玄関の増築・改築するリフォーム費用相場は？

玄関の増築・改築するリフォーム費用の相場

材料費用＋施工費用＝
200,000円〜2,000,000円

玄関の増築・改築するリフォームの施工の費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

玄関の増築・改築するリフォームについて

玄関の増築・改築リフォームとは、既存の玄関を広げる工事や、新たにもう一つの玄関を設ける工事を指します。現在の玄関を拡大して収納やホールを広くする場合もあれば、二世帯住宅対応として別の場所にもう一つの玄関を新設する場合もあります。さらに、敷地の条件によっては2階に玄関を設置し、外階段から直接出入りできるようにする施工も可能です。

玄関を増築・改築する理由

玄関をリフォームして増築・改築する理由には、次のようなものがあります。

こうした悩みは、玄関の増築・改築によって大きく解決することができます。

玄関を増築・改築するメリット

玄関を広げたり新設することで、収納や動線の自由度が増し、暮らしやすさが格段に向上します。広い玄関ホールがあればシューズクロークやコート掛けを設けられ、家の第一印象も明るく整ったものになります。二世帯住宅では玄関を分けることで、世帯ごとのプライバシーが守られ、生活スタイルの違いによるストレスも軽減されます。

玄関を増築・改築するデメリット

一方で、工事の規模が大きくなるため費用が高額になりやすい点は注意が必要です。外壁や基礎を解体・補強する工事が伴うため、数百万円規模になるケースもあります。また、建ぺい率や容積率といった法規制の制約を受けるため、事前に確認が必要です。さらに外観デザインが変わるため、既存の建物と違和感が出ないよう設計段階での工夫も求められます。

玄関増築に活用できる補助金

玄関の増築・改築自体が補助金の直接対象になることは少ないですが、バリアフリー化や省エネ改修と組み合わせることで補助金を受けられる場合があります。例えば、手すりの設置、スロープの導入、断熱ドアの採用といった工事を伴う場合は、「バリアフリー改修補助」や「住宅省エネ補助金」制度を利用できる可能性があります。

玄関の増築・改築リフォームの費用と内訳

玄関(1坪〜3坪)のリフォームには「増築」と「改築」があり、それぞれ意味が異なります。

費用は工事規模によって大きく変わり、坪単価でみると増築は約50万円〜120万円／坪が目安です。いずれの場合も、解体費用・玄関ドアの設置費用・電気配線工事・クロスや床仕上げ・土間舗装・産廃処分費・諸経費が含まれます。

以下に代表的な施工パターンごとの相場を紹介します。

1階に玄関を増築・改築する費用

最も一般的なのが1階の玄関リフォームです。家に隣接して新たに玄関を増築する場合は70万円〜240万円前後が目安となり、収納やホールを広げてゆとりのある空間を確保できます。一方、既存の居室を改装して玄関を設ける「改築」であれば50万円〜80万円程度で可能です。
狭い玄関の使い勝手を改善し、動線をスムーズにする効果が大きいため、費用対効果に優れた工事といえます。

2階に玄関を増築・改築する費用

二世帯住宅でよく行われるのが、外階段を設置し2階に直接出入りできる玄関を設けるリフォームです。新規に構造体を加えるため工事規模は大きく、増築で100万円〜160万円、改築で80万円〜110万円が相場です。
完全に生活動線を分けられるためプライバシーを守れる反面、階段やバルコニーとの接続など安全面の配慮が求められます。

玄関を広くするリフォームの費用

玄関の開口部を広げ、観音開きや引き戸に変更する工事は、見た目の印象を変えるだけでなく収納や土間スペースを広げる効果もあります。費用は増築で60万円〜90万円、改築で40万円〜60万円が目安です。
来客の第一印象が改善されるほか、シューズクロークを設けるなど収納力を増やせる点も大きなメリットです。

玄関の土間を増築・改築する費用

アウトドア用品やベビーカー、自転車などを収納するために土間を広げるリフォームも人気です。費用は増築で60万円〜130万円、改築で40万円〜60万円程度が相場です。床下の防湿処理や断熱工事が必要な場合があり、コストが上がるケースもありますが、利便性は格段に向上します。

玄関の土間のリフォームする費用と価格の相場は？

玄関ポーチの拡張する費用

玄関前に屋根付きのポーチを追加することで、雨の日の出入りが快適になります。更地化や基礎整備に10万〜20万円、タイル張り仕上げに10万〜15万円ほどかかり、総額は20万〜35万円程度です。外観のデザイン性を高めつつ、機能性を向上できる手軽なリフォームです。

シューズクロークを増築・改築する費用

大容量の収納を確保できるシューズクロークの増築は、増築で100万円〜205万円、改築で60万円〜80万円が相場です。ウォークイン型・ウォークスルー型の両方が選べ、家族の靴やアウトドア用品をすっきりと収納できるため人気があります。ただし、設置には居室や庭の一部を削る必要があるため、設計段階での調整が重要です。

掃き出し窓を玄関ドアを増設する費用

掃き出し窓を撤去して玄関ドアを新設するリフォームは比較的小規模な工事で、30万〜52万円程度が目安です。ドア設置だけでなく、周囲の外壁補修や内装工事も必要となるため、選ぶ玄関ドアの素材やデザインによって金額が変動します。低予算で玄関を追加できる方法として検討しやすいプランです。

玄関の増築・改築リフォームを激安・格安でするには？

玄関の増築・改築リフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

玄関の増築・改築を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

玄関の増築を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で玄関の増築・改築を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：玄関リフォームの費用と価格の相場は？