梁むき出し

天井をスケルトンにする費用と価格の相場は?

天井をスケルトンにする費用の相場

OL

材料価格+施工費用=
200,000円〜400,000円

天井をスケルトンにする費用の相場ですが、ぶち抜きの費用には「天井の解体の費用」「天井をむき出しにする費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



天井のスケルトンについて

梁むき出し

天井のスケルトンのぶち抜く前にまずは、スケルトンとは何かを御覧ください。

天井のスケルトンとは?

天井のスケルトンとは、天井板や電気などを全て撤去することを指します。また、天井抜きや天井むき出しとも言われています。

メリット

天井のスケルトンのメリットは、天井を解体して撤去することで天井の高さを変えたりできます。また、現在では自然そのもののデザインが流行っているので、梁やコンクリートをむき出しのままにもできます。

デメリット

天井のスケルトンのデメリットは、天井を解体することで防音性がなくなりますので、むき出しのままでお考えの場合は、防音シートなどでリフォームして工夫しなければなりません。また、既存の配管や配線などでどうしても撤去できないものもでてきます。その場合、妥協せざる終えません。

天井をむき出しにする場合の注意事項

天井をむき出しのままにする場合は、断熱性能が落ちますので結露が起きやすいなります。また、天井高が高い梁むき出しの場合ですと空調設備等があまり効かなくなります。対策としては、天井を撤去した分の断熱性能を上げてあげなくてはいけませんので、断熱窓にしたり、外壁の外張り断熱リフォームをするなどして工夫をしなくては快適には過ごせません。



天井をスケルトンにする費用

女性

天井をスケルトンのぶち抜きをしてむき出しにする費用は、撤去、解体、配線、配管などの工事が含まれます。まずは、スケルトンのみの天井の解体の費用からご紹介します。



天井の解体の費用

天井の解体の費用では、天井板を剥がす作業となります。これらにかかる費用では、約100,000円〜200,000円が相場となります。

【参考費用】天井の解体の費用:約100,000円〜200,000円

上記の費用はスケルトンの解体のみの費用となります。以下に配管や配線の補修工事のなどを行う費用をご紹介します。



天井をむき出しにする費用

天井をむき出しにする費用には、まず天井を解体して配線や配管の位置を確認した上で移動方法で費用が大きく異なります。天井解体の撤去と配線・配管工事までの費用が約150,000円〜300,000円となります。次に仕上げに電気などの接続に約50,000円〜100,000円の費用がかかります。

【参考費用】天井をむき出しにする費用:約200,000円〜400,000円

天井をむき出しの断熱リフォームの費用

天井をむき出しのままにする場合は断熱対策のリフォームを行わなければ快適には過ごせません。まずは、断熱窓に変える費用からご紹介します。

断熱窓にリフォームする費用

断熱窓のペアガラスに交換する施工方法には「カバー工法」「ハツリ工法」の2つの方法があります。

カバー工法の費用

カバー工法は、カバーをするようにサッシを設置するので気密性が上がり断熱効果がアップします。それと、工事の費用もハツリ工法に比べると安くリフォームができます。

【参考費用】カバー工法の費用:約100,000円〜150,000円

ハツリ工法の費用

ハツリ工法は、一度、サッシを解体して新しくサッシを新設するためカバー工法に比べると気密性は低く費用が手間がかかるため高くなります。

【参考費用】ハツリ工法の費用:約150,000円〜200,000円

窓の断熱・遮熱や防寒リフォームをする費用と価格の相場は?

内窓のリフォームの費用

内窓を設置することで、気密性が良くなり、防音効果、断熱効果もでます。そして、断熱効果が良くなることで結露防止にも繋がります。

【参考費用】内窓のリフォームの費用:約70,000円〜170,000円

内窓・二重窓の取り付けや交換するリフォームの費用と価格の相場は?

外壁の外張り断熱リフォームの費用

外壁の外張り断熱リフォーム工法にかかる費用には、まず既存の壁を撤去しなくてはいけません。それにかかる費用が壁材の撤去費用に約800円〜1,000円/㎡となります。そして外張り断熱工法にかかる費用が平米単価となり約5,000円〜6,000円となります。150㎡の面積ですと約750,000円〜900,000円となります。また、足場設置が必須となりますので、約700円〜1,000円/㎡がかかってきます。ここまでで総額が約6,500円〜8,000円/㎡となります。あくまでこれは外張り断熱リフォームをするまでの費用となります。

外張り断熱のリフォームの費用:約6,500円〜8,000円/㎡

外壁の外張り断熱リフォームする費用と価格の相場は?


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参考:
天井のリフォームする費用と価格の相場は?

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