床のきしみを修理する費用相場は？原因や影響も紹介

床のきしみを修理する費用の相場

材料費用＋施工費用＝
10,000円〜100,000円

床のきしみを修理する費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

床やフローリングのきしみについて

床やフローリングのきしみは、日常生活で不快に感じるだけでなく、住宅の劣化や構造的な問題を示している可能性があります。きしみ音が気になる場合、修理や補修を検討する前に、その原因を正確に把握することが重要です。以下では、床やフローリングのきしみの原因を詳しく解説します。

床やフローリングのきしみの原因

床がきしむ原因はさまざまですが、主に以下のようなケースが考えられます。

フローリング材のつなぎ目のズレ

フローリング材同士のつなぎ目がわずかにずれると、その部分が擦れることできしみ音が発生します。このズレは、以下のような要因によって引き起こされることが多いです。

湿度や温度の変化
木材は湿気や乾燥によって膨張・収縮を繰り返します。この変化により、つなぎ目のかみ合わせが少しずつズレてしまい、歩行時に音が出ることがあります。

施工時の不具合
初期施工時にフローリング材がしっかり固定されていない場合、後々ズレが生じる可能性があります。

フローリング材や床組材と根太の擦れ

床やフローリング材を支える「根太（ねだ）」は、床下の構造を安定させるために欠かせない部材です。この根太とフローリング材の間に隙間ができたり、擦れが生じると、きしみ音の原因になります。

固定の緩み
長年の使用により、フローリング材が根太から浮いたり、固定が緩んでしまうことで音が発生します。

歩行時の荷重による変形
人が歩く際の荷重が特定の箇所に集中することで、フローリング材が沈み込み、根太と接触して音が出ることがあります。

床組材の腐食

床の土台となる床組材が湿気や経年劣化により腐食している場合も、きしみ音が発生することがあります。この場合、単なる音の問題だけでなく、構造的な劣化が進行している可能性があるため注意が必要です。

床下の湿気による腐食
床下に湿気がたまると、木材が腐敗しやすくなります。特に通気が悪い場所では、床組材が劣化し、強度が低下することで、きしむ音が出ることがあります。

シロアリ被害
床下の木材がシロアリによる食害を受けている場合も、床のきしみやたわみが発生する原因となります。

床のきしみがもたらす影響

居住環境の快適性低下
歩くたびに発生するきしみ音は、家族や住人にとってストレスとなり、快適な住環境を損ないます。

構造的な安全性の低下
きしみ音が単なる音の問題であれば良いですが、床材や根太の劣化が原因の場合、放置すると住宅全体の耐久性に影響を及ぼす可能性があります。

床のきしみの修理するリフォームの費用と内訳

床のきしみは、日常生活で気になるだけでなく、住宅の構造や耐久性に関わる問題を示している場合もあります。修理の方法と費用は、原因や状況によって異なります。以下では、「穴を空けて補修材を打ち込む方法」「フローリングの張替え」「根太木材の補強工事」の3つの修理方法と、それぞれの費用について詳しく解説します。

一階の床のきしみ修理の費用

一階の床の場合、フローリングの床下に潜り、根太木材とフローリングが適切に接触しているかを確認します。接触が緩んでいる箇所があれば、金具を締め直したり、ビスを打ち込んで補強します。

●費用相場：約10,000円〜15,000円
比較的簡単な修理で済むため、費用は抑えられます。

二階の床のきしみ修理の費用

二階の床では、床下に潜ることができないため、フローリングの上部から作業を行います。まず小さな穴を開け、根太木材とフローリングの接触状況を確認します。浮きが見られる場合には、その箇所に補修材を流し込むことで修理を行います。

●費用相場：約15,000円〜20,000円
作業工程が増えるため、一階の修理よりやや高額になります。

根太木材の補強工事費用

金具の締め直しや補修材の注入で解決できない場合、根太木材自体に問題がある可能性があります。この場合、腐食や劣化が進んだ根太木材を撤去し、新しい木材を取り付ける補強工事を行います。

●費用相場：約50,000円〜100,000円
根太木材の交換は作業量が多く、材料費や工期がかかるため、費用は高くなります。

床のきしみは、放置すると不快感を与えるだけでなく、住宅全体の耐久性や安全性に影響を与える可能性があります。原因や状況に応じた適切な修理を行うことで、問題を早期に解決し、快適で安全な住環境を維持することができます。

早めに専門業者に相談し、見積もりを取ることで、無駄のない修理計画を立てることができます。定期的な点検を行うことも、問題の発見と早期解決につながります。

床の沈みの修理の施工業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

床のきしみの修理を激安・格安でするには？

床のきしみの修理を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

床のきしみの修理を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

床のきしみの修理を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で床のきしみの修理を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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一括見積もり無料サービスとは、床リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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