ベランダの防水工事の費用と価格の相場は？

ベランダの防水工事の費用の相場

材料費用＋施工費用＝
500円〜7,000円/㎡

ベランダの防水の費用の相場ですが、防水工事には「ベランダの防水の補修の費用（サビ止め・腐食止めの補修）」「ベランダの防水塗装の費用」「ベランダの防水シートの費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

ベランダの防水工事について

ベランダの防水工事をする前にまずは、ベランダの塗り替えは大事なんおかをご覧ください。

ベランダの防水の補修は大事？

ベランダで洗濯物を干す際に見る地面の傷、汚れ等を放置しておくと大変なことになります。ベランダの床、立上り部分の外壁や天井には防水塗料が塗られており、塗料が傷、腐食・ヒビ割れをしている場合、その傷から水が浸透していき内部の木材、鉄骨の腐食を進行させます。直ぐに浸透するわけではないですが、長年放置するのは、おすすめできません。また、ベランダ防水の寿命は、環境と塗料によって異なりますが、5年〜12年と言われています。これを目安にベランダ防水再塗装を行いましょう。

ベランダの防水の塗装のメンテナンス箇所は？

ベランダの防水工事の塗装や補修のメンテナンス箇所は、「ベランダの手すり・柵」「床」の2つとなります。

ベランダの手すり柵

ベランダの手すりの塗り替え補修は、錆止め・腐食止めの塗装を塗ります。手すりは雨に晒されますので定期的に5年に1回のメンテナンスが必要です。

ベランダの床

ベランダの床のメンテナンスには、「塗装で塗り替えする」「シート防水を張り替える」の2つがあります。

ベランダのFRP塗装の防水

ベランダのFRP防水とは、塗料が繊維強化プラスチックでできた塗料で補修します。

ベランダのウレタン塗装の防水

ベランダのウレタン防水とは、ウレタン樹脂の塗料で膜を張って防水し補修します。

ベランダの防水シートのメンテナンス箇所は？

ベランダの防水シートのメンテナンス箇所は、床のみとなります。

ベランダのシート防水

ベランダのシート防水とは、ゴムの素材、もしくは塩ビの素材でできたシートを床面の上から貼って防水し補修します。

ベランダの防水シートの寿命は？

ベランダの防水シートの寿命は、耐用年数13年〜15年となります。また、ベランダの防水シートにウレタン塗装を施している場合は約3年〜5年は寿命が延びます。

ベランダ防水工事の手順

ベランダ防水工事の手順は、まず高圧洗浄で汚れをしっかり落とします。それからグラインダーで表面を削って平らにし、塗料がしっかりのるようにアセトン拭き掃除をします。それから、下地塗料と塗ってからトップコートを塗れば完了となります。

ベランダ防水工事日数は？乾燥時間は？

ベランダ防水工事日数は、FRP防水塗装とウレタン防水塗装では工事日数が異なります。FRP防水塗装は比較的に乾くのが早く塗った次の日には乾きます。ですので約1日の工事日数となりますが、ウレタン防水塗装の場合は乾くのが遅く工事は約1日で約2日間は踏めないと思っておきましょう。また、シート防水はシートを張替える作業は約1日と早くその日から踏めます。

ベランダの防水の工事の費用

ベランダの防水の工事の費用では、「ベランダの防水の補修の費用（サビ止め・腐食止めの補修）」「ベランダの防水塗装の費用」「ベランダの防水シートの費用」があります。

ベランダの防水の補修の費用（サビ止め・腐食止めの補修）

ベランダの手すりや柵、笠木などの塗装の費用では、サビ止め・腐食止め塗装の補修の費用に平米単価が一般的で約500〜900円/㎡と工事業者によって費用に差があります。

【参考費用】ベランダの防水の補修の費用：500円～900円/㎡

例）仮に一般的なベランダの広さの10㎡の費用とします。
広さ10㎡×サビ止め塗装代500円～900円/㎡＝約5,000円〜9,000円

ベランダの防水塗装の費用

ベランダの防水塗装の費用には、「ベランダのFRP防水塗装の塗り替えの費用」「ベランダのウレタン防水塗装の塗り替えの費用」「ベランダのシート防水の塗り替えの費用」の3つがあります。

ベランダのFRP防水塗装の費用

ベランダのFRP塗装の防水の塗り替えの費用は、平米単価が一般的で約4,000〜7,000円/㎡と工事業者によって費用に差があります。

【参考費用】ベランダのFRP防水塗装の費用：4,000円～7,000円/㎡

例）仮に一般的なベランダの広さの10㎡の費用とします。
広さ10㎡×FRP防水塗装代4,000円～7,000円/㎡＝約40,000円〜70,000円

ベランダのウレタン防水塗装の費用

ベランダのウレタン防水塗装の塗り替えの費用は、平米単価が一般的で約3,000〜6,000円/㎡と工事業者によって費用に差があります。

【参考費用】ベランダのウレタン防水塗の費用：3,000円～6,000円/㎡

例）仮に一般的なベランダの広さの10㎡の費用とします。
広さ10㎡×ウレタン防水塗装代3,000円～6,000円/㎡＝約30,000円〜60,000円

ベランダのシート防水の費用

ベランダのシート防水の塗り替えの費用は、平米単価が一般的で約3,000〜5,000円/㎡と工事業者によって費用に差があります。

【参考費用】ベランダのシート防水の塗り替えの費用：3,000円～5,000円/㎡

例）仮に一般的なベランダの広さの10㎡の費用とします。
広さ10㎡×シート防水代3,000円～5,000円/㎡＝約30,000円〜50,000円

ベランダ防水工事中に室外機などがある場合の費用

ベランダ防水工事中に室外機などがある場合の費用では、ベランダに室外機を取り外して荷物移動が約5,000円〜10,000円ほどの追加料金が発生します。

【参考費用】ベランダ防水工事中に室外機などがある場合の費用：約5,000円〜10,000円

ベランダの防水シートの費用

ベランダの防水シートの費用では、既存のシートの撤去から始まり、下地処理を施し、新しい塩ビシートを張っていきます。これらにかかる費用が平米単価となり約3,000円〜5,000円が相場となります。

【参考費用】ベランダの防水シートの費用：3,000円～5,000円/㎡

ベランダの防水のDIYをする費用はどのくらい？

ベランダの防水のDIYで自分できるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンター等で道具や材料を揃えないといけません。しかし、実際は道具と施工材料を購入した金額とプロの防水塗装の金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、材料を揃える金額からいくらになるかを見ていきましょう。因みにプロと比較しやすいようにベランダの面積は10㎡で塗料はウレタンとします。

DIYでベランダの防水の塗り替えをする為の材料の費用

ベランダの防水の塗り替えをする材料は2点です。

商品名：アトムハウスペイント 水性防水塗料

価格：約16,000円

商品名：ローラーセット

価格：約800円

DIYの総額費用

ベランダの防水塗装をすると、材料の費用が約16,800円で購入ができます。

【参考費用】約16,800円

DIYとプロの費用を比較

施工業者が高くなる程、差額が出てきます。安い業者の場合、13,200円の差額でした。高い業者ですと43,200円の差額です。

【参考費用】
DIYでベランダの防水の塗り替えをする場合の費用＝約16,800円
プロがベランダの防水の塗り替えをする場合の費用＝約30,000円〜60,000円

ベランダの防水リフォームを激安・格安でするには？

ベランダの防水リフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

ベランダの防水リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ベランダの防水リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でベランダの防水リフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は？