屋根のルーフィング（防水シート）の費用と価格の相場
本体価格＋施工費用＝
900円〜1,200円/㎡
屋根のルーフィング（防水シート）の費用と価格の相場ですが、「施工材料」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根のルーフィング（防水シート）について
屋根のルーフィング（防水シート）は、屋根材の下に敷かれる重要な防水層であり、屋根の寿命や耐久性に大きく影響します。ルーフィングを選ぶ際には、その特性や種類をよく理解しておくことが大切です。ここでは、ルーフィングの特徴と種類について詳しくご紹介します。
屋根のルーフィングとは？
屋根のルーフィングは、屋根材の下に敷かれる防水シートで、特に平屋根や緩やかな傾斜の屋根で、雨水の浸入を防ぐために使用されます。この防水シートは、板紙やフェルトにアスファルトなどを染み込ませて作られたもので、屋根葺き用紙、または屋根下葺き材とも呼ばれます。ルーフィングは、屋根材だけでは十分に防ぎきれない雨水や湿気から家を守るために欠かせない役割を果たします。
ルーフィングの種類と特徴
アスファルトルーフィング
用途：一般住宅や工場など幅広い用途に対応しています。
改質アスファルトルーフィング
用途：厳しい気候条件にさらされる地域や、長寿命が必要な建物でよく使われます。
遮熱ルーフィング
用途：太陽光が強く当たる地域や、屋根の断熱性を高めたい場合に使用されます。
透湿ルーフィング
用途：湿気のこもりやすい建物や、通気性を高めたい屋根に適しています。
屋根のルーフィングは、雨水や湿気から建物を守るための重要な役割を担っています。選ぶルーフィングの種類によって、屋根全体の耐久性や機能が大きく変わるため、気候や住宅の条件に合わせた適切な選択が求められます。
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屋根のルーフィング（防水シート）の費用と内訳
屋根のルーフィング（防水シート）の施工費用は、通常平米単価で算出され、約900円〜1,200円/㎡が相場となっています。また、施工場所が高所の場合や安全のために足場を設置する必要がある場合、足場設置費用が別途約600円〜1,000円/㎡かかります。これらの費用は、使用するルーフィングの種類や現場の状況により多少前後することがあります。
| ルーフィングシート施工費用 | 約900円〜1,200円/㎡ |
| 足場設置費用 | 約600円〜1,000円/㎡ |
屋根のルーフィング費用の具体例
例えば、屋根のルーフィングの施工面積が100㎡の場合を考えてみましょう。まず、屋根材を撤去して足場を設置し、その後にルーフィングの施工を行います。そして最後に、新しい屋根材を葺き替える工程となります。ルーフィングの種類や屋根材によって費用は異なりますが、総合的なリフォーム費用はおおよそ1,500,000円〜2,000,000円程度になります。
この費用には、ルーフィングの施工費、屋根材の撤去、足場設置、そして屋根材の葺き替え費用が含まれます。使用する屋根材の種類や施工現場の条件によって最終的な費用が変動する可能性があるため、リフォームを検討する際には、具体的な現場の状況に応じて見積もりを依頼することが推奨されます。
●足場架け・設置の計算方法
家の高さは様々で1〜3階まである物が多く、高さで足場の費用相場も異なります。
①足場架面積 ＝ 「建物の外周(m) ＋ 8m」× 家の高さ(m)※
②足場の設置の費用 ＝ 足場架面積 × 平米単価 (600～1,000円)
※1階建て(約3.5m)、2階建て(約6m)、3階建て(約8.5m)
【屋根面積と足場面積の早見表】
| 坪数(平米数) | 屋根面積(㎡) | 足場面積(㎡) |
|---|---|---|
| 20坪(66.2㎡) | 36～37 | 145～159 |
| 25坪(82.8㎡) | 45～46 | 160～174 |
| 30坪(99.3㎡) | 54～55 | 175～189 |
| 35坪(115.9㎡) | 63～64 | 190～204 |
| 40坪(132.4㎡) | 73～74 | 205～219 |
| 45坪(149.0㎡) | 82～83 | 220～234 |
| 50坪(165.5㎡) | 91～92 | 235～249 |
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屋根のルーフィングの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「全ての施工を一緒にする」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
全ての施工を一緒にする
屋根のルーフィング交換だけをするのはコスパが悪いです。特に足場設置に高額費用がかかり、葺き替えする際に全ての施工を1回で済ませる方がコストも抑える事ができます。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
屋根のルーフィングの業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 屋根・塗装業者（特化した専門業者） | 屋根の塗装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
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屋根のルーフィング（防水シート）のリフォームを激安・格安でするには？
屋根のルーフィング（防水シート）のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根のルーフィング（防水シート）のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根のルーフィング（防水シート）のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根のルーフィング（防水シート）のリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く屋根のルーフィング（防水シート）のリフォームをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、屋根リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
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参考：屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は？
