3階建て住宅の高齢者の老後の間取りのポイントは？
高齢者が新居予定地の面積が狭小で3階建てを選んで建てる場合、間取りをしっかりと考えて家づくりをしないと後に不便を感じることがあります。
若い世帯と違い老世帯となると体力の違いがありますが、生活の中で部屋の導線をうまく確保することが大事です。高齢者は階段の上り下りが大変で2階、3階をあまり使用しなくなってしまいます。できるだけ使用頻度の高い1階に焦点をおいて間取りを決めていきましょう。
階段
階段は高齢者にとって危険な場所となり、転倒して転げ落ちないように手すりの確保や滑り止めの取り付け、急勾配の階段は避けるなどしましょう。
寝室
高齢者は頻繁に夜中にトイレに目を覚める方も少なくないですが、薄暗いなかトイレまでの導線が遠いと転倒して怪我の恐れもありますので、寝室の隣にトイレ、もしくは、寝室内にトイレを設置しましょう。
水回り
1階〜3階の中でできるだけ生活の動きを減らすには、水回りも1点に固めるようにしましょう。
洗濯機
衣類の洗濯後は、ベランダで干しますが、洗濯機が1階にあり、ベランダが3階にあると階段の上り下りが大変です。できるだけ洗濯機とベランダを近くに設けましょう。
3階建て住宅に取り入れると快適な設備は？
3階建て住宅のエレベーター
3階建て住宅で3階を持て余して勿体ない、3階のお掃除をしっかりしたいなどの場合は、エレベーターを設置するのも検討に入れましょう。3階建て住宅の新居では、高齢者の方の場合、エレベーターを設置するのは必須となります。家をリフォームしてエレベーターを設置すると莫大な費用がかかりますが、新居の場合は、最初から間取りの中に取り入れておくと費用も削減できます。
3階建てのエレベーターの費用
3階建てのエレベーターの設置の費用は、約300万円〜500万円で設置が可能です。エレベーターの電気代は、全国のご家庭で月々1000円程と言われています。
【参考費用】3階建てのエレベーターの費用：約300万円〜500万円3階建て住宅のホームエレベーターの費用や注意点は？
3階建て住宅の昇降機
3階建て住宅の昇降機とは、階段の壁際に設置された椅子に座ると自動で上り下りができます。
3階建ての昇降機の費用
設置費用に約80万円〜170万円が相場となります。また、レンタルでも設置可能です。
【参考費用】3階建て住宅の昇降機：約80万円〜170万円階段の昇降機の設置費用とエレベーター価格の相場は？
3階建て住宅は高気密高断熱をしっかりとしよう！
３階建て住宅で快適な空間を作るには、もっとも高気密高断熱が大事です。
熱は、上へ昇り、冷気は下に溜まります。高気密高断熱をしっかりと施せば快適に暮らせます。
高気密と高断熱は２つとも施工するのが大事
一般の考えで、費用の加減もあって高断熱のみで大丈夫と思いしてしまいがちですが、必ず高気密と高断熱の工事は一緒に行いましょう。
断熱機能だけが優れていても、隙間が空いていれば真冬の窓ガラスには結露がたまり、その水滴がカビの原因になります。また、ガラスだけでなく壁の中の断熱材が水分を吸収する機能があるので、カビが混じった水滴を大量に吸うことでカビが繁殖して断熱機能が低下します。こうなると家全体に支障がでます。
全館空調システムを取り入れよう！
3階建て住宅のように面積が広いと部屋数も増えエアコンの設置台数も増えてしまします。できるだけ費用を抑えて快適に過ごすには、全館空調システムを取り入れます。
全館空調システムとは？
全館空調システムは、各部屋の温度を均一に保ってくれるシステムです。１台の空調システムで発生させた冷温風を各部屋へダクトを通し送風し循環してくれます。このことからヒートショックの予防にも繋がります。
高齢者向けの3階建て住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
高齢者向けの3階建て住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
高齢者向けの3階建て住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
高齢者向けの3階建て住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で高齢者向けの3階建て住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く高齢者向けの3階建て住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、三階建てを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/08
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/06
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
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参考：三階建て住宅の費用と価格の相場は？
