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玄関のリノベーションの費用と価格の相場は?-リフォらん
玄関のリノベーション

玄関のリノベーションの費用と価格の相場は?

玄関のリノベーションの費用の相場

OL

材料費用+施工費用=
400,000円〜1,300,000円

玄関のリノベーションの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリノベーション会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

【関連記事】玄関リフォームの費用と価格の相場と平均目安は?

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玄関のリノベーションについて

玄関のリノベーション

玄関のリノベーションをお考えの前に後悔や失敗しない為にもまずは、マンションの管理規約や増築についてご覧ください。

マンションの玄関のリノベーションについて

マンションの玄関リノベーションだけでなく全てのリノベーションをする際は、管理規約を確認し管理組合にリノベーションをすることを申し出て許可を取らなくてはいけません。それに専有部と共用部がありできないリノベーションもあります。

賃貸・団地のマンションはキッチンリノベーションはできる?

賃貸や団地の玄関をリノベーションするのは勝手にはできません。するとなれば管理規約に沿って大家さんか管理会社に連絡をとって確認しましょう。

玄関を外部に増築するリノベーションで3つの確認事項

玄関を増築を決断したのに直前に増築できないことが多々あります。おすすめは、増築イメージ時点からリノベーション会社の方と一緒にするのがいいでしょう。

玄関の増築を考える前に建ぺい率を確認しよう

建ぺい率の確認

玄関の増築のリノベーションを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。

建ぺい率=(建築面積÷敷地面積)×100

10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう

10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリノベーション会社に確認しましょう。

玄関を増築する場所に通し柱がないか確認しよう

玄関の増築は、どの場所でもできるわけではありません。増築したい箇所に通し柱があると切ることができないので、増築イメージする前にリノベーション会社に確認しましょう。

玄関の増築の確認申請の費用と必要な条件

玄関の増築・増設のリノベーションですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。増築するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。

・10㎡以下の増築の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。

もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリノベーション会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。

玄関の増築の確認申請の依頼費用:約150,000円〜200,000円
増築の確認申請の費用は?10㎡以上の場合の必要書類は?

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玄関のリノベーションの費用

女性

玄関のリノベーションでは、「玄関の増築リノベーション」「玄関ドアの拡張リノベーション」「靴箱の拡張リノベーション」「玄関・土間スペースを広くするリノベーション」がありますので分けてご紹介します。

玄関の増築リノベーションの費用

2つの玄関

玄関の増築のリノベーション費用では、約400,000円〜1,300,000円が相場となります。

こられの費用には、解体費用、玄関取付費用、電気工事費用、壁紙クロス貼り付け、土間タイル張り、処分費、諸経費が含まれます。

玄関の増築にもさまざまな種類があります。それぞれの費用をご紹介します。

1階に玄関を増築する費用

1階にもう一つを増築リノベーションで玄関を増やす場合の費用では、約500,000円〜800,000円が相場となります。

【参考費用】1階に玄関を増築する費用:約500,000円〜800,000円

2階に玄関を増築する費用

2階に増築リノベーションで玄関を増やす場合の費用では、約1,000,000円〜1,300,000円が相場となります。

【参考費用】2階に玄関を増築する費用:約1,000,000円〜1,300,000円

玄関スペースを広くする間取り変更のリノベーションの費用

玄関・ホールの壁紙

玄関に隣接する部屋の壁を撤去して1部屋にするリノベーションとなりすが、壁撤去にかかる費用が約100,000円〜250,000円で床や壁紙の補修工事の費用が約60,000円〜100,000円となります。

総額が約160,000円〜350,000円となります。

【参考費用】玄関スペースを広くする間取り変更のリノベーションの費用:約160,000円〜350,000円

玄関ドアを広くするリノベーションの費用の相場

玄関ドアの引き戸

玄関ドアの開口部を広くして開き戸を観音扉や引き戸に変えたりするリノベーションの費用は約400,000円〜600,000円が相場となります。

【参考費用】玄関ドアを広くするリノベーションの費用の相場:約400,000円〜600,000円

玄関土間を広くする増築リノベーションの費用

玄関ウォークイン

玄関土間を増築リノベーションするには、玄関外周りのスペースを活用して増築ができます。まずは、そのスペースを確保して増築リノベーションして土間リフォームをします。

増築費用に約500,000円〜1,300,000円かかり、土間リフォームの費用ですが、種類によって土間の費用が大きく異なります。

費用が約2,300円〜20,000円/㎡となります。また、玄関のリフォームの増築費用に大きさにもよりますが、約500,000円〜700,000円が相場となります。

【参考費用】玄関土間を広くする増築リノベーションの費用:約1,000,000円〜2,000,000円

玄関ポーチの拡張する増築リノベーションの費用

玄関の階段

玄関ポーチの拡張する増築リノベーションの費用は、確保するスペース箇所にもよりますが更地にする費用が約100,000円〜200,000円かかり、玄関ポーチにタイルを張る費用が約100,000円〜150,000円となります。

総額が約200,000円〜350,000円となります。

【参考費用】玄関ポーチの拡張する増築リノベーションの費用:約200,000円〜350,000円

靴箱のシューズクロークを増築リノベーションする費用

玄関ウォークスルー

靴箱のシューズクロークを増築するには、玄関外周りのスペースを活用して増築ができます。まずは、そのスペースを確保して増築リノベーションしてシューズクロークリノベーションをします。

増築費用に約500,000円〜1,300,000円かかり、シューズクロークの費用ですが、ウォークインとウォークスルーがありますが、ウォークインが約500,000円〜700,000円となり、ウォークスルーが約550,000円〜750,000円となります。

【参考費用】靴箱のシューズクロークを増築リノベーションする費用:約1,000,000円〜2,050,000円

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玄関のリノベーションを激安・格安でするには?

激安・格安

玄関のリノベーションを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

玄関のリノベーションを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

玄関のリノベーションを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で玄関の増築を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考:リノベーションの費用と価格の相場は?

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