キッチンの解体と撤去・処分の費用と価格の相場は？

キッチンの解体と撤去・処分の費用の相場

解体＋撤去・処分費用＝
30,000円〜50,000円

キッチンの解体と撤去・処分の費用の相場ですが、「解体費用」「撤去・処分費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

キッチン解体撤去のリフォームのアンケート調査

Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？

「アンケート結果によると、多くの方が『』程度を予算として考えています。」

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ハウミル提供

キッチンの解体撤去工事について

キッチンの解体・撤去・処分をする時に、失敗や後悔しない為にもあらかじめ知っておきたい基礎知識についてご紹介します。

DIYでキッチンの解体・撤去はできるのか？

キッチンの解体では、「排水管工事」「電気配線工事」など資格が必要とする工事が伴う為、部分的に撤去するDIYは可能です。壁や床、天井、設備などの撤去をして、それ以外はプロに任せるか、免許を取って行いましょう。また、解体した廃材なども「産廃処理回収業者」に依頼しないと一般ゴミで捨てる事はできないので考慮しておきましょう。

キッチン解体の補助金について

キッチン解体の際の補助金はありません。ただし、「キッチン解体後にキッチンを新設する」場合などに介護保険やリフォーム減税制度を活用した補助金はあります。

介護保険

介護保険を適用するには、バリアフリーのキッチン工事を必要とする場合、介護保険制度が活用できます。ただし、ケアマネージャーなどが必要と判断した場合、以下対象に当てはる場合のみとなります。

対象条件

補助金の受給ができるのは、要支援1～2、要介護1～5のいずれかに認定されている介護保険の被保険者です。補助金の対象となる住宅は「介護保険被保険者証」に記載されている住所の住宅です。

支給額

補助金の支給は、被保険者1人につき改修費用20万円までと決められています。そのうち1割は自己負担です。つまり、20万円のリフォーム工事の場合、2万円を自己負担し、18万円が支給されるということです。工事費用が20万円を超えた場合は、1割の2万円＋超えた金額を負担することになります。原則として補助金の給付は被保険者一人につき1回ですが、20万円を数回に分けて利用することができます。例えば、1回のリフォームで10万円しか使わなかった場合、次にまた10万円で他の工事を行えるということです。

リフォーム減税制度

リフォームした翌年に確定申告をすれば控除を受けることができる制度で、「自己資金」「リフォームローン」のどちらでも受けることができます。確定申告完了1ヶ月程で還付金が口座に入金されます。ただし、減税される条件は2点で異なります。

自己資金

自己資金で浴室を新設した場合は、「施工した年のみ所得税減税」で約20万〜25万が控除されます。

リフォームローン

リフォームローンでは、「ローン期間が5年以上で10年間まで所得税減税」で最大14万（翌年から年末のローン残高の0.7％控除）控除されます。

キッチンの解体・撤去の施工期間

キッチンの解体から撤去・処分まで業者の人数によりますが、半日〜1日となります。また撤去後に新設する場合は、約1日〜2日となります。費用は以下でご紹介します。

キッチンの解体と撤去・処分の費用と見積りの内訳

キッチンの解体と撤去・処分の費用は、約30,000円〜50,000円が相場となります。以下で各費用をご紹介します。

※キッチンのサイズで費用が異なります。

キッチンの解体を行う業者は大工か設備業者となり、付随工事の壁紙の補修は内装業者、もしくはクロス屋となります。また、石膏ボートの打ち替えには大工が施工を行います。

「キッチンのみ」の解体と撤去の費用

キッチンのみの解体の費用は、大工の約15,000円〜20,000円と人工代がかかります。産廃業者に撤去・処分してもらう費用はキッチンの間口が2,550のサイズなら2tトラックで約15,000円〜20,000円となります。更にサイズが上がる場合4tトラックの使用となりますので約20,000円〜30,000円となります。

また、産廃業者の料金の決め方が、2t、4tに乗せれるか乗せれないかで金額が決まります。

壁も撤去する費用

キッチンを撤去する際に、壁の「タイル」や「パネル」を一緒に撤去する場合は別途追加費用がかかります。

タイルの撤去費用に約10,000円〜15,000円、パネルは、約8,000円〜10,000円となり、壁紙クロスは約8,000円〜10,000円となります。

キッチンの撤去後の補修工事の費用

キッチンを撤去した後の壁は石膏ボート、コンクリートもしくは、木材が剥き出しとなっています。補修する場合、パテ埋めして壁紙クロスを張る費用に約30,000円〜50,000円となります。部分的に壁紙を張る場合は通常の平米単価の約800円〜1,200円より高くなる傾向にあります。

キッチンを撤去して新設設置する費用

キッチンの撤去後に新設でキッチンを設置する場合の費用ですが、約820,000円〜1,420,000円が相場となります。

キッチンの施工の所要日数は約1～2日程度です。

キッチンの交換・脱着の費用と価格の相場は？

キッチン周りの解体・撤去の費用の相場

キッチン周りに付随する「吊り戸棚」「カウンター」などの解体・撤去の各費用をご紹介します。

吊り戸棚の撤去の費用

キッチンの吊り戸棚の解体と撤去・処分の費用は、約15,000円〜30,000円となり、撤去後にでる補修箇所がある場合は約50,000円かかります。

キッチンカウンター撤去の費用

キッチンカウンターは、おしゃれで料理を置いたりとスペースを活用できますが、出っ張りでお腹や背中を強打して転倒する方もおられ撤去を希望する方も多々おられます。

カウンターの撤去の費用は、約15,000円〜20,000円となり、撤去後の補修が必要な場合、石膏ボート張替え、壁紙を部分的に張り替える費用に約80,000円〜100,000円かかります。

キッチンの垂れ壁の撤去の費用

キッチンの垂れ壁は、圧迫感がでたり、部屋が暗くなったりとデメリットがありますが、垂れ壁の役目は防煙対策となります。壁を撤去することでキッチンに隣接する部屋へ料理の煙などが充満してしまいますが、撤去しても建築上は問題はないです。

キッチンの垂れ壁の撤去する費用は、約15,000円〜20,000円かかり、補修が必要な場合は石膏ボート打ちをして壁紙を部分的に張り替えるのに約50,000円〜70,000円が必要となります。

この補修は、あくまで部分補修なので境が見える場合もあります。もし全体的に壁紙を張り替えたい場合は、別途で約80,000円〜100,000円が必要となります。

キッチンの袖壁撤去の費用

袖壁は、垂れ壁同様に防煙対策や手元を隠す役割などがあります。袖壁を撤去するこで開放感が出てキッチンスペースが明るくなります。

キッチンの袖壁撤去の費用は約15,000円〜20,000円かかり、補修が必要な場合は約50,000円〜100,000円となります。

キッチンパネルの撤去の費用

キッチンパネルの撤去の費用では、約15,000円〜20,000円が相場となります。この費用では、一般的なサイズ（1㎡〜2㎡まで）の相場となりパネル面積によって大差があります。

キッチンパネルの張り替え・交換する費用と価格の相場は？

キッチンの解体・撤去の費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの2つ「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

注意点として、「電気配線のカット」は電気工事士の資格が必要となるなる為できません。免許を取るか、部分的に業者に依頼しましょう。

キッチンの解体の業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「建設業許可を取得している業者」「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の5点が重要となります。

建設業許可を取得している業者

内装の解体工事は、基本的に「建設業許可」を持っているリフォーム会社は少ないです。建設業許可、もしくは解体工事業登録を持っている会社は、解体の手順に沿って確実に安心して任せられる業者でもあります。

解体時での電気や給排設備、ガス工事など伴う場合、必要となる資格でもあります。

解体に特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

キッチンの解体・撤去を激安・格安でするには？

キッチンの解体・撤去を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

キッチンの解体・撤去を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

キッチンの解体・撤去を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でキッチンの解体・撤去を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：キッチンのリフォームする費用と価格の相場は？