高気密高断熱住宅の坪単価

高気密高断熱住宅の坪単価の価格と相場は?

高気密高断熱住宅の坪単価の価格と相場

OL

材料費用+施工費用=
330,000円〜1,050,000円/坪

高気密高断熱住宅の坪単価の価格と相場ですが、「高気密の材料費」「高断熱の材料費」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。


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高気密高断熱住宅の坪単価について

高気密高断熱住宅の坪単価

高気密高断熱住宅の坪単価には、「ローコスト住宅メーカー」「一般的なハウスメーカー」「高級住宅メーカー」があります。まずは、坪単価についてご覧下さい。

坪単価とは?

坪単価とは、建築にかかる1坪(3.3㎡)あたりの費用を指します。

坪単価の計算方法

坪単価の計算方法は、「建物本体価格」を「延床面積」を割ると坪単価が出ます。

例)2000万円の建物本体価格÷40坪の延床面積=50万円/坪

また、上記の計算方法は、高気密高断熱の施工を施す坪単価は算出できず、その単価+高気密高断熱施工費となります。

高気密高断熱施工費とは、断熱性を良くする断熱材や気密性を上げる遮音材・遮音窓の設置などが挙げられます。



高気密高断熱住宅の坪単価

女性

高気密高断熱住宅の坪単価は、住宅の坪単価にプラスで一坪あたり約30,000円〜50,000円が相場となります。

【参考相場】高気密高断熱住宅の坪単価:住宅の坪単価+約30,000円〜50,000円/坪

高気密高断熱住宅のローコスト住宅の坪単価

高気密高断熱住宅のローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約33万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると33万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。

【参考単価】高気密高断熱住宅のローコスト住宅メーカー:約33万円〜55万円/坪

高気密高断熱住宅の一般住宅の坪単価

高気密高断熱住宅の一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約43万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。

【参考単価】高気密高断熱住宅の一般的なハウスメーカー:約43万円〜75万円/坪

高気密高断熱住宅の高級住宅の坪単価

高気密高断熱住宅の高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約73万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。

【参考単価】高気密高断熱住宅の高級住宅メーカー:約73万円〜105万円/坪


高気密高断熱住宅の後悔する注意点

高気密高断熱住宅には、減税制度などの優遇メリットがありますが、一方デメリットもあります。

後悔する注意点!

高気密高断熱住宅の後悔する注意点では、3つが挙げられます。

コストがかかる

一般住宅と比べ、高気密高断熱住宅には費用がかかります。

湿気が溜まりやすい

高気密高断熱性能が高いと空気の循環が悪くなり、湿気が溜まりやすくなります。昔の家ですとカビが生えてしまって駄目にしてしまいますが、高気密高断熱住宅はその点、防湿処理がなされた断熱材や二重窓を設置して工夫されているので安心です。

暖房具の限りがある

室内の二酸化炭素濃度が高まってしまうような換気が必須の石油ストーブやガスストーブでは、高気密高断熱住宅には不向きとなります。

ですが、冬の場合、エアコンだけですと上部のみが温まり、足元は温まらないので、燃焼された排気ガスは排気管を通って外に排出される、FF式ファンヒーターを使用しましょう。


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高気密高断熱住宅の見積もりを予算オーバーしないように格安にするには?

激安・格安

高気密高断熱住宅の見積もりで予算オーバーしないように格安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

高気密高断熱住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

高気密高断熱住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。

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