3階建て住宅の高齢者の老後の間取りのポイントは？
高齢者が新居予定地の面積が狭小で3階建てを選んで建てる場合、間取りをしっかりと考えて家づくりをしないと後に不便を感じることがあります。
若い世帯と違い老世帯となると体力の違いがありますが、生活の中で部屋の導線をうまく確保することが大事です。高齢者は階段の上り下りが大変で2階、3階をあまり使用しなくなってしまいます。できるだけ使用頻度の高い1階に焦点をおいて間取りを決めていきましょう。
階段
階段は高齢者にとって危険な場所となり、転倒して転げ落ちないように手すりの確保や滑り止めの取り付け、急勾配の階段は避けるなどしましょう。
寝室
高齢者は頻繁に夜中にトイレに目を覚める方も少なくないですが、薄暗いなかトイレまでの導線が遠いと転倒して怪我の恐れもありますので、寝室の隣にトイレ、もしくは、寝室内にトイレを設置しましょう。
水回り
1階〜3階の中でできるだけ生活の動きを減らすには、水回りも1点に固めるようにしましょう。
洗濯機
衣類の洗濯後は、ベランダで干しますが、洗濯機が1階にあり、ベランダが3階にあると階段の上り下りが大変です。できるだけ洗濯機とベランダを近くに設けましょう。
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3階建て住宅に取り入れると快適な設備は？
3階建て住宅のエレベーター
3階建て住宅で3階を持て余して勿体ない、3階のお掃除をしっかりしたいなどの場合は、エレベーターを設置するのも検討に入れましょう。3階建て住宅の新居では、高齢者の方の場合、エレベーターを設置するのは必須となります。家をリフォームしてエレベーターを設置すると莫大な費用がかかりますが、新居の場合は、最初から間取りの中に取り入れておくと費用も削減できます。
3階建てのエレベーターの費用
3階建てのエレベーターの設置の費用は、約300万円〜500万円で設置が可能です。エレベーターの電気代は、全国のご家庭で月々1000円程と言われています。
【参考費用】3階建てのエレベーターの費用：約300万円〜500万円3階建て住宅のホームエレベーターの費用や注意点は？
3階建て住宅の昇降機
3階建て住宅の昇降機とは、階段の壁際に設置された椅子に座ると自動で上り下りができます。
3階建ての昇降機の費用
設置費用に約80万円〜170万円が相場となります。また、レンタルでも設置可能です。
【参考費用】3階建て住宅の昇降機：約80万円〜170万円階段の昇降機の設置費用とエレベーター価格の相場は？
3階建て住宅は高気密高断熱をしっかりとしよう！
３階建て住宅で快適な空間を作るには、もっとも高気密高断熱が大事です。
熱は、上へ昇り、冷気は下に溜まります。高気密高断熱をしっかりと施せば快適に暮らせます。
高気密と高断熱は２つとも施工するのが大事
一般の考えで、費用の加減もあって高断熱のみで大丈夫と思いしてしまいがちですが、必ず高気密と高断熱の工事は一緒に行いましょう。
断熱機能だけが優れていても、隙間が空いていれば真冬の窓ガラスには結露がたまり、その水滴がカビの原因になります。また、ガラスだけでなく壁の中の断熱材が水分を吸収する機能があるので、カビが混じった水滴を大量に吸うことでカビが繁殖して断熱機能が低下します。こうなると家全体に支障がでます。
全館空調システムを取り入れよう！
3階建て住宅のように面積が広いと部屋数も増えエアコンの設置台数も増えてしまします。できるだけ費用を抑えて快適に過ごすには、全館空調システムを取り入れます。
全館空調システムとは？
全館空調システムは、各部屋の温度を均一に保ってくれるシステムです。１台の空調システムで発生させた冷温風を各部屋へダクトを通し送風し循環してくれます。このことからヒートショックの予防にも繋がります。
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高齢者向けの3階建て住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
高齢者向けの3階建て住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
高齢者向けの3階建て住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
高齢者向けの3階建て住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で高齢者向けの3階建て住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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