屋根の断熱のリフォーム費用の相場
材料費用＋施工費用＝
100,000円〜2,000,000円
屋根の断熱のリフォーム費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根の断熱リフォームについて
屋根の断熱リフォームとは、外気からの熱を室内に伝わりにくくし、住まい全体の快適性を高める工事のことです。断熱は「熱の移動を抑える」ことが目的であり、夏は太陽の熱気を遮り、冬は室内の暖かさを逃がさない働きをします。特に屋根は直射日光を最も強く受ける部分であるため、断熱性能が弱いと屋根裏部屋やロフトが非常に暑くなり、エアコンの効きも悪くなってしまいます。こうした課題を解消するために、屋根の断熱リフォームが注目されています。
屋根断熱リフォームのメリット
屋根を断熱する最大の利点は、夏場の冷房効率が格段に向上する点です。直射日光によって熱せられる屋根からの熱の侵入を防ぐことで、室温上昇を抑え、エアコンの消費電力を減らすことができます。また、屋根裏部屋やロフトなどこれまで暑さで使いにくかった空間も快適に過ごせる居住スペースに変わります。冬場も同様に、暖房で温めた室内の熱を逃しにくくなるため、年間を通じて光熱費の削減につながります。
屋根断熱リフォームのデメリット
一方で、断熱だけを強化すると「熱を逃がさない」効果が強すぎて、夏場には屋根裏に熱がこもってしまうケースもあります。こうした状況では断熱材が蓄熱し、逆に快適性を損なう可能性もあるのです。そのため、多くの場合は「遮熱工事（反射によって熱を跳ね返す工事）」と組み合わせて行うことで、より効果的に快適な環境を実現できます。費用面でも断熱材や工法の種類によって価格差が大きくなるため、適切なプランを選ぶことが重要です。
屋根断熱リフォームの種類と特徴
屋根断熱には複数の工法があり、施工場所や住宅の構造に応じて選択されます。代表的なものを以下の表に整理しました。
| 工法の種類 | 特徴 | メリット | デメリット | 向いている住宅 | 耐用年数の目安 | メンテナンス頻度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根裏断熱（天井断熱） | 屋根裏の天井部分に断熱材を敷き詰める工法。 | 費用が比較的安く、短期間で施工可能。 | 屋根裏の温度は下がらないため、屋根裏を居住空間として使うには不向き。 | 平屋や屋根裏を活用しない住宅 | 約20〜30年 | 基本的に不要（劣化が少ない） |
| 屋根断熱（屋根面断熱） | 屋根の内側に断熱材を直接取り付ける工法。 | 屋根裏空間も快適になり、ロフトや小屋裏部屋の利用に最適。 | 工事費用が高めで施工規模も大きい。 | 屋根裏やロフトを有効活用したい住宅 | 約20〜30年 | 基本的に不要（屋根補修時に点検） |
| 外張り断熱 | 屋根の外側から断熱材を張る工法。 | 外気の影響を最も抑えられ、高性能な断熱効果が得られる。 | 大掛かりな工事が必要で、リフォームでは施工が難しい。 | 新築や大規模な屋根リフォーム | 約30年以上 | ほぼ不要（屋根材の寿命に合わせる） |
| 断熱塗料 | 屋根材の表面に断熱性能を持つ塗料を塗布する工法。 | 夏は室温上昇を抑え、冬は暖房の熱を逃がしにくい。屋根の塗り替えと同時に施工できる。 | 遮熱効果は限定的で、真夏の直射日光には不十分。数年ごとに塗り替えが必要。 | 一年を通じて光熱費を抑えたい住宅や、屋根の塗り替え時期を迎えている住宅 | 約10〜15年 | 10〜15年ごとに再塗装が必要 |
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屋根の断熱のリフォーム費用と内訳
屋根の断熱リフォームを検討する際には、大きく分けて「屋根面に断熱材を施工する方法」と「屋根に断熱塗装を施す方法」があります。さらに、屋根と天井の両方に断熱を行う複合的な工事も選択肢となります。それぞれの方法で費用相場や施工内容が異なるため、事前に把握しておくことが大切です。
| 工法 | 特徴 | 費用相場（㎡単価） | 補足 |
|---|---|---|---|
| 屋根断熱（屋根面断熱） | 屋根の内側に断熱材を施工する方法 | 約3,000〜6,000円 | グラスウールやウレタンフォームを使用 |
| 断熱塗装 | 屋根表面に断熱塗料を塗布 | 約4,000〜6,000円 | 足場代が別途 600〜1,000円/㎡ 必要 |
| 屋根＋天井断熱の併用 | 屋根面と天井に両方施工 | 約7,000〜12,000円 | 断熱効果が最も高い |
| 屋根裏断熱（天井断熱） | 屋根裏の天井部分に断熱材を敷く | 約4,000〜8,000円 | 工期が短く費用を抑えやすい |
屋根断熱（屋根面断熱）の費用
●費用相場：約3,000〜6,000円/㎡
屋根の内側に断熱材を取り付ける工事です。使用される断熱材にはグラスウールやウレタンフォームなどがあり、熱を伝わりにくくすることで室内の快適性を高めます。施工方法によって費用に差はありますが、一般的な相場は 1㎡あたり約3,000円〜6,000円 とされています。
屋根裏やロフトを居住空間として使いたい場合に選ばれることが多く、断熱効果は高い一方で、工事範囲が広くなれば費用は大きくなります。
屋根に断熱塗装を施す費用
●費用相場：約4,000〜6,000円/㎡
屋根の外側に断熱性能を持つ特殊塗料を塗布する工事です。塗膜に含まれるセラミックや中空ビーズが熱を伝えにくくし、夏場の室温上昇を抑えます。
相場は 1㎡あたり約4,000円〜6,000円 が目安となります。比較的低コストで導入しやすい方法ですが、塗装リフォームの場合は必ず足場を設置する必要があり、足場代として 1㎡あたり600〜1,000円 程度の追加費用がかかります。そのため、外壁塗装や屋根塗装のタイミングに合わせて施工するのが効率的です。
屋根断熱と天井断熱を併用する費用
●費用相場：約7,000〜12,000円/㎡
屋根の内側（屋根面断熱）と天井部分（屋根裏断熱）の両方に断熱を施す工事は、断熱効果を最大限に高めたい場合に選ばれます。内外から断熱材を施工することで、夏の暑さや冬の寒さを効果的に防げます。
ただし、その分費用は高くなり、相場は 1㎡あたり約7,000円〜12,000円 となります。断熱性能を重視したい方に向いている工法です。
屋根裏断熱（天井断熱）の費用
●費用相場：約4,000〜8,000円/㎡
屋根裏の天井部分に断熱材を敷き詰める工事で、最もシンプルで費用を抑えやすい方法です。屋根裏の温度は下がらないため、屋根裏を部屋として使うには不向きですが、冷暖房費を下げたい一般住宅には有効です。
費用は 1㎡あたり約4,000円〜8,000円 が目安です。施工規模によって総額は変わりますが、工期が短く、コストパフォーマンスの高い工法といえます。
屋根断熱リフォーム費用（10〜50坪の目安シミュレーション）
| 広さ | 面積（㎡） | 屋根断熱（屋根面断熱） 約3,000〜6,000円/㎡ | 断熱塗装 約4,000〜6,000円/㎡ | 屋根＋天井断熱併用 約7,000〜12,000円/㎡ | 天井断熱（屋根裏断熱） 約4,000〜8,000円/㎡ | 足場費用 約600〜1,000円/㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10坪 | 約33㎡ | 約99,000〜198,000円 | 約132,000〜198,000円 | 約231,000〜396,000円 | 約132,000〜264,000円 | 約19,800〜33,000円 |
| 20坪 | 約66㎡ | 約198,000〜396,000円 | 約264,000〜396,000円 | 約462,000〜792,000円 | 約264,000〜528,000円 | 約39,600〜66,000円 |
| 30坪 | 約99㎡ | 約297,000〜594,000円 | 約396,000〜594,000円 | 約693,000〜1,188,000円 | 約396,000〜792,000円 | 約59,400〜99,000円 |
| 40坪 | 約132㎡ | 約396,000〜792,000円 | 約528,000〜792,000円 | 約924,000〜1,584,000円 | 約528,000〜1,056,000円 | 約79,200〜132,000円 |
| 50坪 | 約165㎡ | 約495,000〜990,000円 | 約660,000〜990,000円 | 約1,155,000〜1,980,000円 | 約660,000〜1,320,000円 | 約99,000〜165,000円 |
こうしてみると、 低コストで導入したい場合は断熱塗料や天井断熱、高性能を求める場合は屋根面断熱や併用工事 が選ばれることがわかります。
短期的なコストを抑えつつ効果を得たい方には 断熱塗料や天井断熱 が向いており、長期的に屋根裏空間を快適に使いたい方や、断熱性能を最大限に高めたい方には 屋根面断熱や併用工事 が適しています。
また、屋根や外壁の塗装時期に合わせて断熱工事を行えば、足場代を一度で済ませられるためコスト削減につながります。住まいの使い方（屋根裏を居住空間にするかどうか）や、将来的なリフォーム計画と合わせて検討することで、最適な断熱方法を選ぶことができるでしょう。
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屋根の断熱のリフォームを激安・格安でするには？
屋根の断熱のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根の断熱のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根の断熱のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根の断熱のリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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