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3階建ての鉄骨住宅の費用と価格の相場は?-リフォらん
3階建ての鉄骨住宅

3階建ての鉄骨住宅の費用と価格の相場は?

3階建ての鉄骨住宅の費用の相場

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建築費用=
900,000円〜1,150,000円/坪

3階建ての鉄骨住宅の費用の相場ですが、「軽量鉄骨」「重量鉄骨」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

【関連記事】3階建てをローコスト住宅で1000万円以下で建てるなら間取りは?

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3階建ての鉄骨住宅について

3階建ての鉄骨住宅

3階建ての鉄骨住宅の建築をお考えの前に後悔や失敗しない為にもまずは、メリット・デメリットをご覧ください。

鉄骨住宅とは?

鉄骨住宅とは、鉄骨を使った住宅となります。また、「軽量鉄骨(厚さ6mm未満の鋼材)」「重量鉄骨(厚さ6mm以上の鋼材)」の2種類に分かれ、軽量鉄骨は一般住宅に使用され、重量鉄骨は、ビルやマンションに使用されます。

メリット

鉄骨住宅のメリットは、木造住宅に比べ寿命が長く耐震性に優れています。また、鉄骨は頑丈な骨組みとなりますので柱から柱の空間を長めに取れるため各部屋のスペースを中間柱なく広く取ることができます。

デメリット

鉄骨住宅のデメリットは、熱伝導率が高く、夏は暑く、冬は寒いです。また、メリットの一つとして木造住宅に比べ劣化の進行が遅いですが、固定資産税が下がりにくいです。


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3階建ての鉄骨住宅の費用は?

女性

3階建ての鉄骨住宅の費用では、一般的に坪単価となり、約900,000円〜1,150,000円が相場となります。

この費用では、「軽量鉄骨」「重量鉄骨」で費用に大差がでます。

また、3階建ては耐火建築物として建築する為、2階建てに比べ10万円程高くなる傾向となります。

10坪〜100坪の3階建ての軽量鉄骨の費用

【参考費用】3階建ての軽量鉄骨の費用:約900,000円〜1,050,000円/坪

10坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約9,000,000円〜10,500,000円
20坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約18,000,000円〜21,000,000円
30坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約27,000,000円〜31,500,000円
40坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約36,000,000円〜42,000,000円
50坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約45,000,000円〜52,500,000円
60坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約54,000,000円〜63,000,000円
70坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約63,000,000円〜73,500,000円
80坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約72,000,000円〜84,000,000円
90坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約81,000,000円〜94,500,000円
100坪の3階建ての軽量鉄骨の費用:約90,000,000円〜105,000,000円

10坪〜100坪の3階建ての重量鉄骨の費用

【参考費用】3階建ての軽量鉄骨の費用:約900,000円〜1,150,000円/坪

10坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約9,000,000円〜11,500,000円
20坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約18,000,000円〜23,000,000円
30坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約27,000,000円〜34,500,000円
40坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約36,000,000円〜46,000,000円
50坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約45,000,000円〜57,500,000円
60坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約54,000,000円〜69,000,000円
70坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約63,000,000円〜80,500,000円
80坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約72,000,000円〜92,000,000円
90坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約81,000,000円〜103,500,000円
100坪の3階建ての重量鉄骨の費用:約90,000,000円〜115,000,000円

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3階建ての鉄骨住宅の建築を激安・格安でするには?

激安・格安

3階建ての鉄骨住宅の建築を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

3階建ての鉄骨住宅の建築を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

3階建ての鉄骨住宅の建築を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で外壁塗装の足場の設置を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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