リフォームを激安・格安にする方法を知る前に！
リフォームを格安・激安で行うためには、まず業者やリフォーム会社がどのようにして利益を得ているのかを理解することが重要です。
業者やリフォーム会社の利益が発生するポイントは？
リフォーム会社が利益を確保する方法は大きく分けて「①設備や材料の価格に10％〜40％の上乗せ」「②諸経費の調整」です。この2つの要因が会社ごとのリフォーム費用に差を生む要因となります。
① 設備や材料の価格に10％〜40％の上乗せとは？
キッチンや壁紙といった水回り設備や材料に、会社が10％〜40％の利益を上乗せすることを指します。この上乗せ率は、リフォーム会社の規模によって異なります。
② 諸経費の調整とは？
諸経費は、表向きでは交通費や現場監督費として提示されますが、実際にはその金額が正確に必要かは不明確で、会社が利益を調整するために使われることが多いです。
リフォーム会社や工務店の中間マージン発生率とは？
リフォーム会社や工務店に依頼すると、必ず中間マージンが発生します。これには、「①設備や材料に10％〜40％の上乗せ」と「②諸経費の調整」が含まれます。この中間マージンが最終的なリフォーム費用に大きな影響を与える要因です。
●リフォーム会社：約20％〜40％
リフォーム会社は、リフォームの営業を専門に行う企業で、インテリアデザイナーやリフォームアドバイザーといった資格を持つスタッフが在籍していますが、職人はいません。工事は全て工務店などに下請けに出して行います。
●工務店：約10％〜20％
工務店は、元大工が立ち上げた企業で、大工をはじめとした職人と連携しながら、家づくりを行います。工務店は大工を自社で抱えているため、主にそれ以外の工事部分を下請けに出します。
●各業者：0％
各業者は、内装、設備、電気など特定の分野に特化した工事のみを行います。それ以外の工事が必要な場合は、工務店などに依頼する形になります。
目的別に会社を選ぶ方法
リフォームを依頼する際、目的に応じて最適な会社を選ぶことが重要です。それぞれの会社タイプにはメリットとデメリットがあり、コストやサービスの違いに注意が必要です。
リフォーム会社
メリット：リフォーム会社を利用する最大のメリットは、アフターフォローや瑕疵（かし）保険がしっかりしている点です。リフォーム後も定期的なメンテナンスが行われるため、安心して長期的なケアを受けることができます。
デメリット：その一方で、保険やアフターフォローが付いている分、中間マージンが工務店や各業者に比べて高くなることが多く、費用が高くなる傾向があります。
工務店
メリット：工務店に依頼するメリットは、中間マージンがリフォーム会社よりも低く、比較的安価でリフォーム工事を依頼できる点です。
デメリット：ただし、アフターフォローを行わない工務店もあり、また、瑕疵保険に加入していない場合もあるため、施工後の対応に不安が残ることがあります。
各業者
メリット：各業者や職人に依頼する場合、コストが最も安く抑えられることが魅力です。多くの職人が親切で、丁寧なサービスを提供してくれることもあります。
デメリット：ただし、アフターフォローがないことがほとんどで、瑕疵保険にも加入していないケースが多いのがデメリットです。工事後のトラブル対応が難しくなる可能性があります。
【瑕疵保険とは？】
瑕疵保険とは、リフォーム中に建物の損傷や不具合が発生した場合に補償される保険です。安心して工事を進めるための重要な保険制度です。
リフォームの瑕疵(かし)保険って必要？選び方や加入業者の調べ方も解説！
リフォームが安くなる時期：決算期と閑散期
リフォームをお得に依頼できる時期として、決算期と閑散期があります。特に3月と9月前の2月・8月は決算期にあたり、営業マンがノルマを達成するために積極的に値引きを行うことが多いです。このタイミングを狙うことで、通常よりも大幅な値引きを受けるチャンスが広がります。
また、閑散期では仕事量が少なくなるため、リフォーム業者は少しでも多くの仕事を確保しようと値引きを多くしてくれる傾向があります。さらに、閑散期は腕の良い職人が確保しやすい時期でもあるため、質の高い工事を依頼できる可能性が高くなります。
リフォーム費用を安くする方法
リフォーム費用を抑えるための方法は、リフォームの内容によって異なります。「水回り設備や内装のみの工事」なのか、「フルリフォーム（複数の職人が必要な大規模工事）」なのかで、選ぶ手段が変わってきます。
水回り設備や内装のみの工事の場合は、個人業者に依頼するのが効果的です。設備や材料を自分で購入し、設置のみを業者に依頼することで、費用を抑えることができます。
一方で、フルリフォームの場合は、工務店かリフォーム会社に依頼することが一般的です。まず、見積もりを依頼し、「設備機器の価格」「材料費」「諸経費」を詳細に確認します。交渉時には、これらの費用を基に10％〜40％の値引き交渉を行い、その後に必要な部材を自分で購入する意向を伝えると、さらにコストダウンが期待できます。
水回り設備や材料のみを購入して行う
基本的に、水回り設備や材料を自分で購入し施工は業者へ依頼します。設備機器であれば、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、エアコンなどが該当します。材料では、床材、壁紙クロス、ウッドデッキ、カーポートなどが挙げられます。
これらを自分で購入し、設置のみを業者に依頼することで、費用を大幅に抑えることが可能です。
設置費用に関しては、ホームセンターによって差はありますが、個人業者の設置費用と大きな違いはありません。そのため、インターネットで安価な業者を自分で探して依頼することも、コストをさらに抑える有効な手段です。
型落ちアウトレット商品の探し方は？
型落ちアウトレット商品は、いつ頃やるのかは業者でない限りわかりませんが、知る方法は、メーカーさんと取引している地元の工務店と知り合いになります。工務店であれば、新しい設備機器が入ると同時にアウトレット期間も分かったりもします。
安くできるリフォーム会社を手間かけずに探す方法は？
リフォームを安く済ませる方法はさまざまありますが、安いリフォーム会社や各業者を探すのに時間と労力がかかり、途中で挫折してしまう方も多いです。そこでおすすめなのが、設備や材料を安く購入し、一括見積もりサイトで業者を探す方法です。
一括見積もりサイトを利用する際には、「設置工事のみの依頼」であることを伝えると、複数の業者を紹介してもらえます。最終的に、多くの方がリフォーム費用を抑えるために行き着くのがこの一括見積もりサイトの活用です。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/08
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/06
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
激安だからといって絶対に選んではいけない！トラブルが起こりやすい各業者や工務店、リフォーム会社は？
リフォーム費用が激安だからといって、その会社を即決するのはリスクがあります。激安店に依頼した際のトラブル例として、工事中の破損は本来工務店側が弁償すべきものですが、工事ミスの規模が大きいと、理由をつけてお客様に工事費用を請求するケースが稀にあります。
特に、小規模な会社で「激安」を売りにしている場合、コスト負担の大きい「瑕疵保険」への加入を避けていることが多いため、注意が必要です。
地元の工務店に依頼する際の確認ポイント
「街の工務店」などに依頼する際は、必ず瑕疵保険に加入しているかを確認しましょう。この保険があれば、万が一大きな工事ミスがあっても、保険でカバーされます。
また、無料一括見積もりサイトを利用する際にも、サイト側で「瑕疵保険加入」の審査が行われるため、保険未加入の業者に当たるリスクが低くなります。
【瑕疵保険とは？】
瑕疵保険とは、工務店や各業者、リフォーム会社が建築中に発生した損害やミスを補償する保険です。
リフォームの瑕疵(かし)保険って必要？選び方や加入業者の調べ方も解説！
水回りリフォーム4点セットが激安・格安でお得！
リフォームにおいて、手間や面倒を最小限に抑えたい場合、以下の方法をおすすめします。
施工費用が安くなる理由
水回りのリフォームを1カ月ごとに1点ずつ進めるよりも、3〜4点を一度にリフォームする方が、トータル費用が約100,000円〜500,000円ほど安くなることがあります。これは、風呂、キッチン、トイレを同時にリフォームすることで、材料の仕入れ価格や業者の施工費用が削減されるためです。
水回りセットパック価格
マンションの4点セットパック（工事費込み）：約900,000円〜2,000,000円
このセットパックを利用することで、各水回り設備を個別にリフォームするよりも、よりお得にリフォームを行うことができます。
水回りのリフォームセットの2点・3点・4点パックの費用と価格の相場は？
『全てがわかる！』
リフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：リフォームの費用と価格の相場は？
