屋根を高圧洗浄で苔を除去する費用の相場
本体価格＋施工費用＝
400円〜1,000円/㎡
屋根を高圧洗浄で苔を除去する費用の相場ですが、高圧洗浄業者の屋根掃除の費用は、「高圧洗浄」「バイオ洗浄」の2つの種類があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根を高圧洗浄で苔の除去の掃除について
屋根を高圧洗浄で苔や汚れを除去する際には、まずその方法や所要時間を理解しておくことが重要です。ここでは、屋根の洗浄方法やその必要性について詳しく解説します。
屋根の高圧洗浄とは？
屋根には、長年の使用で苔、カビ、水垢などの汚れが付着しやすく、これを放置すると屋根全体が緑色や黒く変色することがあります。特に湿気の多い場所では、カビや苔の繁殖が進み、屋根の劣化を加速させる原因になります。そのため、定期的なメンテナンスとして高圧洗浄による汚れの除去が推奨されています。
環境や立地による汚れ方の違い
屋根の汚れ方は、環境や方角によって異なります。例えば、近くにグラウンドがある家では土汚れが目立ちやすく、池の近くでは湿気が溜まりやすく、苔やカビが発生しやすくなります。特に北側の壁や屋根は日当たりが悪く湿気が溜まりやすいため、苔やカビの汚れが目立ちやすい傾向にあります。
高圧洗浄の方法
屋根の汚れを除去するためには、高圧洗浄機が使用されます。家庭用としてモーター式の高圧洗浄機も販売されていますが、業者が使用するエンジン式の高圧洗浄機は、より強力で飛散式の水圧を利用し、長年蓄積された頑固な汚れを効果的に取り除きます。
バイオ洗浄剤の使用
エンジン式高圧洗浄機でも除去が難しい苔やカビの汚れには、バイオ洗浄剤を使用することが効果的です。バイオ洗浄剤は、洗浄水に薬品を混ぜて噴射し、苔やカビを死滅させるとともに、再発防止にも効果を発揮します。これにより、屋根の美観を長く保つことができます。
洗浄にかかる時間
屋根の高圧洗浄には、作業自体で約7～8時間程度の時間がかかります。また、洗浄後には水を乾燥させるために1日から2日程度を要することもあります。屋根の面積や汚れ具合によって作業時間は異なるため、事前に業者と相談してスケジュールを調整すると良いでしょう。
高圧洗浄の必要性
高圧洗浄は、単に屋根の汚れを落とすだけでなく、屋根の塗装を行う前の重要な準備作業でもあります。高圧洗浄を行うことで、汚れや苔、カビ、チョーキング現象（塗膜の劣化による粉状のもの）が除去され、屋根の劣化が進行するのを防ぐ効果があります。
もし高圧洗浄を行わずにそのまま塗装を施すと、汚れの上に塗料が乗るため、塗装が均一にならず、早期に剥がれてしまうことがあります。高圧洗浄を省略して費用を削減しようと考える人もいますが、これはおすすめできません。長期的に見れば、適切な洗浄を行うことで屋根の美観と耐久性を保つことができます。
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屋根の苔の除去の掃除の費用と内訳
屋根の苔を除去するための掃除にかかる費用は、使用する洗浄剤や作業の高さによって大きく異なります。特に、高所作業が伴う場合には足場の設置が必要となり、その費用が全体のコストに影響します。ここでは、具体的な費用の目安についてご紹介します。
屋根の苔除去・高圧洗浄の基本費用
屋根の苔や汚れを高圧洗浄で除去する際の基本的な費用は、洗浄面積に応じた単価で計算されます。さらに、洗浄剤として「屋根洗浄剤バイオ」を使用するかどうかで費用が異なります。
高圧洗浄費用
高圧洗浄機を使用して屋根を洗浄する場合、1平方メートルあたり約400円〜500円の費用がかかります。
屋根洗浄剤バイオ費用
バイオ洗浄剤を使用する場合、1平方メートルあたり約400円〜500円が追加されます。この洗浄剤は、苔やカビの除去だけでなく、その再発防止効果もあります。
足場設置費用
高所での作業が必要な場合は、足場の設置が必要となり、1平方メートルあたり約600円〜1,000円の費用がかかります。
例1）1階と2階の屋根の高圧洗浄（80㎡の面積） 1階と2階の屋根の合計面積が80㎡の場合、以下のような費用がかかります。
高圧洗浄費用：80㎡ × 400〜500円/㎡ = 32,000〜40,000円
足場設置費用：80㎡ × 600〜1,000円/㎡ = 48,000〜80,000円
合計費用は、約80,000円〜120,000円となります。
例2）1階のみの屋根の高圧洗浄（50㎡の面積） 1階のみの屋根で50㎡の洗浄を行う場合、足場が必要ないケースもあります。
高圧洗浄費用：50㎡ × 400〜500円/㎡ = 20,000〜25,000円
合計費用は、約20,000円〜25,000円となります。
例3）1階と2階の屋根のバイオ高圧洗浄（100㎡の面積） バイオ洗浄剤を使用し、1階と2階の屋根の合計100㎡の面積を洗浄する場合は以下のような費用がかかります。
バイオ高圧洗浄費用：100㎡ × 800〜1,000円/㎡ = 80,000〜100,000円
足場設置費用：100㎡ × 600〜1,000円/㎡ = 60,000〜100,000円
合計費用は、約140,000円〜200,000円となります。
高圧洗浄の必要性と効果
高圧洗浄は、苔やカビ、汚れを効果的に除去するだけでなく、屋根の劣化を防ぎ、屋根材の寿命を延ばすためにも重要です。特に屋根塗装を行う際には、高圧洗浄が必須となります。これを行わずに塗装をすると、塗料がしっかりと密着せず、早期に剥がれてしまう可能性があります。
●足場架け・設置の計算方法
家の高さは様々で1〜3階まである物が多く、高さで足場の費用相場も異なります。
①足場架面積 ＝ 「建物の外周(m) ＋ 8m」× 家の高さ(m)※
②足場の設置の費用 ＝ 足場架面積 × 平米単価 (600～1,000円)
※1階建て(約3.5m)、2階建て(約6m)、3階建て(約8.5m)
【屋根面積と足場面積の早見表】
| 坪数(平米数) | 屋根面積(㎡) | 足場面積(㎡) |
|---|---|---|
| 20坪(66.2㎡) | 36～37 | 145～159 |
| 25坪(82.8㎡) | 45～46 | 160～174 |
| 30坪(99.3㎡) | 54～55 | 175～189 |
| 35坪(115.9㎡) | 63～64 | 190～204 |
| 40坪(132.4㎡) | 73～74 | 205～219 |
| 45坪(149.0㎡) | 82～83 | 220～234 |
| 50坪(165.5㎡) | 91～92 | 235～249 |
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屋根の苔の除去の費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「全ての施工を一緒にする」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
全ての施工を一緒にする
屋根の苔除去だけをするのはコスパが悪いです。特に足場設置に高額費用がかかり、塗装する際に全ての施工を1回で済ませる方がコストも抑える事ができます。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
屋根の苔の除去の業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 屋根・塗装業者（特化した専門業者） | 屋根の塗装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
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屋根を高圧洗浄で苔の除去を激安・格安でするには？
屋根を高圧洗浄で苔の除去を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根を高圧洗浄で苔の除去を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根を高圧洗浄で苔の除去を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根を高圧洗浄で苔の除去を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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