ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用と価格の相場は？

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用の相場

本体価格＋施工費用＝
150,000円〜800,000円

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

ガルバリウム鋼板屋根のリフォームのアンケート調査

Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？

「アンケート結果によると、多くの方が『』程度を予算として考えています。」

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ハウミル提供

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスについて

屋根のガルバリウム鋼板のメンテナンスに失敗しない為にもまずは、メンテナンス理由や耐用年数・時期をご覧ください。

屋根ガルバリウム鋼板にメンテナンスは必要？

ガルバリウム鋼板は高い耐久性を持つものの、完全にメンテナンスが不要というわけではなく、経年劣化による色あせや汚れ、傷が発生し、これらを放置すると見た目が悪化し、機能面にも影響を及ぼすため、定期的な点検と手入れが必要です。耐用年数はおおよそ30〜40年ですが、適切なメンテナンスを行わなければその寿命が短くなることがあり、屋根は紫外線や風雨の影響を受けやすいので、しっかりとしたメンテナンスを行うことで性能を長く保つことができます。また、時間が経つにつれて経年劣化が進行し、錆や傷があると古びた印象を与えるため、美しい外観を維持することは住宅の印象を良くし、快適な住環境を提供します。

ガルバリウム鋼板の屋根の寿命とメンテナンス時期

ガルバリウム鋼板の屋根の寿命は、おおよそ30年〜40年です。しかし、適切なメンテナンスを行うことで、さらに長期間にわたって使用することが可能です。メンテナンスのスパンは15年〜20年が目安となり、この間に定期的な点検や修繕を行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。

メンテナンスが必要な劣化症状

ガルバリウム鋼板の屋根をメンテナンスする際に注目すべき劣化症状について解説します。具体的には、コケやカビの発生、錆びの発生、そしてチョーキングの現象が挙げられます。これらの症状を放置すると、劣化が進行するため、早めのメンテナンスを検討することが重要です。

メンテナンス方法

ガルバリウム鋼板の屋根を長持ちさせるためには、適切なメンテナンスが欠かせません。以下の方法で定期的に手入れを行いましょう。

散水ホースで水洗い

屋根の水洗いは重要です。定期的に洗浄することで、軽い汚れを取り除き、蓄積による劣化を防ぐことができます。ただし、高所作業となるため、DIYで行うのは危険です。また、誤った洗浄方法は屋根材に傷をつける恐れがあるため、専門業者に依頼することをお勧めします。

屋根塗装

屋根の塗装は美観を保つだけでなく、屋根を守るための重要な手段です。使用する塗料に遮熱や断熱機能があれば、さらなる付加価値も得られます。特に紫外線による色褪せや変色を防ぐ効果があり、金属製のガルバリウム鋼板は錆びのリスクもあるため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。

ガルバリウム鋼板は、優れた耐久性と軽量性、加工のしやすさを備えた屋根材ですが、定期的なメンテナンスが必要です。約15年〜20年ごとにメンテナンスを行うことで、約30年〜40年の寿命を最大限に活かすことができ、さらに屋根を長持ちさせることが可能です。定期的な点検や清掃を行い、屋根の状態を把握することが、快適で安心な住まいを維持するための重要なステップです。

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用

ガルバリウム鋼板の屋根は、メンテナンスを怠ると寿命が短くなり、葺き替えや塗装の必要性が生じます。適切なタイミングでのメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性を保ち、コストを抑えることが可能です。ここでは、ガルバリウム鋼板の屋根にかかるさまざまなメンテナンス費用について、詳しくご紹介します。

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスには、約150,000円〜800,000円が相場となります。メンテナンスは大きく分けて「水洗い」「塗装の塗り替え」の2つの方法があり、それぞれ費用が異なります。以下で、それぞれの詳細な費用について説明します。

屋根ガルバリウムの水洗いの費用

屋根の清掃で行う「水洗い」は、屋根に付着した汚れや苔を取り除くために行われます。特に、花粉や虫の死骸などが蓄積すると、屋根が変色したり劣化が進行するため、定期的な水洗いが推奨されます。

ガルバリウム鋼板の屋根の塗装の塗り替えの費用

ガルバリウム鋼板の塗装は、屋根の表面を保護し、錆びや劣化を防ぐために重要です。塗装を塗り替えることで、ガルバリウム鋼板の寿命を延ばすことができ、10年〜15年に一度は塗り替えを行うのが理想的です。

ガルバリウムの屋根に塗装する費用と価格の相場は？

劣化が進行し屋根塗装で対応できない場合

屋根塗装で対応できない場合は、「カバー工法」か「葺き替え」の2つの選択肢となります。

ガルバリウム鋼板の屋根のカバー工法の費用

カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねて設置する方法です。コストを抑えつつ、劣化が進行した屋根をカバーするため、工事の規模や費用が葺き替えよりも低く抑えられます。

ガルバリウム鋼板の屋根のカバー工法の費用と価格の相場は？

ガルバリウム鋼板の屋根の葺き替えの費用

屋根材の劣化が進行し、カバー工法では対応できない場合は、ガルバリウム鋼板の葺き替えが必要になります。葺き替えでは、古い屋根材を撤去して新しい屋根材に交換します。

屋根の葺き替えのガルバリウムの費用と価格の相場は？

屋根ガルバリウムのメンテナンスの費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「全ての施工を一緒にする」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

全ての施工を一緒にする

屋根の色褪せが激しい部分だけを施工するのはコスパが悪いです。特に足場設置に高額費用がかかり、全ての施工を1回で済ませる方がコストも抑える事ができます。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

屋根ガルバリウムのメンテナンスの業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを激安・格安でするには？

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は？