ベランダの屋根の修理する費用相場は？修理する要因や火災保険も紹介

ベランダの屋根の修理する費用の相場

材料費用＋施工費用＝
20,000円〜100,000円

ベランダの屋根の修理する費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

ベランダの屋根修理の要因について

ベランダの屋根を修理する必要が生じる要因は、主に経年劣化や外的要因によるダメージが関係しています。以下に、ベランダの屋根の修理が必要となる代表的な要因を紹介します。

経年劣化

素材の老朽化
ベランダの屋根は、日々の紫外線、雨、風にさらされるため、年月が経つと徐々に劣化していきます。特に、木材や金属、塩ビシートなどの素材は、時間の経過とともに割れ、ひび割れ、錆びなどが生じやすく、修理や交換が必要になることがあります。

シーリングの劣化
屋根の防水や接合部分のシーリング材は、日光や雨にさらされることで徐々に硬化し、ひび割れや剥がれが発生します。これにより、雨漏りや防水性能の低下が生じるため、定期的に修理や補修が必要です。

雨漏り

防水機能の低下
屋根の防水機能が低下すると、雨水が内部に侵入して雨漏りが発生することがあります。屋根の素材が劣化したり、シーリングが劣化したりすると、雨水が浸入してベランダや建物内部にダメージを与えるため、早急な修理が必要です。

傾斜や排水機能の不具合
屋根の傾斜が不十分だったり、排水溝が詰まっていると、雨水が屋根に溜まりやすくなり、雨漏りの原因になります。排水の流れがスムーズでない場合や水が滞留する場合、排水溝の清掃や屋根の再調整が必要です。

風によるダメージ

強風での破損
強風や台風などによって、屋根の一部が飛ばされたり、曲がったりすることがあります。特に軽量な素材の屋根や、取り付けが弱い部分は、強風にさらされることで損傷しやすく、修理が必要になります。台風などで大きな被害を受けることが多いため、風が強い地域では特に注意が必要です。

紫外線による劣化

素材の退色・劣化
屋根材は常に紫外線にさらされているため、長年の使用で色があせたり、素材が脆くなったりします。特にプラスチックやポリカーボネート製の屋根は、紫外線による劣化が早く、割れやすくなります。こうした場合には、割れた部分の修理や素材の交換が必要です。

錆びや腐食

金属部品の錆び
金属製の屋根や、固定具、ボルトなどの金属部品は、長期間の使用で錆びが発生することがあります。錆びは屋根の強度を低下させ、最終的には破損や雨漏りの原因となるため、定期的な防錆処理や修理が必要です。

木材の腐食
木製の屋根や支柱が雨水にさらされ続けると、腐食が進みます。腐食した木材は強度が低下し、最悪の場合、屋根が崩れるリスクがあるため、腐った部分の補修や交換が必要です。

雪や氷によるダメージ

積雪による負荷
雪が屋根に積もると、重さで屋根材が歪んだり破損したりすることがあります。特に、積雪が多い地域では、雪の重みによる損傷が発生しやすいため、耐雪性の低い素材の場合は補強や修理が必要になります。

凍結による割れ
氷が屋根材の隙間に入り込み、凍結と融解を繰り返すことで、素材が膨張・収縮し、最終的にひび割れや破損が発生することがあります。寒冷地では、こうした凍結によるダメージにも注意が必要です。

鳥や植物による影響

鳥による損傷
屋根に鳥が巣を作ったり、鳥の糞が蓄積することで、屋根材が腐食したり、詰まりが発生することがあります。特に防水シートや金属部分に影響を与えやすいため、鳥害対策を行う必要があります。

植物の繁茂
屋根に植物が繁茂すると、根が屋根材に入り込み、素材にダメージを与えたり、水はけを悪くすることがあります。これにより、雨漏りや屋根の劣化が進行するため、定期的な清掃や修理が求められます。

施工不良

不適切な施工
屋根の取り付け時に不適切な施工が行われると、後に雨漏りや風による破損が発生することがあります。取り付けが不十分であったり、素材の選定が適切でなかった場合、早期に修理が必要となることがあります。信頼できる業者による施工が重要です。

ベランダの屋根の修理する費用と内訳

ベランダの屋根修理にかかる費用は、20,000円〜100,000円が相場となります。

ベランダの屋根の修理にかかる費用は、使用する種類や耐用年数、修理の規模によって異なります。以下に、波板、パネル、金属屋根の各素材ごとの特徴や注意点を含めた費用の目安を紹介します。

波板の修理費用

波板は軽量で取り扱いが簡単な屋根材ですが、素材によって耐久性や価格が異なります。以下は、代表的な波板の種類です。

パネル屋根の修理費用

パネル屋根は透明性が高く、ベランダに光を取り込むための素材としてよく使われます。以下は、アクリルとポリカーボネートの代表的な種類です。

金属屋根の修理費用

金属屋根は、耐久性が高く、特に耐風性や耐久性に優れています。以下は、カラートタンとガルバリウム鋼板の価格と耐用年数です。

ベランダの屋根の修理費用は、使用する素材や修理の範囲によって大きく異なります。波板やパネル、金属屋根それぞれに特徴があり、耐用年数や価格も異なります。修理が必要な状態によっては、部分的な補修ではなく、全面交換を検討することも重要です。耐久性を重視する場合は、ポリカーボネートやガルバリウム鋼板などの長寿命の素材を選ぶことで、長期的なメンテナンスコストを削減できます。

ベランダの屋根の修理を火災保険でできる？

ベランダの屋根の修理は火災保険でカバーできるのか、気になる方も多いでしょう。経年劣化による損傷は火災保険の対象にはなりませんが、台風などの自然災害による破損が原因であれば、火災保険を利用して修理が可能です。火災保険が適用されることで、実質無料でベランダの修理や修繕ができる場合がありますが、いくつかの条件をクリアする必要があります。

火災保険でカバーされるケース

ベランダの屋根の修理が火災保険の対象となる場合は、「風災・雹災・雪災」といった災害が原因の場合です。

風災・雹災・雪災とは？

このような自然災害による損害が該当します。

火災保険で認められるための条件

これらの条件を満たすことで、ベランダの修理費用を火災保険でカバーすることができる可能性があります。

ベランダを火災保険で修理はできる？

ベランダの屋根の修理の費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

ベランダの屋根本体のみを購入

ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

ベランダの屋根の修理業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

ベランダの屋根の修理を激安・格安でするには？

ベランダの屋根の修理を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

ベランダの屋根の修理を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ベランダの屋根の修理を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でベランダの屋根の修理を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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一括見積もり無料サービスとは、ベランダ・バルコニーリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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