クッションフロアのリフォームの費用の相場
材料費用＋施工費用＝
2,600円〜3,200円/㎡
クッションフロアの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」となります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社・クロス張替え業者に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
床のクッションフロアの費用以外にも知っておきたい基礎知識
クッションフロアのリフォームをする前に後悔や失敗しない為にまずは、知っておきたい基礎知識をご紹介します。
クッションフロアとは？
クッションフロアとは、ビニールの素材でできた床材で、水回りやマンション・店舗等、賃貸の引っ越し退去時で良く使われている素材です。
メリット
クッションフロアのメリットは、クッション性・遮音性があり、マンションや店舗で良く使われています。それと耐水効果があるので水等を溢しても大丈夫なので、一般家庭では、水回りで良く使用されています。
デメリット
クッションフロアのデメリットは、クッション性が良いのが裏目に出て家具の置き跡が残ったりします。それとクッションフロアの上に家電製品を直接置いておくと、熱に弱いので色の変色がでたりします。
クッションフロアの施工方法は2種類
クッションフロアの張替えの施工方法には、2種類の「上張り（重ね張り）」「張替え」があります。床材の張替え方によって費用が変わってきます。
床の「張替え」は、古い床材を剥がし新しい床に張替えます。
一方、「重ね張り」は、古い床材の上から床を張っていく方法で、古い床材を捲らないでいいので、その分の費用代が安くつくのが特徴です。
| 施工方法 | 費用相場 |
|---|---|
| 重ね張り | 約2,300円〜2,800円/㎡ |
| 張替え | 約2,600円〜3,200円/㎡ |
※ソフト巾木も一緒に張り替える場合は、約600～1,000円/mが必要となります。
例としてクッショフロアの場合、4畳半〜20畳の費用の差額は約2,400円〜14,400円と開きがあります。
水回りの床の耐用年数は、10〜15年となり、それ以上の築年数の場合は、「張替え」の時期の目安とするといいでしょう。下地処理する場合は、別途5〜10万前後みておきましょう。
クッションフロアの厚みの違い
クッションフロアの厚みは「1.8mm」「2.3mm以上」があり、厚みが増す程に耐久性や遮音性が良くなります。
一般的に住宅用の居室は、1.8〜2.0mmとなり、土足で上がる土間や店舗、オフィスなどは2.3〜2.5mm、更に厚みを増して吸音性を向上させペット用に3.5〜4.5mmとなります。
また、価格も1.8mmに比べ2.3mm以上になると平米単価で1,000円程アップする傾向にあります。
| 厚み | 用途 | 特徴 | 張替えの費用相場 | 重ね張りの費用相場 |
|---|---|---|---|---|
| 1.8mm | 一般住宅 | もっとも普及率の高いクッションフロアとなり、カラーバリエーションも多いです。 | 約2,600円〜3,200円/㎡ | 約2,300円〜2,800円/㎡ |
| 2.3mm以上 | 土間・店舗・ペット用 | 抗菌・防カビ・防汚機能が付いたクッションフロアとなり、厚みがあるの衝撃吸収性や断熱性、弾力性にも優れています。 | 約3,600円〜4,200円/㎡ | 約3,300円〜3,800円/㎡ |
耐用年数と張替え時期
デメリットでも申し上げたように変色や傷、剥がれなどが生じた場合に張替え、もしくは、耐用年数の10年を目安にリフォームしましょう。
クッションフロアの張り替える補助金について
クッションフロアの張り替える補助金は、「バリアフリーに伴いクッション性のあるクッションフロアにする」などに活用できる補助金があります。
介護保険
介護保険を適用するには、バリアフリーの床工事を必要とする場合、介護保険制度が活用できます。ただし、ケアマネージャーなどが必要と判断した場合、以下対象に当てはる場合のみとなります。
対象条件
補助金の受給ができるのは、要支援1～2、要介護1～5のいずれかに認定されている介護保険の被保険者です。補助金の対象となる住宅は「介護保険被保険者証」に記載されている住所の住宅です。
支給額
補助金の支給は、被保険者1人につき改修費用20万円までと決められています。そのうち1割は自己負担です。つまり、20万円のリフォーム工事の場合、2万円を自己負担し、18万円が支給されるということです。工事費用が20万円を超えた場合は、1割の2万円＋超えた金額を負担することになります。原則として補助金の給付は被保険者一人につき1回ですが、20万円を数回に分けて利用することができます。例えば、1回のリフォームで10万円しか使わなかった場合、次にまた10万円で他の工事を行えるということです。
クッションフロアの張り替えの日数はどのくらい？
クッションフロア張替えの日数はどのくらいなのか？気になりますよね。工事中はその部屋には入れません。部屋のサイズごとに日数をご紹介します。
| 間取り | 「張り替え」の施工期間 | 「重ね張り」の施工期間 |
|---|---|---|
| 4畳半（約8㎡） | 約1日 | 約半日 |
| 6畳（約10㎡） | 約1日 | 約半日 |
| 8畳（約15㎡） | 約1日〜1日半 | 約半日〜1日 |
| 10畳（約18㎡） | 約1日〜1日半 | 約半日〜1日 |
| 12畳（約22㎡） | 約1日〜1日半 | 約半日〜1日 |
| 15畳（約27㎡） | 約1日半〜2日 | 約1日〜1日半 |
| 20畳（約36㎡） | 約1日半〜2日 | 約1日〜1日半 |
上記の様にクッションフロアの「重ね張り」の日数は床の撤去がない分、半日程早まります。
クッションフロアのリフォームの費用と内訳
クッションフロアのリフォームの費用は、約2,600円〜3,200円/㎡が相場となります。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| クッションフロアの「張替え・重ね張り」 | 約2,300円〜3,200円/㎡ |
| クッションフロアの「補修」 | 約8,000円〜15,000円/箇 |
| クッションフロアの「メンテナンス」 | 約500円〜1,000円/㎡ |
【場所別の費用相場】
| 場所 | 面積 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 居室（リビング・ダイニング・洋室・寝室・子供部屋等） | 6畳 | 約30,000円〜50,000円 |
| トイレ | 1畳 | 約20,000円〜50,000円 |
| 洗面所 | 3畳 | 約40,000円〜60,000円 |
| 台所 | 4畳 | 約40,000円〜80,000円 |
| 和室 | 6畳 | 約80,000円〜100,000円 |
以下で各費用と共に内訳もをご紹介します。
クッションフロアの「張替え・重ね張り」の費用相場
クッションフロアの張替え・重ね張り費用には、クッションフロアの値段、施工費用、諸経費が含まれます。
・ソフト巾木の張替えが必要の場合は、約600～1,000円/mとなり、6畳ですと1万円前後必要となります。
・居室にタンスなどの家具の移動を任せる場合は、約1〜2万かかります。
・「居室の張替え」の際に下地処理が必要な場合は、約5〜10万前後かかります。
・「和室の張替え」の場合は、下地処理と畳の撤去（6,000円/畳）に約8〜12万前後かかります。
クッションフロアの平米単価（厚さ1.8mmの住宅用）
「厚さ1.8mmの住宅用」のクッションフロアの平米単価でご紹介します。
| クッションフロアの張替え費用 | 約2,600円〜3,200円/㎡ |
| クッションフロアの重ね張り費用 | 約2,300円〜2,800円/㎡ |
【「戸建て」のクッションフロアの費用】
戸建てのクッションフロアの費用は、4畳半〜20畳 の面積の場合、約18,400円〜115,200円が相場となります。
| 間取り | 「張替え」の費用相場 | 「重ね張り」の費用相場 |
|---|---|---|
| 4畳半（約8㎡） | 約20,800円〜25,600円 | 約18,400円〜22,400円 |
| 6畳（約10㎡） | 約26,000円〜32,000円 | 約23,000円〜28,000円 |
| 8畳（約15㎡） | 約37,700円〜46,400円 | 約33,350円〜40,600円 |
| 10畳（約18㎡） | 約46,800円〜57,600円 | 約41,400円〜50,400円 |
| 12畳（約22㎡） | 約57,200円〜70,400円 | 約50,600円〜61,600円 |
| 15畳（約27㎡） | 約70,200円〜86,400円 | 約62,100円〜75,600円 |
| 20畳（約36㎡） | 約93,600円〜115,200円 | 約82,800円〜100,800円 |
【「マンション」のクッションフロアの費用】
マンションのクッションフロアの費用は、1R〜4LDKの面積の場合、約57,500円〜352,000円が相場となります。
| 間取り | 「張替え」の費用相場 | 「重ね張り」の費用相場 |
|---|---|---|
| 1R・1K(25㎡〜30㎡) | 約65,000円〜96,000円 | 約57,500円〜84,000円 |
| 1DK(30㎡〜40㎡) | 約84,000円〜128,000円 | 約69,000円〜112,000円 |
| 1LDK(40㎡〜50㎡) | 約104,000円〜160,000円 | 約92,000円〜140,000円 |
| 2DK(50㎡〜55㎡) | 約130,000円〜176,000円 | 約115,000円〜154,000円 |
| 2LDK(55㎡〜70㎡) | 約143,000円〜224,000円 | 約126,500円〜196,000円 |
| 3DK(70㎡〜80㎡) | 約182,000円〜256,000円 | 約161,000円〜224,000円 |
| 3LDK(80㎡〜95㎡) | 約208,000円〜304,000円 | 約184,000円〜266,000円 |
| 4DK(95㎡〜100㎡) | 約247,000円〜320,000円 | 約218,500円〜280,000円 |
| 4LDK(100㎡〜110㎡) | 約260,000円〜352,000円 | 約230,000円〜308,000円 |
クッションフロアの平米単価（厚さ2.3mm以上）
「厚さ2.3mm」は1.8mmに比べ厚さがある分、千円前後高くなる傾向にあります。また、厚さが変わることで衝撃吸収性や断熱性がアップし、その他の機能に抗菌・防カビ・防汚といったクッションフロアも選ぶ事が可能です。
| クッションフロアの張替え費用 | 約3,600円〜4,200円/㎡ |
| クッションフロアの重ね張り費用 | 約3,300円〜3,800円/㎡ |
フローリングやフロアタイル等の硬質の床材では、ペットの足や腰に負担になります。厚さ2.3mm以上のクッションフロアは、厚みがあるので衝撃を吸収し、かつ耐水性、消臭機能付きなのでペット専用の床材でもあります。
また、子供やペットが駆け回っても下の階に響かないので、子供部屋やマンションの居室にも最適です。
クッションフロアの「補修」の費用相場
クッションフロアの補修の費用では、破れや捲れ、タンスの跡などの部分補修の場合は一箇所あたりの費用となります。約8,000円〜15,000円が相場となります。2箇所目以降は約2,000円からとなっています。業者さんによって費用が異なりますので事前に確認しましょう。
| クッションフロアの補修の費用 | 約8,000円〜15,000円/箇 |
クッションフロアの「メンテナンス」の費用相場
クッションフロアのメンテナンスでは、半年に1回の樹脂ワックス掛けがあります。
【メンテナンスの必要性】
一度、塗っておけば汚れも付きにくく、付いたとしても容易に拭き取れます。
ただし、耐水性が弱く水や洗剤など零して長時間放置すると剥げる可能性があります。お風呂やトイレで使用する塩素系の場合は、瞬時に剥げます。
樹脂ワックスの費用相場は、500円〜1,000円/㎡（例：12畳＝10,000円〜20,000円）となります。
●自分でメンテナンスをする場合
まずは、床の表面のゴミやチリを掃除機で丁寧に吸い上げ、モップで水拭きしっかりと行います。乾燥したらワックスの塗布をして完了となります。
ポイントは、ゴミを残さない事です。少しでも残っているとワックスに空気が入る事で気泡が発生し、ムラが目立ってしまいます。
クッションフロアのよくある事例と費用
よくある事例をいくつかピックアップしてご紹介します。
クッションフロアの6畳の費用の例
6畳のクッションフロアへ張替える例では、「フローリングからクッションフロアの費用」「畳からクッションフロアの費用」をご紹介します。
フローリングからクッションフロアの張替える費用
フローリングからクッションフロアへ張替える費用では、重ね張りで施工するのが一般的です。費用が6畳の床で約23,000円〜28,000円となります。
畳からクッションフロアの張替える費用
畳からクッションフロアへ張替える費用では、クッションフロアを張る前に畳を撤去して下地処理に床板張りを行わなくてはなりません。これらにかかる費用は約60,000円〜80,000円かかります。またクッションフロアを張る費用に約26,000円〜32,000円となります。総額費用が約86,000円〜112,000円となります。
和室の畳からクッションフロアにリフォームする費用と価格の相場は？
カーペットからクッションフロアの張替える費用
カーペットからクッションフロアへ張替える費用では、クッションフロアを張る前にカーペットを撤去・処分して下地処理に床板張りを行わなくてはなりません。これらにかかる費用は約50,000円〜60,000円かかります。またクッションフロアを張る費用に約26,000円〜32,000円となります。総額費用が約76,000円〜92,000円となります。
カーペットからクッションフロアにする費用と価格の相場は？クッションフロアの水回りの費用の例
水回りの「キッチン」「トイレ」「洗面所」の平均面積の費用の相場をご紹介します。
以下の費用は、出張費や諸経費が含まれております。
キッチンのクッションフロアの張替えの費用
キッチンの床の平均面積が5〜10㎡程となりますので約11,500円〜28,000円が相場となります。この費用は「上張り」となり、もともとの床を剥がして「張り替える」場合は解体に手間がかかり、別途で約20,000円～25,000円、下地処理が必要となる場合は、約20,000円〜30,000円と追加費が発生します。
| 張替え | 約50,000円〜83,000円 |
| 重ね張り | 約30,000円〜40,000円 |
トイレのクッションフロアの張替えの費用
トイレの床の平均面積が2〜3㎡程となりますので「重ね張り」は、約4,600円〜8,400円となります。ただし、この費用に経費など追加したら約20,000円〜30,000円が相場となります。床を剥がして「張り替える場」合は、撤去費用、下地処理に別途で約20,000円～30,000円かかります。
| 張替え | 約40,000円〜60,000円 |
| 重ね張り | 約20,000円〜30,000円 |
洗面所のクッションフロアの張替えの費用
洗面所の床の平均面積が4〜6㎡程となりますので「重ね張り」は約9,200円〜16,800円となり、総額が約25,000円〜35,000円が相場となります。「張り替え」の場合は解体手間費と下地処理に別途で約25,000円～35,000円かかります。
| 張替え | 約50,000円〜70,000円 |
| 重ね張り | 約25,000円〜35,000円 |
クッションフロアのリフォームの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの4つ「壁紙クロスと一緒にする」「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
壁紙クロスと一緒にする
壁紙クロスの張替え予定がある場合、クッションフロアロアの場合のみ合計金額を抑える事ができます。
クッションフロアと壁紙は、同一業者となり同時に頼むと手間賃が少し安くなります。
クッションフロアのみを購入
ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
クッションフロアのDIYの費用はどのくらい？
クッションフロアの張替えをDIYでできるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンター等で道具を揃えないといけません。しかし、実際は道具やクッションフロアを購入した金額とプロのクッションフロアを張り替える金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、道具を揃える金額はいくらになるかを見ていきましょう。
DIYでクッションフロアを張替える為の道具の費用
クッションフロアを張り替える為の道具は個別に買うよりもセット一式の物を購入した方が安いです。実際にネットで売っているものがあります。
クッションフロアの施工道5点セット
価格：約6,000円
クッションフロアの床材の費用
ホームセンター等で売っている床材の価格をご紹介します。
| 間取り | 費用相場 |
|---|---|
| 4畳半（約8㎡） | 約4,000円〜5,600円 |
| 6畳（約10㎡） | 約5,000円〜7,000円 |
| 8畳（約15㎡） | 約6,000円〜10,000円 |
| 10畳（約18㎡） | 約7,000円〜13,000円 |
| 12畳（約22㎡） | 約8,000円〜16,000円 |
| 15畳（約27㎡） | 約13,500円〜18,900円 |
| 20畳（約36㎡） | 約18,000円〜25,200円 |
DIYの総額費用
4畳半〜20畳の床をDIYで張替えすると、道具の費用が約6,000円でクッションフロアの床材が約4,000円〜25,200円の間で購入ができます。
| 施工道具＋クッションフロアの床材 | 約10,000円〜31,200円 |
DIYとプロの費用を比較
参考費用を見ると範囲が広くなる程、差額が出てきます。狭い範囲の場合、10,800円の差額でした。広い範囲ですと84,000円の差額です。
| DIYで張替えた場合の費用 | 約10,000円〜31,200円 |
| プロが張替えた場合の費用 | 約20,800円〜115,200円 |
クッションフロアのビフォーアフター施工事例【画像・費用】
クッションフロアのビフォーアフター施工事例【画像・費用】を一部以下でご紹介します。
クッションフロアのリフォームの業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 内装業者（特化した専門業者） | 内装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
クッションフロアのリフォームを激安・格安でするには？
床リフォームを激安でする方法は幾つかあります。まずは、床材を安くネットで仕入れて業者に張ってもらう方法です。すべての業者が持ち込みで張ってもらえる訳ではないので事前確認が必要となります。その他に「家具移動があれば自分で片付けておく」「床材を剥がしておく」と手間賃の費用が安くなる可能性がありますが、これもすべての業者が適応してくれる訳ではないので確認しましょう。
その他にクッションフロアのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
クッションフロアのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
クッションフロアのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でクッションフロアのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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一括見積もり無料サービスとは、床リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
一括見積もり無料サービスの良いところは？
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床の張替えリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：床の張替えリフォームする費用と価格の相場は？
