家の外壁タイルの費用の相場
本体価格＋施工費用＝
400円〜16,000円/㎡
家の外壁タイルのリフォームする費用の相場ですが、外壁の総タイルの費用には「外壁タイルの張替えの費用」「外壁タイルの塗装の費用」「外壁タイルのメンテナンス・補修の費用」「外壁タイルの打診調査の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
外壁の総タイルのリフォームについて
外壁の総タイルのリフォームをする前にまずは、タイルの特徴やメンテナンス補修の時期を御覧ください。
外壁タイルとは？
外壁タイルとは、土や石を混ぜて約１３００℃の高温で焼いて固めたものです。
メリット
外壁タイルのメリットは、土や石でできているため永久的に使用が可能です。また、耐久性にも強くキズがつきにくい素材となっています。また、水分を1％しか吸収しないため雨での浸水は起こらないです。
デメリット
外壁タイルのデメリットは、タイルの施工時に発生する費用が比較的に高いです。サイディングと比べると2倍の費用となります。
外壁タイルのメンテナンスの補修は必要？
外壁のメンテナンスは必要ではないとよく聞きますが、メンテナンスは必要です。タイル自体の耐久性は永久的ですが、タイルのモルタルの接着面は劣化するため約10年〜15年に1回はメンテナンス補修を行わなければなりません。
外壁のメンテナンス時期
外壁のメンテナンス時期は、外壁の3つの見た目の症状で分かります。
タイルについた白い固まり
外壁タイルについている白い固まりは、「白華現象（エフロエッセンス）」というもので、タイルの接着剤のモルタルが雨で濡れモルタルに含まれる水酸化カルシウムが溶け出しタイルの表面で固まります。
タイルの浮き・剥がれ
外壁タイルの浮きや剥がれは、モルタルの接着率によるものです。きちんとモルタルが接着されているとこういうことは滅多に起きません。職人の腕によってメンテナンスが必要になる場合があります。
ひび割れ・破損
外壁タイルのひび割れや破損は衝撃を与えない限りこういうことにはなりにくいです。見つけたらすぐに補修を業者にお願いしましょう。放置しておくと最終的に落下の可能性もあります。
外壁タイル張りのリフォームの費用
外壁タイル張りのリフォームの費用には、「外壁タイルの張替え」「メンテナンス補修」の2つがあります。まずは、外壁タイルの張替え費用からご紹介します。
外壁タイルの張替えの費用
外壁タイルの張替えの費用には、下地処理に約5,000円〜6,000円/㎡かかり、外壁タイルをは張替えの費用に素材によって異なりますが、約8,000円〜10,000円/㎡となります。また、高所作業となる場合は足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。
【参考費用】外壁タイルを張替える費用：約13,000円〜16,000円/㎡
外壁タイルの塗装の費用
外壁タイルの塗装の費用では、一般的に平米単価となり約2,000円〜2,500円が相場となります。また、足場の設置が必要な場合は、約100,000円〜150,000円が相場となります。
【参考費用】外壁タイルの塗装の費用：約2,000円〜2,500円/㎡
外壁タイルのメンテナンス・補修の費用
外壁タイルのメンテナンス・補修の費用は、「外壁洗いの高圧洗浄」「目地の補修・充填」の2つとなります。まずは、外壁洗いの高圧洗浄からご紹介します。
外壁洗いの高圧洗浄の費用
外壁洗の高圧洗浄の費用は、平米単価となり約400円〜500円/㎡となります。また、高所作業となる場合は足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。
【参考費用】外壁洗いの高圧洗浄の費用：約400円〜500円/㎡
目地の補修・充填の費用
目地の補修や充填の費用は、一箇所だけ補修するのではなく全体的に行う作業となります。この費用は、約300,000円〜500,000円が相場となります。また、高所作業となる場合は足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。
【参考費用】目地の補修・充填の費用：約300,000円〜500,000円
外壁タイルの打診調査の費用
外壁タイルの打診調査の費用では、一般的に平米単価となり約300円〜700円が相場となります。また、足場を設置をして行う場合は別途で約100,000円〜150,000円がかかります。
外壁タイルの打診調査の内訳単価
外壁タイルの打診調査では、目視か触診か赤外線調査を行います。目視か触診は範囲によって費用が大きく異なり上記の単価内で行われます。一方、赤外線調査は、赤外線サーモグラフィ法で赤外線カメラで撮影して解析する外壁調査方法をとります。この費用に約150円〜500円/㎡が相場となります。
外壁面積と足場面積の早見表
土地面積の㎡と坪数で外壁面積と足場面積が分かります。
| 坪数(平米数) | 外壁面積(㎡) | 足場面積(㎡) |
| 20坪(66.2㎡)の場合→ | 100～109 | 145～159 |
| 25坪(82.8㎡)の場合→ | 110～119 | 160～174 |
| 30坪(99.3㎡)の場合→ | 120～129 | 175～189 |
| 35坪(115.9㎡)の場合→ | 130～139 | 190～204 |
| 40坪(132.4㎡)の場合→ | 140～149 | 205～219 |
| 45坪(149.0㎡)の場合→ | 150～164 | 220～234 |
| 50坪(165.5㎡)の場合→ | 165～180 | 235～249 |
外壁のタイルのリフォームを激安・格安でするには？
外壁のタイルのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
外壁のタイルのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
外壁のタイルのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で外壁のタイルのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：外壁リフォームする費用と価格の相場は？
