屋根形状変更するリフォーム費用の相場
材料費用＋施工費用＝
3,200,000円〜6,000,000円
屋根形状変更するリフォーム費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根形状変更について
屋根のリフォームや増改築を行う際、「確認申請が必要かどうか」は最初に押さえておきたいポイントです。基本的に、屋根の形状を変更するだけであれば確認申請は不要です。しかし、屋根の高さが大きく変わる場合や、変更によって建物の延床面積や容積率に影響が出る場合には、確認申請が必要となります。特に屋根の形を変える工事が構造強度に影響を及ぼす可能性があると判断された場合には、建築士による構造計算や申請が求められるケースもあります。
また、確認申請を行う場合の費用相場は、設計図面の作成や手数料などを含めて 約25万〜30万円 が目安となります。屋根の形状変更を計画する際は、工事費用に加えて申請費用が発生する可能性も考慮に入れておきましょう。
屋根の形状の種類と特徴
屋根には多くの形状がありますが、特に日本の住宅で人気のある代表的な形を4つご紹介します。それぞれにメリットとデメリットがあり、デザインや耐久性、コストに影響を与えます。
| 屋根の種類 | 特徴 | メリット | デメリット | おすすめ住宅タイプ | 耐久性（風・雨・雪） | メンテナンス頻度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
 切妻屋根（きりづま） | 三角形のシンプルな屋根。別名「三角屋根」。 | ・雨雪を流しやすい・太陽光パネルに適する・施工費用が安価 | ・デザイン性が単調 | 和風・洋風・狭小住宅 | 雨・雪に強い／風に普通 | ★★（低め） |
 寄棟屋根（よせむね） | 四方向に傾斜を持つ安定感のある屋根。 | ・風に強い・重厚でデザイン性が高い | ・屋根面積が広く費用・維持費が高い | 高級邸宅・和洋風住宅 | 風に強い／雨雪に強い | ★★★（中程度） |
 片流れ屋根 | 一方向に傾斜をつけた現代的な屋根。 | ・太陽光パネル効率◎・施工費用を抑えやすい | ・雨仕舞いを誤ると雨漏りリスク | モダン住宅・狭小住宅 | 雨に普通／風雪に弱め | ★★★（中程度） |
 陸屋根（ろくやね） | フラットな屋根で屋上利用可能。 | ・屋上を庭やバルコニーに活用・デザイン性が高い | ・雨水が流れにくく防水工事必須 | モダン住宅・都市型住宅 | 風に強い／雨に弱い／雪に弱い | ★★★★（高め） |
 バタフライ屋根 | V字型で個性的なデザイン。 | ・デザイン性が高い・雨水を中央に集めやすい | ・施工難易度が高くコスト大 | 個性派住宅・デザイン住宅 | 風に弱め／雨に注意／雪に弱い | ★★★（中程度） |
 入母屋屋根（いりもや） | 切妻＋寄棟の伝統的な和風屋根。 | ・高級感があり格式高い・風雨に強い | ・構造が複雑で工費・維持費が高い | 和風住宅・日本家屋 | 風雨に強い／雪に普通 | ★★★（中程度） |
 方形屋根（ほうぎょう） | 四方が均等に傾斜し一点に集まる屋根。 | ・耐風性に優れ安定感あり・モダン住宅にも合う | ・デザイン性がやや単調 | 洋風住宅・モダン住宅 | 風に強い／雨雪に強い | ★★（低め） |
やってはいけない屋根の形
屋根形状変更を検討する際には、耐久性やメンテナンス性を軽視した設計は避けるべきです。例えば、排水経路を確保できない複雑な形状は雨漏りリスクを高め、メンテナンスコストも膨らみます。また、デザインを優先して無理な形状にすると、強風や積雪時の荷重に耐えられず建物全体にダメージを与える可能性もあります。特に日本は台風や大雪といった自然災害が多いため、耐久性と施工性を両立できる屋根形状を選ぶことが重要です。
屋根形状を変える際には「初期費用」「申請の有無」「将来的なメンテナンス費用」を含めてトータルで検討することをおすすめします。
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屋根の形状の変更するリフォーム費用と内訳
屋根の形状変更は、デザイン性の向上や耐久性の改善、さらには太陽光パネル設置などの機能性強化を目的に行われます。単なる屋根葺き替えよりも工事規模が大きく、構造補強や確認申請が必要となる場合もあります。以下では代表的な屋根形状ごとの費用と施工期間を解説します。
費用と施工期間・維持費の目安（形状別）
| 屋根の種類 | 工事内容の概要 | 費用相場（本体＋工事） | 施工期間 | 10年間の維持費目安 | コメント |
|---|---|---|---|---|---|
| 切妻屋根（きりづま） | 三角形のシンプルな屋根。雨雪に強く、施工費も安め。 | 約400万〜550万円 | 約3〜4週間 | 約50万〜80万円 | メンテ頻度が少なく、コスパの良い屋根。太陽光パネル設置にも適する。 |
| 寄棟屋根（よせむね） | 四方向に傾斜を持たせた安定感ある屋根。 | 約500万〜600万円 | 約4〜6週間 | 約80万〜120万円 | 耐風性に優れ重厚感あり。ただし屋根面積が広いため補修費が高め。 |
| 片流れ屋根 | 一方向に傾斜。モダン住宅に多く太陽光効率◎。 | 約320万〜510万円 | 約2〜3週間 | 約60万〜90万円 | 雨仕舞いを怠ると雨漏りリスク大。定期的な防水点検が必須。 |
| 陸屋根（ろくやね） | フラットな屋根で屋上活用が可能。 | 約350万〜500万円 | 約3〜4週間 | 約100万〜150万円 | 防水工事を10年周期で実施する必要あり。屋上利用には向くが維持費高め。 |
| バタフライ屋根 | V字型の個性派屋根。雨水を中央に集める設計。 | 約430万円前後 | 約4〜6週間 | 約90万〜120万円 | デザイン性重視の住宅向き。雨仕舞いのメンテコストは高め。 |
| 入母屋屋根（いりもや） | 切妻＋寄棟を組み合わせた伝統和風屋根。 | 約350万〜430万円 | 約4〜6週間 | 約70万〜100万円 | 格式あるデザインで風雨に強い。構造が複雑なので維持費は中程度。 |
| 方形屋根（ほうぎょう） | 四方均等の傾斜を一点に集める屋根。 | 約320万〜430万円 | 約3〜4週間 | 約60万〜90万円 | 耐風性・耐久性が高く、モダン住宅にも合う。デザイン性はややシンプル。 |
●解体・撤去費用：約30万〜80万円
既存屋根材や下地を撤去。廃材処分費も発生。
●構造補強費用：約50万〜150万円
屋根の形状変更に伴い、柱や梁の補強が必要。耐震・耐風対策として必須。
●屋根材・下地工事費用：約150万〜300万円
新しい屋根材（瓦・スレート・金属屋根など）と防水シート・野地板。
●防水・雨仕舞工事：約20万〜60万円
形状変更により雨仕舞の設計が変わるため、防水加工・雨樋設置が必要。
●デザイン・付帯工事費用：約50万〜120万円
外壁や屋根との取り合い部分、破風・軒天の仕上げなど。
●確認申請費用（必要な場合）：約25万〜30万円
高さが増す・構造変更が伴う場合は確認申請が必要。
コストを抑えたいなら 片流れ屋根・陸屋根
高級感を求めるなら 寄棟屋根・入母屋屋根
デザイン性を重視するなら バタフライ屋根
将来的なメンテナンス費用も考慮しつつ、自分のライフスタイルに合った形状を選ぶことが大切です。
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屋根の形状の変更リフォームを激安・格安でするには？
屋根の形状の変更リフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根の形状の変更リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根の形状の変更リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根の形状の変更を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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