ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用の相場
本体価格＋施工費用＝
150,000円〜800,000円
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
ガルバリウム鋼板屋根のリフォームのアンケート調査
Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？
ガルバリウム鋼板屋根のリフォームの最新口コミレビュー
ガルバリウム鋼板屋根のリフォームについて専門家への最新の質問
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスについて
屋根のガルバリウム鋼板のメンテナンスに失敗しない為にもまずは、メンテナンス理由や耐用年数・時期をご覧ください。
屋根ガルバリウム鋼板にメンテナンスは必要？
ガルバリウム鋼板は高い耐久性を持つものの、完全にメンテナンスが不要というわけではなく、経年劣化による色あせや汚れ、傷が発生し、これらを放置すると見た目が悪化し、機能面にも影響を及ぼすため、定期的な点検と手入れが必要です。耐用年数はおおよそ30〜40年ですが、適切なメンテナンスを行わなければその寿命が短くなることがあり、屋根は紫外線や風雨の影響を受けやすいので、しっかりとしたメンテナンスを行うことで性能を長く保つことができます。また、時間が経つにつれて経年劣化が進行し、錆や傷があると古びた印象を与えるため、美しい外観を維持することは住宅の印象を良くし、快適な住環境を提供します。
ガルバリウム鋼板の屋根の寿命とメンテナンス時期
ガルバリウム鋼板の屋根の寿命は、おおよそ30年〜40年です。しかし、適切なメンテナンスを行うことで、さらに長期間にわたって使用することが可能です。メンテナンスのスパンは15年〜20年が目安となり、この間に定期的な点検や修繕を行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。
メンテナンスが必要な劣化症状
ガルバリウム鋼板の屋根をメンテナンスする際に注目すべき劣化症状について解説します。具体的には、コケやカビの発生、錆びの発生、そしてチョーキングの現象が挙げられます。これらの症状を放置すると、劣化が進行するため、早めのメンテナンスを検討することが重要です。
苔やカビが発生
コケやカビの発生は、主に塗膜の劣化によって引き起こされます。通常は雨水によって洗い流される汚れが蓄積することで、屋根の水切れが悪化しやすくなり、放置すると錆びに繋がります。こうした症状を見つけた場合は、業者に連絡してメンテナンスの必要性を相談しましょう。
サビ
次に、ガルバリウム鋼板は本来錆びに強い屋根材ですが、表面に傷がつくと塗膜が剥き出しになり、錆びが発生する可能性があります。最初は白っぽい色の白錆から始まり、放置すると赤錆に変化します。赤錆が広がると屋根の機能性が損なわれるため、小さな錆びでも注意が必要です。
チョーキング
最後に、チョーキングは手で触れると白い粉が付着する現象です。これは塗膜の劣化により顔料が表面に露出している状態で、屋根が白っぽくなっているとチョーキングが発生している可能性があります。この場合、耐久性や防水性が低下している可能性があるため、異変を感じたらすぐに業者に連絡することをお勧めします。
メンテナンス方法
ガルバリウム鋼板の屋根を長持ちさせるためには、適切なメンテナンスが欠かせません。以下の方法で定期的に手入れを行いましょう。
散水ホースで水洗い
屋根の水洗いは重要です。定期的に洗浄することで、軽い汚れを取り除き、蓄積による劣化を防ぐことができます。ただし、高所作業となるため、DIYで行うのは危険です。また、誤った洗浄方法は屋根材に傷をつける恐れがあるため、専門業者に依頼することをお勧めします。
ガルバリウム鋼板は水洗いすることで耐久性が向上しますが、高圧洗浄機を使った洗浄は推奨されません。なぜなら、ガルバリウム鋼板は薄くて繊細な素材であり、高圧での水洗いは凹みや傷を引き起こす恐れがあるからです。
これらの凹みや傷は、劣化の原因となるため、せっかくの手入れが逆効果になることもあります。高圧洗浄機の使用によって、逆に寿命を短くしてしまうリスクがあるのです。
屋根塗装
屋根の塗装は美観を保つだけでなく、屋根を守るための重要な手段です。使用する塗料に遮熱や断熱機能があれば、さらなる付加価値も得られます。特に紫外線による色褪せや変色を防ぐ効果があり、金属製のガルバリウム鋼板は錆びのリスクもあるため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。
塗装での対応が難しい場合は、「カバー工法」や「葺き替え工法」を選択することになります。
●カバー工法
カバー工法では既存の屋根の上に新しい屋根を重ねることができます。この方法は解体作業や廃材の処理が不要で、手軽に行える点が魅力です。ただし、下地が劣化していない場合に限られるため、根本的な補修が必要な場合は葺き替え工法を検討した方が良いでしょう。
ガルバリウム鋼板の屋根のカバー工法の費用と価格の相場は？
●葺き替え
葺き替え工法では、既存の屋根材を撤去して新しいものに交換します。この方法では下地や防水シートも新しくするため、屋根の寿命を延ばすことが可能です。雨漏りや下地の腐食が見られる場合に適していますが、工事費用が高額になる可能性があり、工期も長くなることがあります。
屋根の葺き替えのガルバリウムの費用と価格の相場は？
ガルバリウム鋼板は、優れた耐久性と軽量性、加工のしやすさを備えた屋根材ですが、定期的なメンテナンスが必要です。約15年〜20年ごとにメンテナンスを行うことで、約30年〜40年の寿命を最大限に活かすことができ、さらに屋根を長持ちさせることが可能です。定期的な点検や清掃を行い、屋根の状態を把握することが、快適で安心な住まいを維持するための重要なステップです。
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスの費用
ガルバリウム鋼板の屋根は、メンテナンスを怠ると寿命が短くなり、葺き替えや塗装の必要性が生じます。適切なタイミングでのメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性を保ち、コストを抑えることが可能です。ここでは、ガルバリウム鋼板の屋根にかかるさまざまなメンテナンス費用について、詳しくご紹介します。
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスには、約150,000円〜800,000円が相場となります。メンテナンスは大きく分けて「水洗い」「塗装の塗り替え」の2つの方法があり、それぞれ費用が異なります。以下で、それぞれの詳細な費用について説明します。
屋根ガルバリウムの水洗いの費用
屋根の清掃で行う「水洗い」は、屋根に付着した汚れや苔を取り除くために行われます。特に、花粉や虫の死骸などが蓄積すると、屋根が変色したり劣化が進行するため、定期的な水洗いが推奨されます。
| 散水ホースの水洗い | 足場の設置を含めて約150,000円〜200,000円 |
ガルバリウム鋼板の屋根の塗装の塗り替えの費用
ガルバリウム鋼板の塗装は、屋根の表面を保護し、錆びや劣化を防ぐために重要です。塗装を塗り替えることで、ガルバリウム鋼板の寿命を延ばすことができ、10年〜15年に一度は塗り替えを行うのが理想的です。
・屋根洗浄費用：400円/㎡
・養生費用：400円/㎡
・足場設置費用：100,000円〜200,000円
・塗料の費用：1,200円〜2,500円/㎡（塗料の種類によって価格が変動します）
屋根洗浄費用：約40,000円
養生費用：約40,000円
足場設置費用：100,000円〜200,000円
塗料費用：120,000円〜250,000円
合計で300,000円〜530,000円
劣化が進行し屋根塗装で対応できない場合
屋根塗装で対応できない場合は、「カバー工法」か「葺き替え」の2つの選択肢となります。
ガルバリウム鋼板の屋根のカバー工法の費用
カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねて設置する方法です。コストを抑えつつ、劣化が進行した屋根をカバーするため、工事の規模や費用が葺き替えよりも低く抑えられます。
・カバー工法の費用：10,000円〜15,000円/㎡
・足場設置費用：100,000円〜200,000円
カバー工法費用：1,000,000円〜1,500,000円
足場設置費用：100,000円〜200,000円
合計で1,100,000円〜1,700,000円
ガルバリウム鋼板の屋根の葺き替えの費用
屋根材の劣化が進行し、カバー工法では対応できない場合は、ガルバリウム鋼板の葺き替えが必要になります。葺き替えでは、古い屋根材を撤去して新しい屋根材に交換します。
・既存屋根の撤去費用：2,000円〜3,000円/㎡
・新しいガルバリウム鋼板の屋根の設置費用：5,000円〜6,000円/㎡
・足場設置費用：100,000円〜200,000円
既存屋根の撤去費用：200,000円〜300,000円
新しい屋根の設置費用：500,000円〜600,000円
足場設置費用：100,000円〜200,000円
合計で600,000円〜800,000円
屋根ガルバリウムのメンテナンスの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「全ての施工を一緒にする」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
全ての施工を一緒にする
屋根の色褪せが激しい部分だけを施工するのはコスパが悪いです。特に足場設置に高額費用がかかり、全ての施工を1回で済ませる方がコストも抑える事ができます。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
屋根ガルバリウムのメンテナンスの業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 屋根・塗装業者（特化した専門業者） | 屋根の塗装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを激安・格安でするには？
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くガルバリウム鋼板の屋根のメンテナンスをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、屋根リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
『全てがわかる！』
屋根のリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は？
