3階建ての3DK・3LDK（25坪〜30坪）の間取りの価格の相場
材料費用＋建築費用＝
7,500,000円〜30,000,000円
3階建ての3DK・3LDK（25坪〜30坪）の間取りの価格の相場ですが、注文住宅の3階建ての費用には、「ローコスト住宅メーカーの坪単価」「一般的なハウスメーカーの坪単価」「高級住宅メーカーの坪単価」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
3階建ての3DK・3LDK（25坪〜30坪）の間取りのローコスト住宅の価格の相場
3DK・3LDKの3階建てのローコスト住宅の坪単価は、約300,000円〜500,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので以下でご紹介します。
【参考相場】3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約7,500,000円〜15,000,000円
ローコスト住宅の3階建ての坪単価（ハウスメーカー・工務店）
ローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約30万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると30万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。
【参考単価】ローコスト住宅メーカー：約30万円〜50万円
| メーカー | 坪単価 |
| タマホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 秀光ビルド | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| クレバリーホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アキュラホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アイダ設計 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アイフルホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 穴吹工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| オープンハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| サイエンスホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 藤木工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| レオハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ポラス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 三浦工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ロビンスジャパン | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ユニバーサルホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| イシンホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| ブルースホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| ロイヤルハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| インデュアホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| インターデコハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
3階建ての3DK・3LDK（25坪〜30坪）の間取りの一般住宅の価格の相場
3DK・3LDKの3階建ての一般住宅メーカーとは、高級な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約40万円〜となります。一般住宅メーカーでもオプションを付け加えると40万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。
【参考相場】3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約10,000,000円〜21,000,000円
一般住宅住宅の3階建ての坪単価（ハウスメーカー・工務店）
一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約４0万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。
【参考単価】一般的なハウスメーカー：約４0万円〜70万円
| メーカー | 坪単価 |
| 木下工務店 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 菊池建設 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| GLホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 桧家住宅 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| エースホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 富士住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| アーデンホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| ヤマト住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| アイ工務店 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| セルコホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| ナイス | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| サラサホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 古河林業 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| レジェンダリーホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| オスカーホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| アップルヤードデザイン | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| クラフトメイドハウス | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 住友不動産 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 東急ホームズ | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| フジ住宅 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 北洲ハウジング | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| フィアスホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 細田工務店 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| サンヨーホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 一条工務店 | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 日本ハウスホールディングス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| ユーロJスペース | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| ユニバーシス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| ヤマダホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 近鉄不動産 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| オーガニックハウス | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 無印良品の家 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| トヨタホーム | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| メープルホームズ | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| ミサワホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| 土屋ホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| リンダルシーダーホームズ | 約650,000円〜850,000円/坪 |
3階建ての3DK・3LDK（25坪〜30坪）の間取りの高級住宅の価格の相場
3DK・3LDKの3階建ての高級住宅メーカーは、坪単価が約70万円〜となり、ローコスト住宅や一般住宅メーカーに比べ2倍程の坪単価からとなります。
【参考相場】3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約17,500,000円〜30,000,000円
高級住宅の3階建ての坪単価（ハウスメーカー・工務店）
高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約70万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。
【参考単価】高級住宅メーカー：約70万円〜100万円
| メーカー | 坪単価 |
| 積水ハウス | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 大和ハウス | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| セキスイハイム | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 住友林業 | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| パナソニックホームズ | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| ヘーベルハウス | 約750,000円〜950,000円/坪 |
| 三井ホーム | 約750,000円〜950,000円/坪 |
| 三菱地所ホーム | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| 大成建設ハウジング | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| ウェルダン | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| スウェーデンハウス | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| フロンヴィルホーム千葉 | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
3階建ての3DK・3LDK（25坪〜30坪）の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
3階建ての見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
3階建て住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
3階建て住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で3階建て住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く3階建て住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、三階建てを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/09
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
『全てがわかる！』
三階建て住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：三階建て住宅の費用と価格の相場は？
