ベランダにサンルーム

ベランダにサンルームを後付けする費用と価格の相場は?

ベランダにサンルームを後付けする費用の相場

OL

本体価格+施工費用=
500,000円〜970,000円

ベランダにサンルームを後付けする費用の相場ですが、ベランダのサンルームテラス囲いは「1階のベランダにサンルームを後付け設置する費用」「2階のベランダにサンルームを後付け設置する費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



ベランダのサンルームについて

ベランダにサンルーム

ベランダをサンルームにする前にまずは、ベランダサンルームのメリットとデメリットとサンルームの建ぺい率をご覧ください。

ベランダのサンルームとは?

ベランダのサンルームとは、ベランダに設置したサンルームの部屋の中に太陽光を取り入れる為に天井や壁はガラス張りになっています。

ベランダのサンルームのメリット

ベランダのサンルームのメリットは、太陽光を取り入れることでサンルームをティースペースとして使ったり洗濯物を干したりできます。また、洗濯物は花粉症対策としてもサンルームを設置する方も多いです。その他にペットと遊ぶ場として活用できます。床にコルクを引けばペットの足も傷がつきません。

ベランダのサンルームのデメリット

ベランダのサンルームのデメリットは、夏場の室内温度が暑くなることです。ガラス張りのサンルームは直射日光で室内の温度が上がり家の中にまで影響を及ぼしクーラーの電気代が上がります。それと、掃除の方が小豆に掃除をしないとガラスに雨跡や苔等の汚れが焼け付いて取れなくなってしまします。その他にサンルームを設置することで固定資産税がかかってきます。

ベランダのサンルームの建ぺい率

ベランダのサンルームは、10㎡以上の面積であれば確認申請を行わなければなりません。まずは申請条件などを把握しましょう。

サンルームを考える前に建ぺい率を確認しよう

ベランダにサンルームを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。

建ぺい率=(建築面積÷敷地面積)×100
10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう

10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリフォーム会社に確認しましょう。

サンルームの確認申請の必要な条件

サンルームですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。サンルームを設置するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。

・10㎡以下の面積の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。

もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリフォーム会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。

確認申請依頼費用:約150,000円〜200,000円


ベランダにサンルームを後付けする費用

女性

ベランダにサンルームを後付けする費用には、本体価格と設置費用が別々であります。それぞれを分けてご紹介します。まずは、本体価格からご覧ください。

ベランダのサンルームの本体価格

ベランダにサンルームを設置するサイズは1.5間〜2間の限りがあります。価格が約400,000円〜700,000円が相場となります。

【参考費用】サンルームの本体価格:約400,000円〜700,000円

1)1.5間の4尺・6尺の場合
1.5間(273cm)×4尺(118.5cm)=約400,000円〜600,000円
1.5間(273cm)×6尺(178.5cm)=約450,000円〜650,000円

例2)2間の4尺・6尺の場合
2間(273cm)×4尺(118.5cm)=約450,000円〜700,000円
2間(273cm)×6尺(178.5cm)=約500,000円〜700,000円


1階・2階のベランダのサンルームの後付けの費用

1階・2階のベランダのサンルームの設置の費用には、まず基礎工事から行います。そこにサンルームを設置すれば完了となります。また、1階、2階で費用が異なり、2階の場合は、クレーンでサンルームを吊って設置するため、クレーン費用に約50,000円〜70,000円が別途でかかります。設置期間は約2日間で完了します。稀に天候によって約1日多く期間がかかる場合もあります。費用は、1階の場合、サイズによって異なりますが約100,000円〜200,000円が相場となり、2階の場合はプラス約50,000円〜70,000円をみておきましょう。

【参考費用】サンルームの設置の費用

1階のベランダにサンルームを後付け設置する費用:約100,000円〜200,000円
2階のベランダにサンルームを後付け設置する費用:約150,000円〜270,000円

『全てがわかる!』
ベランダ・バルコニーの
リフォームの費用に関する
記事を全てまとめました
のでご覧下さい。
↓↓↓
参考:
ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は?

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店をお探しなら『リフォらん』へ

お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店をお探しなら『リフォらん』へ


リフォームは失敗したくない、後悔したくない為にもリフォーム会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

『リフォらん』では、厳選した大手メーカーから個人までのリフォーム会社・工務店のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。

もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。

CTR IMG