壁紙・クロスの全面張替えの費用相場は?『早見表』や『よくある質問』もご紹介

壁紙やクロスの全面張替えは、室内の雰囲気を一新し、美観だけでなく住環境の快適性や衛生面の改善にもつながる人気のリフォームです。
費用相場は約12万円〜88万円と幅広く、一戸建て・マンション・賃貸など住宅の形態や延床面積、さらには選ぶクロスの種類(ビニールクロス、織物クロス、紙クロス)によっても大きく変動します。
この記事では、一軒家とマンションの延床面積ごとの価格目安、賃貸物件での注意点、さらに業者選びのポイントまで詳しく解説します。これから壁紙の全面張替えを検討している方が、予算の見通しを立てやすくなる情報をまとめました。

  • 最終更新日:2025年8月16日
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      目次

      壁紙・クロスの全面張替えの費用の相場

      コンシェルジュ

      材料費用+施工費用=
      120,000円〜880,000円

      壁紙・クロスの全面張替えの費用の相場ですが、壁紙クロスの張替えにはタイプがあり「ビニールクロス」「織物クロス(布クロス)」「紙クロス」の3つの種類があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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      壁紙・クロスを全面張り替える場合の費用の早見表

      一戸建てやマンションで壁紙・クロスを全面張り替える場合、延床面積や天井・壁の総面積、さらにはクロスのグレードによって費用は大きく異なります。壁紙張替えは、室内の印象を一新するだけでなく、経年劣化や汚れ、カビの除去といった機能面の改善にもつながるため、リフォームの中でも満足度の高い施工のひとつです。ここでは、一軒家(戸建て)とマンションの全面張替え費用の目安と、それぞれの特徴や費用感を表にまとめて解説します。

      一軒家(戸建て)の壁紙・クロス全面張替え費用の目安

      戸建て住宅の場合、天井と壁の総面積を合計した面積に基づいて費用が算出されます。クロスの生地は、一般的な量産タイプからデザイン性や機能性に優れた高級タイプまで幅広くあり、グレードによって単価が変わるのが特徴です。以下は延床面積ごとの費用目安です。

      延床面積(坪・畳)天井+壁面積(㎡)費用目安(円)
      80㎡(約24坪・44畳)約290㎡145,000〜348,000
      90㎡(約27坪・49畳)約323㎡161,500〜387,600
      100㎡(約30坪・55畳)約363㎡181,500〜435,600
      110㎡(約33坪・60畳)約396㎡198,000〜475,200
      120㎡(約36坪・66畳)約436㎡218,000〜523,200
      130㎡(約39坪・71畳)約469㎡234,500〜562,800
      140㎡(約42坪・77畳)約508㎡254,000〜609,600
      150㎡(約45坪・82畳)約541㎡270,500〜649,200
      160㎡(約48坪・88畳)約581㎡290,500〜697,200
      170㎡(約51坪・93畳)約614㎡307,000〜736,800
      180㎡(約54坪・99畳)約653㎡326,500〜783,600
      190㎡(約57坪・104畳)約686㎡343,000〜823,200
      200㎡(約60坪・110畳)約726㎡363,000〜871,200

      ※価格はクロスのグレードや施工条件によって変動します。

      マンションの壁紙・クロス全面張替え費用の目安

      マンションの場合も戸建て同様、天井と壁面積で費用が決まりますが、間取りによって面積に差が出ます。特にマンションは部屋ごとの天井高や間仕切りの多さによって施工面積が増減するため、事前の現地調査が重要です。

      間取り天井+壁面積(㎡)費用目安(円)
      1LDK250〜300㎡125,000〜300,000
      2LDK350〜400㎡175,000〜420,000
      3LDK450〜500㎡225,000〜540,000
      4LDK550〜600㎡275,000〜660,000
      5LDK650〜700㎡325,000〜780,000
      6LDK750〜800㎡375,000〜900,000
      7LDK850〜900㎡425,000〜1,020,000
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      壁紙の全面張替えに関するよくある質問(Q&A)

      【一戸建て編】

      一戸建て全体の壁紙張替えは、どのくらいの日数がかかりますか?
      延床面積や部屋数によりますが、平均的な30坪〜40坪(約100〜130㎡)の一戸建てで、作業期間は5日〜7日程度が目安です。家具の移動や下地処理の有無によって前後します。
      部分的に張り替えるより全面張替えの方が安くなることはありますか?
      張替え範囲が広いと施工効率が上がり、㎡単価が下がる傾向があります。特に家具移動や養生などは部分補修でも全面張替えでも発生するため、劣化が全体的に進んでいる場合は全面張替えの方が仕上がりも統一されコスト面でも有利です。
      どんなクロスを選ぶのが一戸建てにはおすすめですか?
      リビングや寝室は耐久性とデザイン性のバランスが取れた量産クロスやハイグレードクロス、水回りや玄関は防カビ・消臭機能付きクロスがおすすめです。

      【マンション編】

      マンション全体の壁紙を張り替える場合、工事音や臭いはどれくらいしますか?
      張替え作業中は、古いクロスを剥がす音や接着剤の臭いが多少あります。マンションでは共用廊下への臭気や騒音配慮が必要で、管理組合への事前申請が求められる場合があります。
      天井も一緒に張り替えるべきですか?
      壁のみ張り替えると天井との色差が目立つことがあります。特に築年数が経っている場合や天井の黄ばみが目立つ場合は壁と同時施工がおすすめです。
      マンションの構造上、張替えが難しい場所はありますか?
      一部の躯体コンクリート部分や梁型は下地処理が必要な場合があります。また、梁や柱周りは職人の技術によって仕上がりが左右されるため、実績のある業者選びが重要です。

      【賃貸物件編】

      賃貸で壁紙が破れたり汚れた場合、張替え費用は誰が負担しますか?
      経年劣化や通常使用による汚れは貸主負担ですが、入居者の過失や故意による損傷(ペットの引っかき傷、落書きなど)は入居者負担です。退去時の原状回復費用として請求されることが多いです。
      自分で好きな壁紙に張り替えてもいいですか?
      原則として事前に貸主や管理会社の承諾が必要です。無断で張り替えると、退去時に原状回復として全面張替え費用が請求される場合があります。
      賃貸で壁紙を張り替えるメリットはありますか?
      長期入居予定で貸主の承諾が得られれば、好みのデザインや機能性クロスに変えることで快適性やインテリア性を向上できます。費用負担や原状回復条件を事前に確認しましょう。
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      壁紙の全面張替え業者の選ぶポイントは?どこに頼むのが安い?

      業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

      特化した専門業者

      リフォーム業者には、それぞれ得意な分野や専門領域があります。専門工事に特化している業者を選ぶことで、施工品質が高く、工事もスムーズに進みやすくなります。

      一方で、専門外の業者に依頼してしまうと、「施工の質が悪い」「仕上がりに不満がある」といったトラブルにつながる可能性があります。また、大手リフォーム会社やホームセンターなどは、自社では施工せず下請け業者に発注するケースが多く、中間マージンが加算されて費用が割高になることもあります。

      以下は、依頼先の種類ごとの特徴と中間マージンの目安をまとめた表です。

       特徴中間マージン発生率
      メーカー費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。約2割〜4割積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん
      ノーリツ・リンナイ・パロマ・TOTO・タカラスタンダード・リクシル・パナソニック・クリナップ
      家電量販店家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。約1割〜4割エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機
      ホームセンター一部店舗では施工を受け付けているが、外注になることが多く質にばらつきあり約1割〜4割コーナン・カインズホーム・ロイヤルホームセンター・ビバホーム・コメリ
      建築事務所・設計事務所おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。約1割〜4割
      工務店大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。約1割〜2割
      リフォーム会社流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。約0.5割〜2割
      壁紙業者(特化した専門業者壁紙をメインに工事をしているので安心で安価。0%(直接依頼)地元の業者・個人業者など

      比較的小規模なリフォームであれば、特化した専門業者に直接依頼するのが最もコストパフォーマンスに優れた選択肢です

      リフォームはどこに頼むのが正解!?2割以上『損』しないための業者選びの方法

      実績が豊富

      実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

      アフターサービス

      アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

      瑕疵保険加入会社

      瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

      壁紙・クロスの全面張替えのリフォームを激安・格安でするには?

      激安・格安

      壁紙・クロスの全面張替えのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


      全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

      壁紙・クロスの全面張替えのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

      相見積もりとは?

      相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

      壁紙・クロスの全面張替えのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で壁紙・クロスの全面張替えのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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      一括見積もり無料サービスとは、壁紙・クロスリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。


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      壁紙リフォームのクロス張替え費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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      参考:壁紙リフォームのクロス張替えする費用と価格の相場は?






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