6DK・6LDK（45坪〜50坪）間取りのローコスト住宅の価格の相場
材料費用＋建築費用＝
13,500,000円〜25,000,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）間取りのローコスト住宅の価格の相場ですが、「材料費用」「建築費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカー・建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
6DK・6LDK（45坪〜50坪）間取りのローコスト住宅の価格の相場
6DK・6LDKの住宅は、家族が多い世帯や二世帯同居、またはゲストルームや趣味の部屋を確保したい家庭に適したゆとりあるプランです。45坪〜50坪という規模になると、暮らしに余裕を持たせられるだけでなく、ライフスタイルに合わせて間取りをアレンジする自由度も高まります。ここでは、ローコスト住宅として建てる場合の価格相場について詳しく解説します。
坪単価から見る価格相場
ローコスト住宅の価格は、一般的に「坪単価 × 延床面積」で算出されます。坪単価はおおよそ 30万円〜50万円 が相場であり、6DK・6LDK（45坪〜50坪）の場合は以下の通りです。
| 坪数 | 延床面積（㎡） | 坪単価30万円の場合 | 坪単価50万円の場合 |
|---|---|---|---|
| 45坪 | 約149㎡ | 約1,350万円 | 約2,250万円 |
| 50坪 | 約165㎡ | 約1,500万円 | 約2,500万円 |
つまり、6DK・6LDK（135㎡〜150㎡）のローコスト住宅は、約1,350万円〜2,500万円が相場となります。地方では土地に余裕を持ちながら平屋やゆったりとした2階建てを選びやすく、都市部ではコンパクトにまとめた工夫が求められる傾向があります。
実例のシミュレーション例
6DK・6LDKクラスの住宅は、家族構成やライフスタイルによって大きくプランが変わります。ここでは代表的な実例を挙げ、住まいのイメージを具体的にシミュレーションしてみましょう。
実例①：延床45坪・2階建てシンプルモダンの家
間取り：LDK（20畳）＋和室（6畳）＋寝室（8畳）＋子ども部屋3室（各6畳）＋書斎（4畳）
特徴：
・外観は白とグレーを基調に木目調の玄関ドアでアクセントをつけ、モダンながら温かみのある印象に。
・1階の和室は引き戸で区切れるため、来客時の客間や子どもの遊び場として活用可能。
・2階に子ども部屋を3室確保し、成長に合わせた使い分けが可能。書斎を備え、在宅ワークにも対応。
都市部の土地でも使い勝手良く、子育て世帯にフィットするプラン。
実例②：延床50坪・平屋ナチュラルスタイルの家
間取り：LDK（22畳）＋和室（8畳）＋寝室（10畳）＋洋室3室（各6〜8畳）＋趣味室（5畳）
特徴：
・勾配天井を活かした大空間のリビングで、自然光をたっぷり取り込み開放感を演出。
・ウッドデッキを設けて庭との一体感を楽しめ、アウトドアリビングとして利用可能。
・趣味室やフリールームを備え、二世帯や多世代でも安心して暮らせるバリアフリー設計。
郊外で土地に余裕があり、自然と共存する暮らしを希望する家庭にぴったり。
実例③：延床48坪・和モダン二世帯対応の家
間取り：LDK（18畳）＋和室（8畳）＋寝室（8畳）＋洋室2室（各6畳）＋セカンドリビング兼客間（12畳）＋フリールーム（6畳）
特徴：
・黒系外壁に木目格子を組み合わせ、落ち着いた和モダンな外観。
・玄関を二方向に設計し、親世帯と子世帯の生活動線を分けてプライバシーを確保。
・セカンドリビングを設けることで、親世帯と子世帯の暮らしを柔軟に分けられる。
二世帯同居や来客の多い家庭に向いた実用性の高いプラン。
2階建てモダンプラン → 都市部や子育て世帯に最適。
平屋ナチュラルプラン → 郊外で自然と調和した暮らしをしたい家庭におすすめ。
和モダン二世帯プラン → 親世帯と子世帯が快適に暮らせる住まいを希望する家庭に適している。
6DK・6LDKをおしゃれに見せる実例デザイン集
ローコスト住宅でも、外観や内装の工夫次第で「価格以上のおしゃれな住まい」を演出できます。ここでは、代表的なデザインスタイル別に実例のポイントをまとめました。
【デザイン別おしゃれ実例比較表】
| デザインタイプ | 外観の特徴 | 内装の工夫 | 間取りの工夫 | 向いている家庭 |
|---|---|---|---|---|
 モダンスタイル | 白やグレーを基調に、玄関やバルコニーに木目アクセントをプラス／片流れ屋根でシャープな印象 | 大窓で採光を確保／ダウンライトや間接照明でホテルライクに | 1階にLDK＋和室／2階に寝室・子ども部屋・書斎をまとめてプライバシーを確保 | 都市部でスタイリッシュに暮らしたい子育て世帯 |
 ナチュラルスタイル | アイボリーやベージュ外壁に木製玄関扉や窓枠を合わせて温かみを演出 | 無垢フローリング／梁見せ天井／自然素材クロスで落ち着いた雰囲気 | 和室とリビングを隣接させ大空間に活用可能／庭とつながるウッドデッキ | 郊外で自然を楽しみたい家庭／庭遊びを重視する人 |
 北欧風スタイル | 白壁に木目サイディングを組み合わせ／シンプルな屋根形状 | 白を基調にブルーやグリーンのアクセントクロス／北欧家具やペンダントライトで統一 | LDKにパントリーやカウンタースペースを設け、家事効率を向上 | おしゃれインテリアを重視する家庭／シンプルで柔らかいデザインが好きな人 |
 和モダンスタイル | 黒やダークブラウンの外壁＋木格子／瓦調や寄棟屋根を採用 | 和室に琉球畳／障子や引き戸を取り入れ、現代的な洋室と調和 | 玄関横に和室を配置し、客間としても活用／二世帯対応も可能 | 来客が多い家庭／和の趣と現代的な暮らしを両立させたい人 |
ナチュラルスタイル → 木の温かみを大切にし、家族が集まる空間を重視する家庭におすすめ。
北欧風スタイル → ローコストでも内装次第でおしゃれに見せたい人にぴったり。
和モダンスタイル → 二世帯や来客の多い家庭に向き、落ち着きと現代性を兼ね備えたデザイン。
6DK・6LDKローコスト住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
ローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
ローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くローコスト住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、ローコスト住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/09
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
『全てがわかる！』
ローコスト住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：ローコスト住宅の費用と価格の相場は？
