屋根の瓦の葺き替えする費用と相場
本体価格＋施工費用＝
11,000円〜23,300円/㎡
屋根の瓦の葺き替えする費用の相場ですが、瓦の葺き替え工事にはタイプがあり「張り替え」「カバー工法（重ね張り）」の2つの種類があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根の瓦の葺き替え工事について
屋根の瓦の葺き替え工事をする前にまずは、瓦の施工方法と瓦の種類、屋根葺き替えの補助金をご覧ください。
屋根や瓦の葺き替え工事の2つの施工方法とは？
屋根や瓦の葺き替え工事の施工方法には「張り替え」「カバー工法（重ね張り）」の２つがあります。
張り替え
張り替えとは、既存の屋根を取り外すし新しい屋根に取り替えます。張り替えの場合、屋根を取り外す分の費用がでてカバー工法に比べると1.3倍〜1.5倍と高額の費用となります。また、工期もカバー工法に比べると長くなります。
カバー工法（重ね張り）
カバー工法とは、既存の屋根の上から新しい屋根を重ねて張り合わせます。カバー工法の場合、既存の屋根の上から重ねて張り合わせる分、屋根が重くなり家全体に負担をかけてしまいます。また、カバー工法では日本瓦とセメント瓦には適用されません。そして、部分改修ができないため火災保険を使うことができません。
屋根瓦の種類のメリット・デメリット
屋根瓦の種類には「日本瓦」「スレート瓦」「ガルバリウム」「セメント瓦」の4つがあります。それぞれの特徴とメリット・デメリットをご紹介します。
日本瓦
日本瓦は、和風住宅によく使われるている瓦で、粘土を焼いて作られています。また、「素焼き瓦」と「釉薬瓦」の2種類があります。「素焼き瓦」とは、粘土をそのまま焼いた瓦、「釉薬瓦」とは、表面に釉薬を塗った瓦です。
メリット
日本瓦のメリットは、強度も耐久も高く約50年〜100年は持つと言われています。
デメリット
日本瓦のデメリットは、瓦が重たいので耐震性能にかけます。また、漆喰部分は定期的にメンテナンスが必要で葺き替えないといけない場合は費用が高額となります。
スレート瓦
スレート瓦は、洋風住宅でよく使われるている瓦で、「カラーベスト」「コロニアル」とも呼ばれています。
メリット
ストレート瓦のメリットは、日本瓦に比べると軽く耐震性に優れています。また、色も豊富で葺き替え費用が安いです。
デメリット
ストレート瓦のデメリットは、断熱性と強度が低く定期的に約7〜10年に1度メンテナンスが必要となりコストがかかります。
ガルバリウム金属瓦
ガルバリウムとは、モダンな住宅によく使われている屋根素材で、金属板に特殊なメッキ加工を施した素材です。
メリット
ガルバリウムのメリットは、ストレート瓦よりも軽く耐震性、耐久性に優れていて色も豊富です。
デメリット
ガルバリウムのデメリットは、ガルバリウム鋼板は薄い金属板でできているため衝撃で凹んだりします。また、葺き替え費用には他のに比べると断熱性や防音性が備わっていない分、高額となります。
セメント瓦
セメント瓦とは、セメントを型に入れて成型したものに塗装を施した瓦です。
メリット
セメント瓦のメリットは、日本瓦に比べ衝撃での強度があります。また割れにくいです。
デメリット
セメント瓦のデメリットは、表面に塗装を施しているので経年劣化で剥がれてきます。また、塗装が剥がれた隙間に衝撃が加わると割れることもあります。また、耐久年数は日本瓦の約80年と比べるとセメント瓦は約20年程と差はひらきます。少しでも長く持たすには、約5年区間で塗装メンテナンスを行えば約30年は持つと言われています。
屋根瓦の耐用年数
屋根瓦の耐用年数は素材によって異なり、釉薬ありの陶器瓦が80年、釉薬なし陶器瓦瓦は40年、セメント瓦は20年、スレート瓦、ガルバリウム瓦は10年となります。
屋根瓦の葺き替え日数
屋根瓦の葺き替え日数は、カバー工法か張替えかによって異なりますが張替えの場合は、約7日間〜10日間みとくといいです。カバー工法は約5日間〜7日間となります。
【参考日数】約5日間〜10日間
屋根瓦の葺き替えの補助金
屋根瓦の葺き替えの補助金がでるか気になるところだと思います。そもそも補助金とはどういうものがあるのかというと、介護リフォームや耐震補強などがあります。スレート屋根の葺き替えの場合は、耐震補強をする定で申請します。
補助金を利用する条件
居住するための家のリフォーム
断熱改修のリフォーム
税金を納付している
暴力団員でない、もしくは暴力団および暴力団員と密接な関係を有していない
上記は補助金を受給する基本的な条件として掲げられています。
補助金額
一般的に補助金の相場が3万円から10万円程です。
屋根の瓦の葺き替えする費用
屋根の瓦の葺き替えする費用では、「張替え」「カバー工法」の施工方法があります。また、瓦の素材によって価格が異なります。まずは、瓦自体の費用をご覧ください。
【参考価格】屋根の瓦の価格：約4,000円〜15,000円/㎡
スレート： 約6,000円/㎡
ガルバリウム：約7,000円/㎡
日本瓦：約9,000円/㎡
セメント瓦：約7,000円/㎡
テラコッタ瓦：約15,000円/㎡
トタン：約4,000円/㎡
瓦撤去費用
屋根の葺き替えの費用は上記のように素材によって異なります。また、屋根は高所作業となるため足場設置が必須となります。屋根の面積が約50㎡〜150㎡として足場の費用が約100,000円〜150,000円が相場となります。それと葺き替えとなると屋根の撤去も必要となります。既存の屋根を撤去する費用が約2,000円〜3,000円/㎡となります。それでは、屋根の葺き替えを種類ごとにご紹介していきます。
【参考費用】
瓦撤去費用：約2,000円〜3,000円/㎡
足場設置費用：約100,000円〜150,000円
屋根の瓦の張替えの費用
屋根の瓦の張替えの費用は平米単価となります。また瓦には焼き方や模様によってグレードがあります。それらの費用相場が約4,000円〜15,000円/㎡となります。瓦を葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・屋根の撤去・葺き替えで約400,000円〜2,850,000円となります。
【参考費用】屋根の瓦の張替えの費用：約400,000円〜2,850,000円
屋根の瓦のカバー工法の費用
屋根の瓦のカバー工法の費用は平米単価となります。また、張替えとの違いは撤去費用がかからないことです。また瓦には焼き方や模様によってグレードがあります。それらの費用相場が約4,000円〜15,000円/㎡となります。瓦を葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・葺き替えで約400,000円〜2,400,000円となります。
【参考費用】屋根の瓦のカバー工法の費用：約300,000円〜2,400,000円
屋根の瓦の葺き替えを激安・格安でするには？
屋根の瓦の葺き替えを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根の瓦の葺き替えを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根の瓦の葺き替えを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根の瓦の葺き替えを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く屋根の瓦の葺き替えをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、屋根リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/09
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
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登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
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業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
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ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
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参考：屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は？
