屋根のリフォーム

屋根の費用と価格の相場と平均目安は?

家の屋根のリフォームの費用の相場

OL

本体価格+施工費用=
300,000円〜1,950,000円

家の屋根のリフォーム工事の費用の金額の相場と目安ですが、屋根の工事にはタイプがあり「葺き替え」「塗装」「カバー工法(重ね葺き)」の3つの種類があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。


この工事どこに頼めばいいの?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で優良工事店のご紹介
一括見積もりはこちら


住宅の屋根のリフォーム工事について

屋根のリフォーム

屋根のリフォームについて、まずはどんな工事の種類があるかご紹介します。



屋根のリフォームの種類

屋根のリフォームの種類には、屋根の葺き替え、塗替え塗装、カバー工法(重ね葺き)があります。屋根の葺き替えは屋根を新しく張替えると一般的によくある工事です。また、塗替え塗装も屋根を防水塗装を塗ってキレイにする工事です。この2点はよく聞く工事だと思いますが、カバー工法(重ね葺き)はご存知でしょうか?

屋根のリフォームのカバー工法(重ね葺き)とは?

屋根のリフォームのカバー工法(重ね葺き)とは、既存の屋根の上からカバーの様にかぶせて施工する方法です。既存の屋根はそのまま活かされますので屋根の解体撤去の費用が削減され屋根のリフォーム費用も通常の葺き替えよりも安く済みます。ですが、カバー工法にはできる屋根とできない屋根があります。

屋根には、瓦、スレート、コロニアル、ガルバリウムと種類がありますが、瓦の上からカバー工法をすることはできません。カバー工法ができるのはスレートかコロニアル、ガルバリウムの屋根に限りがあります。

屋根の種類によってメンテナンスも寿命も違う?

屋根の種類によってメンテナンス方法も寿命にも違いがあります。まずは屋根の特徴から見ていきましょう。

日本瓦の特徴

日本瓦

日本瓦は、和風住宅によく使われるている瓦で、粘土を焼いて作られています。また、「素焼き瓦」と「釉薬瓦」の2種類があります。「素焼き瓦」とは、粘土をそのまま焼いた瓦、「釉薬瓦」とは、表面に釉薬を塗った瓦です。

メリット

日本瓦のメリットは、強度も耐久も高く寿命も約50年〜100年は持つと言われています。

デメリット

日本瓦のデメリットは、瓦が重たいので耐震性能にかけます。また、漆喰部分は定期的にメンテナンスが必要で葺き替えないといけない場合は費用が高額となります。

スレート屋根の特徴

スレートは、洋風住宅でよく使われるている瓦で、「カラーベスト」「コロニアル」とも呼ばれています。

メリット

ストレートのメリットは、日本瓦に比べると軽く耐震性に優れています。また、色も豊富で葺き替え費用が安いです。その他に遮音性が優れいていて雨の音を軽減してくれます。

デメリット

ストレート瓦のデメリットは、断熱性と強度が低く定期的に約7〜10年に1度メンテナンスが必要となりコストがかかります。

ガルバリウムの金属瓦

ガルバリウムの横葺き

ガルバリウム鋼板とは、金属素材でできた板となります。また名称は、「ガルバ」「ガルバニウム」「ガリバリウム」とも呼ばれます。

メリット

ガルバリウム鋼板のメリットは、耐久性がトタン屋根に比べ3倍以上の性能を持っています。また、錆びにくい素材であるので積雪地帯では大いに活躍します。それと、耐熱性が高いです。ガルバリウム鋼板は、熱に強いアルミが多く含まれるため、従来の亜鉛鉄板よりも耐熱性に優れています。そして、耐震性に優れています。瓦に比べ非常に軽いため地震の揺れに強いです。最後に加工しやすい素材であります。湾曲なカーブでも曲げながら施工が可能となります。

デメリット

ガルバリウム鋼板のデメリットは、耐熱性が全くなく夏は暑く、冬は寒いです。瓦に比べガルバリウム鋼板自体に耐熱性がないので屋根裏に断熱材を別で施工しなくてはいけないです。また、防音性能もなく雨音など響く音が耳障りとなります。こちらも別で防音材を敷かないと気になる程です。それと、アルカリ性に弱く花粉や果実、虫の死骸を長時間放置したままになると変色します。それを放置するとサビに繋がったりもします。

トタン屋根

トタン屋根

トタンとは、亜鉛でメッキ加工された鋼板です。現在では、トタンが進化した外壁がガルバリウムとなっています。

メリット

セメント瓦のメリットは、日本瓦に比べ衝撃での強度があります。また割れにくいです。

トタンのメリットは、軽いため耐震性に強く、亜鉛でメッキ加工を施すのでサビにも強いです。また、メンテナンスをしっかりすれば耐用年数が15年〜20年持つと言われています。

デメリット

トタンのデメリットは、メンテナンスを怠るとサビがでてそこから拡がりやすいくなります。また、トタンは鋼板でできているためフライパンに火をかけたように暑くなります。鋼板の温度は、最高80度まで上がります。

セメント瓦

モルタル瓦

セメント瓦とは、セメントを型に入れて成型したものに塗装を施した瓦です。

メリット

セメント瓦のメリットは、日本瓦に比べ衝撃での強度があります。また割れにくいです。

デメリット

セメント瓦のデメリットは、表面に塗装を施しているので経年劣化で剥がれてきます。また、塗装が剥がれた隙間に衝撃が加わると割れることもあります。

ステンレス屋根

ステンレス屋根

ステンレス屋根とは、鉄が主成分でクロムやニッケルを含んだ合金の屋根材を指します。また、ステンレス屋根は海が近く屋根が錆びやすい住宅地で使用されるのが一般的です。

メリット

ステンレス屋根のメリットは、錆びにくく耐用年数が長く、軽くて耐震性に優れています。

デメリット

ステンレス屋根のデメリットは、防音性や断熱性が弱く、衝撃や傷が付きやすく初期費用がかかります。

防水塗装のメンテナンスが必要な屋根は?

屋根の中には防水塗装が施されているものがあり、塗装を塗布していなければ雨漏れをしてしまいます。もちろんメンテナンスが必要となります。それらの屋根の種類がスレート屋根、ガルバリウム、セメント瓦となります。

屋根の塗料の耐用年数と塗替え時期
アクリル:耐久性年数=約5年〜7年
ウレタン:耐久性年数=約8年〜10年
シリコン:耐久性年数=約10年〜15年
ラジカル制御形:耐久性年数=約12年〜15年
フッ素:耐久性年数=約15年〜20年
光触媒:耐久性年数=約15年〜20年
無機:耐久性年数=約20年〜25年


屋根のリフォームの費用の単価

女性

屋根のリフォームの費用では、「ガルバリウム」「スレート」「トタン」「瓦」があります。


この工事どこに頼めばいいの?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で優良工事店のご紹介
一括見積もりはこちら


屋根のリフォームの費用(ガルバリウム)

屋根のリフォームの費用(ガルバリウム)には、「屋根の葺き替えのガルバリウムの費用」「ガルバリウムのカバー工法(重ね葺き)の費用」「ガルバリウム屋根の塗装の費用」「ガルバリウム屋根のメンテナンスの費用」の種類があります。

屋根の葺き替えのガルバリウムの費用

ガルバリウムの葺き替え費用は平米単価となります。またガルバリウムは素材やメーカーによって費用が異なります。それらの費用相場が約7,000円〜10,000円/㎡となります。また、ガルバリウムはルーフィングシートを敷き込みしないと雨漏れします。それらの費用が約700円〜1,000円/㎡となります。ガルバリウムを葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・屋根の撤去・葺き替え・ルーフィングシート敷き込みで約585,000円〜2,250,000円となります。

【参考費用】屋根の葺き替えのガルバリウムの費用:約585,000円〜2,250,000円

屋根の葺き替え費用のガルバリウムの価格と相場は?

ガルバリウムのカバー工法(重ね葺き)の費用

ガルバリウムのカバー工法は、費用が約10,000円〜15,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】ガルバリウムのカバー工法(重ね葺き)の費用:

ガルバリウムのカバー工法の費用:約8,000円〜9,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約900,000円〜1,100,000円

また、ガルバリウムを採用する際に気をつけることは、耐熱性と防音性がないため別途で工事をしなくてはいけません。

ガルバリウム鋼板の別途でするリフォーム費用

上記でメリット・デメリット、シルバー色でご紹介した通りガルバリウム鋼板は断熱性能と防音性能、遮熱性能が優れていません。ですのでこれらは別途でリフォームする必要がございます。まずは、断熱性能のリフォームの費用をご紹介します。

ガルバリウムの断熱の費用

断熱性を上げるには屋根裏に断熱ボートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】ガルバリウムの断熱の費用:約1,000円〜3,000円/㎡
ガルバリウムの遮熱の費用

遮熱性を上げるにはガルバリウムの内側に遮熱シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】ガルバリウムの遮熱の費用:約1,000円〜3,000円/㎡
ガルバリウムの防音の費用

防音性能を上げるには屋根を引く前に下地で防音シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約700円〜1,000円となります。50㎡の面積ですと約35,000円〜50,000円となります。

【参考費用】ガルバリウムの防音の費用:約700円〜1,000円/㎡

ガルバリウム屋根の塗装の費用

ガルバリウム鋼板の塗り替えの費用には、塗り替えの施工費用に一般的に平米単価となり約1,000円〜1,200円/㎡が相場となり、足場設置に約700円〜1,000円/㎡かかり、屋根を塗装する前に下地処理をケレンでしなくてはいけないので費用が約400円〜500円/㎡、窓に塗料が付かないように養生費用に約300円〜400円/㎡がかかります。また塗料の種類によって費用が異なります。

【参考費用】ガルバリウム鋼板の塗り替えの費用:約2,400円〜3,100円/㎡

塗り替えの施工費用:約1,000円〜1,200円/㎡
ガルバリウムの塗装の下地処理の費用:約400円〜500円/㎡
養生費用:約300円〜400円/㎡
足場設置費用:約700円〜1,000円/㎡

ガルバリウム鋼板の屋根の塗料の費用

ガルバリウム鋼板の塗料は一般的にウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料が人気です。

【参考費用】ガルバリウム鋼板の屋根の塗料の費用:約1,200円〜5,500円/㎡

アクリルの塗料の費用=約1,200円〜1,500円/㎡
ウレタンの塗料の費用=約1,600円〜2,000円/㎡
シリコンの塗料の費用=約2,500円〜2,800円/㎡
ラジカル制御形の塗料の費用=約2,800円〜3,000円/㎡
フッ素の塗料の費用=約4,000円〜5,000円/㎡
光触媒の塗料の費用=約4,500円〜5,000円/㎡
無機の塗料の費用=約4,500円〜5,500円/㎡

屋根の塗装や塗り替え工事のリフォームする費用と価格の相場は?

ガルバリウム屋根のメンテナンスの費用

ガルバリウム屋根のメンテナンスの費用では、上記のガルバリウムの葺き替えか塗装の費用で約10年〜20年の間で行います。メンテナンスの費用の相場は、約900,000円〜1,600,000円となります。

【参考費用】ガルバリウム屋根のメンテナンスの費用:約900,000円〜1,600,000円


屋根のリフォームの費用(スレート)

屋根のリフォームの費用(スレート)では、「スレート屋根の葺き替え費用」「屋根のスレートのカバー工法の費用」「屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用」「屋根のスレートのメンテナンスの費用」「屋根のスレートの撤去の費用」「屋根のスレートの修理の費用」があります。

屋根のスレートの葺き替えの費用

屋根のスレートの葺き替えにかかる費用は、既存の瓦を撤去する費用に約2,000円〜3,000円/㎡、瓦の葺き替えの費用に約5,000円〜6,000円/㎡の費用がかかります。

【参考費用】スレート屋根の葺き替え費用

ストレートの葺き替えの費用:約5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約600,000円〜800,000円

屋根を葺き替える費用とスレートの価格の相場は?

屋根のスレートのカバー工法の費用

屋根のスレートのカバー工法の費用では、一般的に平米単価となり約10,000円〜15,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】スレート屋根のカバー工法の費用

スレート屋根の設置費用:約8,000円〜9,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約900,000円〜1,100,000円

スレート屋根をカバー工法でリフォームする費用と価格の相場は?

屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用

屋根のスレートに塗装の塗り替えですと、屋根洗浄の費用に約400円/㎡かかり、養生費用に約400円/㎡、足場設置に約100,000円〜150,000円となります。また塗料の種類によって費用が異なり約1,200円〜2,500円/㎡となります。

【参考費用】屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用

スレート瓦の洗浄の費用:約400円/㎡
養生費用の費用:約400円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円
塗料の費用:約1,200円〜2,500円/㎡

例)100㎡の屋根の広さですと約300,000円〜530,000円

屋根のスレートの塗装の費用と価格の相場は?

屋根のスレートのメンテナンスの費用

屋根のスレートのメンテナンスの費用では、上記のスレートの葺き替えか塗装の費用で約10年〜20年の間で行います。メンテナンスの費用の相場は、約300,000円〜800,000円となります。

【参考費用】屋根のスレートのメンテナンスの費用:約300,000円〜800,000円

屋根のスレートの撤去の費用

スレート屋根の撤去の費用は平米単価となり約2,000円〜3,000円/㎡が相場となります。スレート屋根のアスベストのある屋根は約1,5倍の費用となり、約3,000円〜4,500円/㎡が費用となります。また、撤去する際に足場を設置しなくてはいけませんので約1,000円〜1,500円/㎡がかかります。あと、諸経費が約5%〜10%と業者によって異なります。

参考費用:
屋根の撤去費用:約2,000円〜3,000円/㎡
足場設置の費用:約1,000円〜1,500円/㎡
諸経費用:約5%〜10%

スレート屋根の解体費用と価格の相場は?

屋根のスレートの修理の費用

屋根のスレートの修理の費用では、約10,000円〜50,000円が相場となります。1枚交換は屋根修理業者によって修理してくれる場合もありますので事前確認しましょう。

【参考費用】屋根のスレートの修理の費用:約10,000円〜50,000円

棟板金の交換の費用

棟板金の交換の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】棟板金の交換の費用:約30,000円〜100,000円

屋根のスレートの雨漏りの修理の費用

屋根のスレートの雨漏りの修理の費用では、約50,000円〜300,000円が相場となります。足場が必要の場合、約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また事前調査が必要な場合は別途費用が必要となります。

【参考費用】屋根のスレートの雨漏りの修理の費用:約50,000円〜300,000円

屋根の雨漏りの修理の費用と価格の相場は?



屋根のリフォームの費用(トタン)

屋根のリフォームの費用(トタン)の相場ですが、トタン・コロニアル屋根のリフォームの費用には「トタン屋根の葺き替え・張替えの費用」「トタン屋根のカバー工法の費用」「トタン屋根の塗装の塗り替えの費用」「トタン屋根の修理の費用」「トタンの屋根の雨漏りの修理の費用」があります。

トタン屋根の葺き替え・張替えの費用

トタン屋根の葺き替え・張替えの費用では、一般的に平米単価となり約5,000円〜6,000円/㎡となります。また、トタン屋根は材質やメーカーによって費用が異なります。トタン屋根を葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・屋根の撤去・葺き替えで約450,000円〜1,500,000円となります。

【参考費用】トタン屋根の葺き替え費用:約450,000円〜1,500,000円

トタン屋根葺き替え費用と価格の相場は?

トタン屋根のカバー工法の費用

トタン屋根のカバー工法で設置する費用は約5,000円〜6,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】トタン屋根のカバー工法・重ね葺きの費用

トタン屋根の設置費用:5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約600,000円〜800,000円

また、トタン屋根を採用する際に気をつけることは、耐熱性と防音性がないため別途で工事をしなくてはいけません。

断熱のリフォームの費用

断熱性を上げるには屋根裏に断熱ボートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】断熱のリフォームの費用:約1,000円〜3,000円/㎡

防音のリフォームの費用

防音性能を上げるには屋根を引く前に下地で防音シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約700円〜1,000円となります。50㎡の面積ですと約35,000円〜50,000円となります。

【参考費用】防音のリフォームの費用:約700円〜1,000円/㎡

トタン屋根の塗装の塗り替えの費用

トタン屋根の塗装の塗り替えの費用には、一般的に平米単価となり約1,000円〜1,200円/㎡が相場となり、足場設置に約700円〜1,000円/㎡かかり、屋根を塗装する前に下地処理をケレンでしなくてはいけないので費用が約400円〜500円/㎡、窓に塗料が付かないように養生費用に約300円〜400円/㎡がかかります。また塗料の種類によって費用が異なります。

【参考費用】トタン屋根の塗り替えの費用:約2,400円〜3,100円/㎡

塗り替えの施工費用:約1,000円〜1,200円/㎡
トタンの塗装の下地処理の費用:約400円〜500円/㎡
養生費用:約300円〜400円/㎡
足場設置費用:約700円〜1,000円/㎡

トタンの屋根の塗料の費用

トタンの塗料は一般的にウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料が人気です。

【参考費用】トタンの屋根の塗料の費用:約1,200円〜5,500円/㎡

アクリルの塗料の費用=約1,200円〜1,500円/㎡
ウレタンの塗料の費用=約1,600円〜2,000円/㎡
シリコンの塗料の費用=約2,500円〜2,800円/㎡
ラジカル制御形の塗料の費用=約2,800円〜3,000円/㎡
フッ素の塗料の費用=約4,000円〜5,000円/㎡
光触媒の塗料の費用=約4,500円〜5,000円/㎡
無機の塗料の費用=約4,500円〜5,500円/㎡

トタン屋根の塗装費用と価格の相場は?

トタン屋根塗装の相場の費用安くするには?

トタン屋根塗装の費用を安く抑えるには、メンテナンスの塗り替え塗装の期間のスパンを短くします。メンテナンスが15年のところを10年目に塗り替えます。短くすることで費用が過さむイメージですが、逆に短くすることで破損箇所や補修箇所が少なくなります。本来のメンテナンスでは3度塗りが2度塗りで済ますことができます。こうすることで約100,000円〜200,000円の費用を安く抑えることができます。また、家への負担も費用への負担も抑えることができます。ポイントは、毎回同じ塗装業者にお願いすることです。そして、安く抑える為の主を伝えましょう。

トタン屋根の修理の費用

トタン屋根の修理の費用では、約10,000円〜50,000円が相場となります。1枚交換は屋根修理業者によって修理してくれる場合もありますので事前確認しましょう。

【参考費用】トタンの修理の費用:約10,000円〜50,000円

屋根のトタンの修理の費用と相場は?

棟板金の交換の費用

棟板金の交換の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】棟板金の交換の費用:約30,000円〜100,000円

トタンの屋根の雨漏りの修理の費用

トタンの屋根の雨漏りの修理の費用では、約50,000円〜300,000円が相場となります。足場が必要の場合、約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また事前調査が必要な場合は別途費用が必要となります。

【参考費用】トタンの屋根の雨漏りの修理の費用:約50,000円〜300,000円

屋根の雨漏りの修理の費用と価格の相場は?


この工事どこに頼めばいいの?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で優良工事店のご紹介
一括見積もりはこちら


屋根のリフォームの費用(瓦)

屋根のリフォームの費用(瓦)では「屋根の瓦の葺き替えする費用」「屋根の瓦の撤去の費用」「屋根の瓦の補修・修理する交換の費用」「屋根の瓦の雪止めの費用」「屋根の瓦からスレートへ変える費用」があります。まずは瓦の葺き替えの費用からご紹介します。

屋根の瓦の葺き替えする費用

屋根の瓦の葺き替え費用では、約300,000円〜2,850,000円が相場となります。また、葺き替えには、「張替え」「カバー工法」の施工方法があり、瓦の素材によって価格が異なります。以下で2つの内訳をご紹介します。まずは、瓦の本体価格をご覧ください。

【参考価格】屋根の瓦の価格:約4,000円〜15,000円/㎡

スレート: 約6,000円/㎡
ガルバリウム:約7,000円/㎡
日本瓦:約9,000円/㎡
セメント瓦:約7,000円/㎡
テラコッタ瓦:約15,000円/㎡
トタン:約4,000円/㎡

屋根の瓦の張替えの費用

屋根の瓦の張替えの費用は平米単価となります。また瓦には焼き方や模様によってグレードがあります。それらの費用相場が約4,000円〜15,000円/㎡となります。瓦を葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・屋根の撤去・交換で約400,000円〜2,850,000円となります。

【参考費用】屋根の瓦の張替えの費用:約400,000円〜2,850,000円

屋根の瓦の撤去の費用

屋根の葺き替えの費用は上記のように素材によって異なります。また、屋根は高所作業となるため足場設置が必須となります。屋根の面積が約50㎡〜150㎡として足場の費用が約100,000円〜150,000円が相場となります。それと葺き替えとなると屋根の撤去も必要となります。既存の屋根を撤去する費用が約2,000円〜3,000円/㎡となります。それでは、屋根の葺き替えを種類ごとにご紹介していきます。

【参考費用】
瓦撤去費用:約2,000円〜3,000円/㎡
足場設置費用:約100,000円〜150,000円

瓦のカバー工法する費用

屋根の瓦のカバー工法の費用は平米単価となります。また、張替えとの違いは撤去費用がかからないことです。また瓦には焼き方や模様によってグレードがあります。それらの費用相場が約4,000円〜15,000円/㎡となります。瓦を葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・葺き替えで約400,000円〜2,400,000円となります。

【参考費用】屋根の瓦のカバー工法の費用:約300,000円〜2,400,000円

屋根を葺き替える費用と瓦の価格の相場は?

屋根の瓦の補修・修理する交換の費用

屋根の瓦の補修・修理する交換の費用では、約10,000円〜300,000円が相場となります。また、「屋根の棟の修理費用」「屋根の棟板金の修理の費用」「漆喰の修理の費用」「瓦の修理の費用」「瓦の屋根の雨漏りの修理の費用」があります。また、30坪の住宅の屋根の費用の相場をご紹介します。

屋根の棟の修理費用

屋根の棟の修理費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】屋根の棟の修理費用:約30,000円〜100,000円

屋根の棟板金の修理の費用

屋根の棟板金の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】屋根の棟板金の修理の費用:約30,000円〜100,000円

屋根の棟瓦の修理の費用

屋根の棟瓦の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】屋根の棟瓦の修理の費用:約30,000円〜100,000円

漆喰の修理の費用

屋根の漆喰の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。足場が必要な場合は約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また、漆喰量が多く必要な場合は費用が高くなります。

【参考費用】漆喰の修理の費用:約30,000円〜100,000円

瓦の修理の費用

瓦の修理の費用では、約10,000円〜50,000円が相場となります。1枚交換は屋根修理業者によって修理してくれる場合もありますので事前確認しましょう。

【参考費用】瓦の修理の費用:約10,000円〜50,000円

瓦の屋根の雨漏りの修理の費用

瓦の屋根の雨漏りの修理の費用では、約50,000円〜300,000円が相場となります。足場が必要の場合、約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また事前調査が必要な場合は別途費用が必要となります。

【参考費用】瓦の屋根の雨漏りの修理の費用:約50,000円〜300,000円

屋根の瓦の修理の費用と価格の相場は?

屋根の瓦の雪止めの費用

屋根の瓦の雪止めの費用では、一般的に平米単価となり約8,000円〜10,000円となります。これらには、足場設置、雪止め金具、取付け費用、廃材処分費用が含まれます。

【参考費用】屋根の瓦の雪止めの費用:約8,000円〜10,000円/㎡

屋根の雪止めの後付け工事の費用と価格の相場は?

瓦の塗装する費用

瓦屋根の塗装の費用には、塗り替えの施工費用に一般的に平米単価となり約1,000円〜1,200円/㎡が相場となり、足場設置に約700円〜1,000円/㎡かかり、屋根を塗装する前に下地処理をケレンでしなくてはいけないので費用が約400円〜500円/㎡、窓に塗料が付かないように養生費用に約300円〜400円/㎡がかかります。また塗料の種類によって費用が異なります。

【参考費用】瓦屋根の塗り替えの費用:約2,400円〜3,100円/㎡

塗り替えの施工費用:約1,000円〜1,200円/㎡
瓦の塗装の下地処理の費用:約400円〜500円/㎡
養生費用:約300円〜400円/㎡
足場設置費用:約700円〜1,000円/㎡

瓦の屋根の塗料の費用

瓦の塗料は一般的にウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料が人気です。

【参考費用】瓦の屋根の塗料の費用:約1,200円〜5,500円/㎡

アクリルの塗料の費用=約1,200円〜1,500円/㎡
ウレタンの塗料の費用=約1,600円〜2,000円/㎡
シリコンの塗料の費用=約2,500円〜2,800円/㎡
ラジカル制御形の塗料の費用=約2,800円〜3,000円/㎡
フッ素の塗料の費用=約4,000円〜5,000円/㎡
光触媒の塗料の費用=約4,500円〜5,000円/㎡
無機の塗料の費用=約4,500円〜5,500円/㎡

瓦屋根塗装の相場の費用安くするには?

瓦屋根塗装の費用を安く抑えるには、メンテナンスの塗り替え塗装の期間のスパンを短くします。メンテナンスが15年のところを10年目に塗り替えます。短くすることで費用が過さむイメージですが、逆に短くすることで破損箇所や補修箇所が少なくなります。本来のメンテナンスでは3度塗りが2度塗りで済ますことができます。こうすることで約100,000円〜200,000円の費用を安く抑えることができます。また、家への負担も費用への負担も抑えることができます。ポイントは、毎回同じ塗装業者にお願いすることです。そして、安く抑える為の主を伝えましょう。

瓦屋根の塗装の費用と価格の相場は?



ステンレス屋根の費用

ステンレス屋根のリフォームの費用には、「ステンレス屋根の葺き替えの費用」「ステンレス屋根のカバー工法(重ね葺き)の費用」「ステンレス屋根の塗装の費用」「ステンレス屋根のメンテナンスの費用」の種類があります。

ステンレス屋根の葺き替えの費用

ステンレス屋根の葺き替え費用は平米単価となり、費用相場が約5,000円〜8,000円/㎡となります。また、ステンレス屋根はルーフィングシートを敷き込みしないと雨漏れします。それらの費用が約700円〜1,000円/㎡となります。ステンレス屋根を葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・屋根の撤去・葺き替え・ルーフィングシート敷き込みで約320,000円〜1,530,000円となります。

【参考費用】ステンレス屋根の葺き替えの費用:約320,000円〜1,530,000円

ステンレス屋根のカバー工法(重ね葺き)の費用

ステンレス屋根のカバー工法は、費用が約5,000円〜7,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】ステンレス屋根のカバー工法(重ね葺き)の費用:

ステンレス屋根のカバー工法の費用:約5,000円〜7,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約500,000円〜700,000円

また、ステンレス屋根を採用する際に気をつけることは、耐熱性と防音性がないため別途で工事をしなくてはいけません。

ステンレス屋根の別途でするリフォーム費用

上記でメリット・デメリット、シルバー色でご紹介した通りガルバリウム鋼板は断熱性能と防音性能、遮熱性能が優れていません。ですのでこれらは別途でリフォームする必要がございます。まずは、断熱性能のリフォームの費用をご紹介します。

ステンレス屋根の断熱の費用

断熱性を上げるには屋根裏に断熱ボートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】ステンレス屋根の断熱の費用:約1,000円〜3,000円/㎡
ステンレス屋根の遮熱の費用

遮熱性を上げるにはガルバリウムの内側に遮熱シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】ステンレス屋根の遮熱の費用:約1,000円〜3,000円/㎡
ステンレス屋根の防音の費用

防音性能を上げるには屋根を引く前に下地で防音シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約700円〜1,000円となります。50㎡の面積ですと約35,000円〜50,000円となります。

【参考費用】ステンレス屋根の防音の費用:約700円〜1,000円/㎡

ステンレス屋根の塗装の費用

ステンレス屋根の塗り替えの費用には、塗り替えの施工費用に一般的に平米単価となり約1,000円〜1,200円/㎡が相場となり、足場設置に約700円〜1,000円/㎡かかり、屋根を塗装する前に下地処理をケレンでしなくてはいけないので費用が約400円〜500円/㎡、窓に塗料が付かないように養生費用に約300円〜400円/㎡がかかります。また塗料の種類によって費用が異なります。

【参考費用】ステンレス屋根の塗り替えの費用:約2,400円〜3,100円/㎡

塗り替えの施工費用:約1,000円〜1,200円/㎡
ステンレス屋根の塗装の下地処理の費用:約400円〜500円/㎡
養生費用:約300円〜400円/㎡
足場設置費用:約700円〜1,000円/㎡

ステンレス屋根の屋根の塗料の費用

ステンレス屋根の塗料は一般的にウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料が人気です。

【参考費用】ステンレス屋根の屋根の塗料の費用:約1,200円〜5,500円/㎡

アクリルの塗料の費用=約1,200円〜1,500円/㎡
ウレタンの塗料の費用=約1,600円〜2,000円/㎡
シリコンの塗料の費用=約2,500円〜2,800円/㎡
ラジカル制御形の塗料の費用=約2,800円〜3,000円/㎡
フッ素の塗料の費用=約4,000円〜5,000円/㎡
光触媒の塗料の費用=約4,500円〜5,000円/㎡
無機の塗料の費用=約4,500円〜5,500円/㎡

ステンレス屋根のメンテナンスの費用

ステンレス屋根のメンテナンスの費用では、上記のステンレス屋根の葺き替えか塗装の費用で約10年〜20年の間で行います。メンテナンスの費用の相場は、約900,000円〜1,600,000円となります。

【参考費用】ステンレス屋根のメンテナンスの費用:約900,000円〜1,600,000円


屋根のリフォームのカバー工法の費用

屋根リフォームのカバー工法の費用では、約900,000円〜1,100,000円が相場となります。また、スレート屋根かトタン屋根、ガルバリウムの屋根のみとなります。また、単価はメーカーによって大きく異なります。まずは、スレート屋根からの費用をご紹介します。

スレート屋根のカバー工法・重ね葺きの費用と単価

カバー工法・重ね葺きでスレートを設置する費用は約6,000円〜7,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】スレート屋根のカバー工法・重ね葺きの費用

スレート屋根の設置費用:6,000円〜7,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約700,000円〜900,000円

スレート屋根をカバー工法でリフォームする費用と価格の相場は?

トタン屋根のカバー工法の費用と単価

トタン屋根のカバー工法で設置する費用は約5,000円〜6,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】トタン屋根のカバー工法・重ね葺きの費用

トタン屋根の設置費用:5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約600,000円〜800,000円

ガルバリウムのカバー工法・重ね葺きの費用と単価

ガルバリウムのカバー工法・重ね葺きは、費用が約10,000円〜15,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】ガルバリウムのカバー工法・重ね葺きの費用

ガルバリウムのカバー工法の費用:約8,000円〜9,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約900,000円〜1,100,000円

また、ガルバリウムを採用する際に気をつけることは、耐熱性と防音性がないため別途で工事をしなくてはいけません。

断熱のリフォームの費用

断熱性を上げるには屋根裏に断熱ボートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】断熱のリフォームの費用:約1,000円〜3,000円/㎡

防音のリフォームの費用

防音性能を上げるには屋根を引く前に下地で防音シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約700円〜1,000円となります。50㎡の面積ですと約35,000円〜50,000円となります。

【参考費用】防音のリフォームの費用:約700円〜1,000円/㎡

この工事どこに頼めばいいの?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で優良工事店のご紹介
一括見積もりはこちら


屋根の無落雪のリフォームの費用

屋根の無落雪のリフォームの費用では、一般的に平米単価となり約8,000円〜10,000円となります。これらには、足場設置、雪止め金具、取付け費用、廃材処分費用が含まれます。

【参考費用】屋根の無落雪のリフォームの費用:約8,000円〜10,000円/㎡

屋根の雪止め金具の後付け工事の費用の例

屋根の雪止め金具の後付け工事で設置する面積は一般的に約50㎡〜100㎡ほどです。それらの費用をご紹介します。

【参考費用】屋根の雪止め金具の後付け工事の費用:約8,000円〜10,000円/㎡

50㎡の屋根の雪止め金具の後付けの費用:約400,000円〜500,000円
60㎡の屋根の雪止め金具の後付けの費用:約480,000円〜600,000円
70㎡の屋根の雪止め金具の後付けの費用:約560,000円〜700,000円
80㎡の屋根の雪止め金具の後付けの費用:約640,000円〜800,000円
90㎡の屋根の雪止め金具の後付けの費用:約720,000円〜900,000円
100㎡の屋根の雪止め金具の後付けの費用:約800,000円〜1,000,000円


屋根と外壁をリフォームする費用

外壁と屋根を同時にリフォームする最大のメリットは、約100,000円の費用削減です。同時にすることで2回分の足場設置が1回で済むことです。それでは、リフォームの費用をご紹介していきます。30坪の外壁塗装と屋根の葺き替えを同時リフォームする費用は、外壁塗装に足場設置費用と塗装費用をあわせて約700,000円〜1,300,000円程となります。費用の大差は塗料によって異なります。また、屋根をする際にかかる費用は、約400,000円〜2,900,000円と屋根の素材によって費用が大きくひらきます。総額、約1,100,000円〜4,200,000円となります。

参考費用:約1,100,000円〜4,200,000円

外壁の塗装の塗り替えのリフォームする費用と価格の相場は?



屋根のリフォームの足場の費用

屋根のリフォームで足場を設置する費用が別途で発生することもあります。足場の費用は約700円〜1,000円が相場となります。以下に足場の設置する面積を住宅の坪数で出せる早見表を記載しておきます。

【参考費用】屋根のリフォームの足場の費用:約700円〜1,000円

屋根工事の足場の費用と価格の相場は?

屋根面積と足場面積の早見表

土地面積の㎡と坪数で屋根面積と足場面積が分かります。

坪数(平米数)屋根面積(㎡)足場面積(㎡)
20坪(66.2㎡)の場合→100~109145~159
25坪(82.8㎡)の場合→110~119160~174
30坪(99.3㎡)の場合→120~129175~189
35坪(115.9㎡)の場合→130~139190~204
40坪(132.4㎡)の場合→140~149205~219
45坪(149.0㎡)の場合→150~164220~234
50坪(165.5㎡)の場合→165~180235~249

この工事どこに頼めばいいの?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で優良工事店のご紹介
一括見積もりはこちら


屋根に太陽光発電・ソーラーパネルを設置・後付けする費用

太陽光パネルを設置する費用には、「各メーカー」や「kW」によって異なってきます。今回はパナソニックの太陽光パネルの設置費用をご紹介します。

パナソニックの「3kW未満」の設置費用の相場
参考費用:約800,000円〜1,200,000円

パナソニックの「3kW~5kW」の設置費用の相場
参考費用:約1,200,000円〜1,300,000円

パナソニックの「5kW~7kW」の設置費用の相場
参考費用:約1,200,000円〜1,700,000円

パナソニックの「7kW~10kW」の設置費用の相場
参考費用:約2,000,000円〜3,300,000円

パナソニックの「10kW以上」の設置費用の相場
参考費用:約2,800,000円〜3,400,000円

太陽光発電・ソーラーパネルを設置・後付けする費用と価格の相場は?



屋根のリフォームは補助金がある?

屋根のリフォームで補助金がでるのは、断熱改修工事・太陽光パネル設置のリフォームです。その他にも耐震補強などがありますが、各地域ごとにでる補助金が違いますので各自治体に確認しましょう。

補助金を利用する条件

居住するための家のリフォーム
断熱改修のリフォーム
税金を納付している
暴力団員でない、もしくは暴力団および暴力団員と密接な関係を有していない

上記は補助金を受給する基本的な条件として掲げられています。

補助金額

一般的に補助金の相場が3万円から10万円程です。



屋根の修理を火災保険で認められるには?

保険員

屋根の修理を火災保険で認められるにはいくつかの条件をクリアしなくてはいけません。

1.屋根修理が必要になってから3年以内
2.屋根修理かかる金額が20万円以上
3.代行ではなくあなた自身で申請する

上記の3つで1と2はクリアできそうですが、2の修理費用の金額には20万円もかかるのでしょうか?屋根の部分的に修理する費用相場は約10万円以内となります。ですが、屋根となれば高い高所作業となるので足場設置が不可欠となりますので、足場設置費用は少なくとも約15万円かかりますのでクリアできることとなります。

屋根を火災保険で修理はできる?


この工事どこに頼めばいいの?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で優良工事店のご紹介
一括見積もりはこちら


屋根リフォームを激安・格安でするには?

激安・格安

屋根リフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


【悪用厳禁】全てのリフォームに適用!本当に安くする方法はこちら

屋根リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

屋根リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根リフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。

一括見積もり無料サービスで安く屋根リフォームをできる優良業者を探す!

一括見積もり無料サービスとは、屋根リフォームを得意としている優良会社の見積もりを代理で複数社一括で行ってくれる無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

一括見積もり無料サービスの良いところは?

✔ 完全無料で一括見積もりを請求できる!


✔ 厳しく審査された”優良会社”のみの見積もりが請求できる!
✔ 見積もりだけでなくプランや間取り図も無料請求できる!
✔ 気になる会社を自由に選んで一括見積もりが無料請求できる!
✔ 相場より費用を1割以上抑えることができる!
✔ 質の高い業者に依頼できるので安心!
✔ メールのみだけでも請求ができる!
✔ 相見積もりと違い業者に気を遣わなくて良い!
✔ 労力を使うのは見積もりを見て検討する時だけ!

完全無料一括見積りを依頼する


『全てがわかる!』
リフォームの費用に関する
記事を全てまとめました
のでご覧下さい。
↓↓↓
参考:
リフォームの費用と価格の相場は?


>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ


リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。

もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。

CTR IMG