トイレのスケルトンの費用と設置の価格の相場
材料費用＋施工費用＝
50,000円〜60,000円
トイレのスケルトンの費用と設置の価格の相場ですが、スケルトンには、「解体費用」「廃材処理費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
トイレのスケルトンについて
トイレのスケルトンリフォームをする前にまずは、固定資産税についてご覧下さい。
固定資産税について
固定資産税は、地方税となり税金を市町村に収めます。固定資産税は3年ごとに土地と住宅は評価額を見直されます。住宅の場合、経年劣化があるので増額することはないようになっています。
建築確認を出すと増額する？
建築確認とは、大規模のリフォームをする際は、建築確認を必ず提出しないといけません。ですので建築確認を出して経年劣化の箇所が修繕された場合は、固定資産税が増額します。
増額しないリフォームは？
固定資産税が増額しないリフォームは、間取りを変更しないリフォームなら増額しません。リノベーションやスケルトンリフォーム、フルリフォームは間取りの変更を行うため対象内となります。
トイレのスケルトンの費用
トイレのスケルトンの費用では、坪単価の約4,300円〜4,600円が相場となります。また、トイレの面積は1坪〜3坪が一般的ですので以下に例をご紹介します。
【参考費用】トイレのスケルトンの費用：約4,300円〜4,600円/坪
例）
1坪のトイレのスケルトンの費用：約4,300円〜4,600円
2坪のトイレのスケルトンの費用：約8,600円〜9,200円
3坪のトイレのスケルトンの費用：約12,900円〜13,800円
また、上記の費用は家全体のスケルトンをした場合のトイレの箇所だけの費用であり、トイレのみのスケルトンとなると出張費と人件費、廃材処理費用となり、約50,000円〜60,000円が相場となります。
【参考費用】トイレのみのスケルトンの費用：約50,000円〜60,000円
スケルトンにトイレを設置する費用
スケルトンにした後にトイレを設置するリフォームの費用では、約700,000円が相場となります。これらにはトイレの本体価格や各工事の費用も含まれます。以下に内訳をご紹介します。
【参考費用】スケルトンにトイレを設置する費用：約700,000円
トイレの本体価格：約100,000円
トイレの設置費用：約100,000円
壁の解体・設置費用：約200,000円
壁紙クロス張替え：約50,000円
床の張替え：約30,000円
コンセント・照明器具の取り付け費用：約50,000円
電気配線工事費用：約30,000円
給排水管工事費用：約50,000円
廃材処分費用：約80,000円
また、トイレの設置する期間は、大掛かりな作業を伴うため、約5日はかかります。
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参考：トイレのリフォームする費用と価格の相場は？
