6DK・6LDK（45坪〜50坪）間取りのローコスト住宅の価格の相場
材料費用＋建築費用＝
13,500,000円〜25,000,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）間取りのローコスト住宅の価格の相場ですが、「材料費用」「建築費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカー・建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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6DK・6LDK（45坪〜50坪）間取りのローコスト住宅の価格の相場
6DK・6LDKの住宅は、家族が多い世帯や二世帯同居、またはゲストルームや趣味の部屋を確保したい家庭に適したゆとりあるプランです。45坪〜50坪という規模になると、暮らしに余裕を持たせられるだけでなく、ライフスタイルに合わせて間取りをアレンジする自由度も高まります。ここでは、ローコスト住宅として建てる場合の価格相場について詳しく解説します。
坪単価から見る価格相場
ローコスト住宅の価格は、一般的に「坪単価 × 延床面積」で算出されます。坪単価はおおよそ 30万円〜50万円 が相場であり、6DK・6LDK（45坪〜50坪）の場合は以下の通りです。
| 坪数 | 延床面積（㎡） | 坪単価30万円の場合 | 坪単価50万円の場合 |
|---|---|---|---|
| 45坪 | 約149㎡ | 約1,350万円 | 約2,250万円 |
| 50坪 | 約165㎡ | 約1,500万円 | 約2,500万円 |
つまり、6DK・6LDK（135㎡〜150㎡）のローコスト住宅は、約1,350万円〜2,500万円が相場となります。地方では土地に余裕を持ちながら平屋やゆったりとした2階建てを選びやすく、都市部ではコンパクトにまとめた工夫が求められる傾向があります。
実例のシミュレーション例
6DK・6LDKクラスの住宅は、家族構成やライフスタイルによって大きくプランが変わります。ここでは代表的な実例を挙げ、住まいのイメージを具体的にシミュレーションしてみましょう。
実例①：延床45坪・2階建てシンプルモダンの家
間取り：LDK（20畳）＋和室（6畳）＋寝室（8畳）＋子ども部屋3室（各6畳）＋書斎（4畳）
特徴：
・外観は白とグレーを基調に木目調の玄関ドアでアクセントをつけ、モダンながら温かみのある印象に。
・1階の和室は引き戸で区切れるため、来客時の客間や子どもの遊び場として活用可能。
・2階に子ども部屋を3室確保し、成長に合わせた使い分けが可能。書斎を備え、在宅ワークにも対応。
都市部の土地でも使い勝手良く、子育て世帯にフィットするプラン。
実例②：延床50坪・平屋ナチュラルスタイルの家
間取り：LDK（22畳）＋和室（8畳）＋寝室（10畳）＋洋室3室（各6〜8畳）＋趣味室（5畳）
特徴：
・勾配天井を活かした大空間のリビングで、自然光をたっぷり取り込み開放感を演出。
・ウッドデッキを設けて庭との一体感を楽しめ、アウトドアリビングとして利用可能。
・趣味室やフリールームを備え、二世帯や多世代でも安心して暮らせるバリアフリー設計。
郊外で土地に余裕があり、自然と共存する暮らしを希望する家庭にぴったり。
実例③：延床48坪・和モダン二世帯対応の家
間取り：LDK（18畳）＋和室（8畳）＋寝室（8畳）＋洋室2室（各6畳）＋セカンドリビング兼客間（12畳）＋フリールーム（6畳）
特徴：
・黒系外壁に木目格子を組み合わせ、落ち着いた和モダンな外観。
・玄関を二方向に設計し、親世帯と子世帯の生活動線を分けてプライバシーを確保。
・セカンドリビングを設けることで、親世帯と子世帯の暮らしを柔軟に分けられる。
二世帯同居や来客の多い家庭に向いた実用性の高いプラン。
2階建てモダンプラン → 都市部や子育て世帯に最適。
平屋ナチュラルプラン → 郊外で自然と調和した暮らしをしたい家庭におすすめ。
和モダン二世帯プラン → 親世帯と子世帯が快適に暮らせる住まいを希望する家庭に適している。
6DK・6LDKをおしゃれに見せる実例デザイン集
ローコスト住宅でも、外観や内装の工夫次第で「価格以上のおしゃれな住まい」を演出できます。ここでは、代表的なデザインスタイル別に実例のポイントをまとめました。
【デザイン別おしゃれ実例比較表】
| デザインタイプ | 外観の特徴 | 内装の工夫 | 間取りの工夫 | 向いている家庭 |
|---|---|---|---|---|
 モダンスタイル | 白やグレーを基調に、玄関やバルコニーに木目アクセントをプラス／片流れ屋根でシャープな印象 | 大窓で採光を確保／ダウンライトや間接照明でホテルライクに | 1階にLDK＋和室／2階に寝室・子ども部屋・書斎をまとめてプライバシーを確保 | 都市部でスタイリッシュに暮らしたい子育て世帯 |
 ナチュラルスタイル | アイボリーやベージュ外壁に木製玄関扉や窓枠を合わせて温かみを演出 | 無垢フローリング／梁見せ天井／自然素材クロスで落ち着いた雰囲気 | 和室とリビングを隣接させ大空間に活用可能／庭とつながるウッドデッキ | 郊外で自然を楽しみたい家庭／庭遊びを重視する人 |
 北欧風スタイル | 白壁に木目サイディングを組み合わせ／シンプルな屋根形状 | 白を基調にブルーやグリーンのアクセントクロス／北欧家具やペンダントライトで統一 | LDKにパントリーやカウンタースペースを設け、家事効率を向上 | おしゃれインテリアを重視する家庭／シンプルで柔らかいデザインが好きな人 |
 和モダンスタイル | 黒やダークブラウンの外壁＋木格子／瓦調や寄棟屋根を採用 | 和室に琉球畳／障子や引き戸を取り入れ、現代的な洋室と調和 | 玄関横に和室を配置し、客間としても活用／二世帯対応も可能 | 来客が多い家庭／和の趣と現代的な暮らしを両立させたい人 |
ナチュラルスタイル → 木の温かみを大切にし、家族が集まる空間を重視する家庭におすすめ。
北欧風スタイル → ローコストでも内装次第でおしゃれに見せたい人にぴったり。
和モダンスタイル → 二世帯や来客の多い家庭に向き、落ち着きと現代性を兼ね備えたデザイン。
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6DK・6LDKローコスト住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
ローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
ローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：ローコスト住宅の費用と価格の相場は？
