1階・2階のベランダの増築・後付け・拡張リフォームの費用の相場
材料費用＋施工費用＝
300,000円〜1,000,000円
ベランダの増築・後付け・拡張リフォーム工事の費用の相場ですが、増築・新設や改装して作るには「鉄骨」「木造」があり、また「二階の増築」「一階の増築」の2つの費用が必要となります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
1階・2階のベランダの増築・後付け・拡張リフォームについて
1階・2階のベランダの増築・後付け・拡張リフォーム工事ですが、ベランダの増築だけでなく全ての増築リフォームには、違法建築にならないように確認申請をしなくてはならない場合があります。
増築の確認申請の必要な条件
増築の確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。
・10㎡以下の増築の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。
もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリフォーム会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。
確認申請依頼費用：約150,000円〜200,000円
ベランダの増築・後付けのリフォームする費用相場
ベランダの増築・後付けのリフォーム工事は1階と2階では費用が異なり、また、型によっても変わってきます。まずは1階のベランダの増築リフォームをご紹介します。
1階にベランダを増築・新設リフォームする費用相場
1階にベランダを増築・新設リフォームには、「ウッドデッキ」や「タイルデッキ」がございます。それぞれには材質の種類と費用がありますのでご紹介します。
ウッドデッキの工事のリフォームする費用相場
ベランダのウッドデッキには、「人工木」「天然木」の2つの費用があります。
人工木の費用
【参考費用】約25,000円〜30,000円/㎡
例）ウッドデッキの面積が10㎡の場合
施工費用が約25,000円〜30,000円/㎡＋面積の10㎡＝約250,000円〜300,000円
天然木の費用
ソフトウッド
【参考費用】約6,000円〜8,000円/㎡
例）ウッドデッキの面積が10㎡の場合
施工費用が約6,000円〜8,000円/㎡＋面積の10㎡＝約60,000円〜80,000円
ハードウッド
【参考費用】約15,000円〜18,000円/㎡
例）ウッドデッキの面積が10㎡の場合
施工費用が約15,000円〜18,000円/㎡＋面積の10㎡＝約150,000円〜180,000円
タイルデッキの施工にかかるリフォームの費用相場
タイルデッキの施工費用は㎡単価となります。
【参考費用】約15,000円〜20,000円/㎡
例）面積が10㎡の場合
施工費用の約15,000円〜20,000円/㎡＋面積の10㎡＝約150,000円〜200,000円
タイルデッキの施工にかかるリフォームする費用と価格の相場は？
2階にベランダを増築・新設リフォームする費用相場
2階にベランダを増築・新設リフォームする場合は、1階の増築と違い足場を設置する費用がかかります。約100,000円〜150,000円かかります。
足場設置費用：約100,000円〜150,000円
ここからは、2階にベランダを増築リフォームするベランダの種類と費用をご紹介していきます。
柱なし後付けベランダ
一般的に2階にベランダがない住宅の場合は柱なしの後付タイプのベランダの設置となりますが、費用が約300,000円となります。こちらは、掃出窓がひとつ分のサイズとなります。また、掃出窓が2つ分の場合の費用が約600,000円となっています。
【参考費用】柱なしの後付けベランダ＝約300,000円〜600,000円
建物と一体感のあるベランダ
建物と一体感のあるベランダの場合は、柱なしの後付けベランダと比べ費用が高くなります。サイズによっても金額が異なってきますが約1,000,000円〜となります。
【参考費用】建物と一体感のあるベランダ＝約1,000,000円〜
ベランダの拡張リフォームの費用相場
ベランダを拡張リフォームをするには後付けベランダで増築することが可能です。約幅180cm×奥行90cmのサイズ（床面1.62平方メートル）を追加で広げる場合の費用は約400,000円〜500,000円となります。また、ベランダをより広くする場合、約幅360cm×奥行90cmのサイズ（床面3.24平方メートル）は約500,000円〜となります。
【参考費用】約400,000円〜
1階・2階のベランダの増築を激安・格安でするには？
1階・2階のベランダの増築を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
ベランダの増築を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ベランダの増築を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でベランダの増築を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は？
