床下換気扇のリフォームの費用相場は？メリットや湿気の原因、DIY費用も紹介

床下換気扇のリフォームの費用の相場

本体価格＋施工費用＝
30,000円〜80,000円/台

床下換気扇の費用の相場ですが、「本体価格」「施工費用」の総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

床下換気扇の設置・取り付けについて

床下換気扇の設置は、住まいの環境改善に有効な手段として注目されています。しかし、導入を検討する際には後悔や失敗を避けるため、床下換気扇のメリットとデメリットをしっかりと理解することが大切です。ここでは、床下換気扇の基本的な機能や設置による利点と注意点を詳しく説明します。

床下換気扇とは？

床下換気扇とは、床下に設置して通気を促進するための電動換気システムです。換気扇は、電気モーターで駆動され、通常は数か所に分散して配置されることで、床下全体にわたる空気の流れを作り出します。これにより、湿気がこもるのを防ぎ、住環境をより快適に保つことが可能です。さらに、近年ではソーラー発電に対応した床下換気扇も登場し、エネルギー効率の向上が図られています。

メリット

湿気対策
床下換気扇は床下の湿気を強制的に排出するため、湿気の多い地域や梅雨の時期などでのカビや腐食の防止に役立ちます。特に木造住宅では、湿気対策をしっかり行うことで床下の耐久性が向上します。

シロアリ対策
床下の湿気を除去することで、シロアリが好む湿潤な環境を減らし、シロアリ被害の予防につながります。シロアリ被害は建物の耐久性に大きな影響を与えるため、床下換気扇は予防策として有効です。

室内環境の改善
床下換気扇で湿気を抑えると、カビやダニの発生も抑えられます。これにより、アレルギーや喘息など健康被害の軽減が期待でき、室内環境が改善されるため快適な居住環境が維持しやすくなります。

デメリット

電気代の負担
床下換気扇を稼働させるためには電気が必要であり、使用頻度が高い場合は電気代がかさむ可能性があります。長時間使用するとランニングコストが高くなるため、設置時には電気代の検討が必要です。

設置費用
床下換気扇の設置には数万円から数十万円の費用がかかる場合があります。また、床下の状況によっては追加の工事が必要になることもあるため、予算を確認してから導入を検討する必要があります。

定期的なメンテナンス
床下換気扇の効果を持続するためには、定期的なメンテナンスが必要です。ホコリや汚れの付着により効果が落ちる可能性があるため、定期的な点検や清掃を行わなければなりません。

音や振動の問題
床下換気扇の運転音が気になる場合や振動が伝わることがあり、場合によっては居住スペースに影響を与えることがあります。音が気になる人や静かな環境を求める場合は設置位置や換気扇の種類を慎重に選ぶ必要があります。

床下換気扇の寿命は？

床下換気扇の耐用年数は通常10年とされていますが、メンテナンス次第で20年程度まで延ばすことも可能です。この間に部分的な部品交換や修理が必要になることがあり、定期的なメンテナンスを行うことで長く使用できる場合もあります。導入の際には、設置後のメンテナンス費用も予算に含めて計画することが大切です。

床下に湿気がこもる原因

床下に湿気が溜まる主な原因としては、以下のような要素が考えられます。

床下換気扇のリフォームの費用相場と内訳

床下換気扇のリフォームにかかる費用は、設置や交換、そして撤去に関わる内容によって大きく異なります。ここでは、床下換気扇の「交換」「後付け設置」「撤去・処分」のそれぞれの費用相場と、費用に影響する要因について詳しく説明します。

床下換気扇の交換費用

床下換気扇を交換する場合、古い換気扇の取り外しと新しい換気扇の取り付け作業が含まれます。交換にかかる費用は、本体価格も含めて1台あたり約30,000円～50,000円が相場です。この価格には、換気扇の性能やブランド、また施工業者の費用が反映されており、高性能な製品や信頼性の高い業者を選ぶほど価格が上がる傾向にあります。具体的な費用は、以下の要因で変動します。

床下換気扇の取り付け・後付け設置費用

床下換気扇を新たに取り付ける、もしくは後から設置する場合には、本体の価格と電気工事費用がかかります。この場合、1台あたりの費用はおよそ50,000円～80,000円が目安です。費用の幅は、換気扇の製品性能や設置場所の難易度、依頼する施工業者の費用によって異なります。

さらに、床下換気扇は1台あたり10坪程度の範囲を換気することが可能とされています。一般的な30坪の住宅であれば3台の設置が推奨され、総額で150,000円～240,000円程度が相場です。これは、広い住宅や湿気が多い地域での対策に適しています。

床下換気扇の撤去・処分費用

古い床下換気扇を撤去・処分する場合、1台あたりの費用は約2,000円～5,000円程度となります。複数台の撤去を依頼する場合、1台あたりの単価が安くなることが一般的です。例えば、30坪の住宅では2～4台の床下換気扇が設置されているケースが多く、撤去費用の総額は約5,000円～10,000円が相場です。

ただし、床下換気扇を交換する際の撤去のみの場合は上記の価格で対応が可能ですが、撤去と処分のみを依頼する場合、追加の費用が必要になることが一般的です。完全撤去を行う場合には、約20,000円～30,000円の追加費用がかかる場合が多く、最終的な見積もりには施工内容を詳細に確認することが重要です。

床下換気扇のリフォームの費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

床下換気扇のみを購入

ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

床下換気扇の取り付け・交換をDIYで行う場合の費用について

床下換気扇の設置や交換をDIYで行いたいと考える方は多いかもしれません。特に、リフォーム費用の節約を目指して自分で作業を行うことは魅力的です。しかし、DIYに挑戦する際には、まず必要な材料を揃えることから始める必要があります。ここでは、床下換気扇のDIYにかかる具体的な材料費や、プロに依頼する場合と比較してどの程度の費用差があるのかを詳しく見ていきましょう。

DIYで床下換気扇を設置する為の材料の費用

今回の例では、DIY対応の床下換気扇として、パナソニック製の「床下換気扇4個セット FY-08FFA1-4SET」を採用しています。この製品は、DIY初心者でも取り扱いやすく、性能も優れているため、床下換気扇のDIYには適した製品と言えるでしょう。

パナソニック・4個セット FY-08FFA1-4SET

価格：約30,000円〜32,000円

この価格で、床下全体の換気を補うために必要な複数台の換気扇を準備することができます。DIYの場合、工事費用が削減できるため、材料費のみに費用がかかることになります。

DIYで床下換気扇を設置する際の費用（工事費込み）

DIYで床下換気扇を設置する場合、材料費に加えて、取り付け作業に必要な工具や配線材料も用意する必要があります。特に電気工事が必要になるため、電気配線の新設を行う場合には資格が必要である点に注意が必要です。資格を持たない方は、安全のためにプロに依頼することを検討するのも良いでしょう。

●DIYでの設置費用（4台設置）：約35,000円〜38,000円（電気工事含む）

DIYの場合、電気工事の内容や設置の難易度に応じて費用が増減することがありますが、上記の価格は一般的な相場の目安となります。

DIYとプロに依頼した場合の費用比較

実際にDIYで床下換気扇を設置した場合と、プロに依頼した場合の費用を比較すると、以下のような違いがあります。

プロに依頼した場合の費用には、製品の選定から設置、電気工事、アフターサービスなどが含まれるため、DIYよりも割高になることが多いです。しかし、設置の安全性や確実性を考えると、資格を持ったプロに依頼することで、より安心して利用できるメリットもあります。また、プロに依頼した場合、製品の選択肢も広がり、高性能な換気扇を選ぶことが可能です。

床下換気扇の業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

床下換気扇の取り付け・交換を激安・格安でするには？

床下換気扇の取り付け・交換を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

床下換気扇の取り付け・交換を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

床下換気扇の取り付け・交換を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で床暖房を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安く床下換気扇の取り付け・交換をできる優良業者を探す！

一括見積もり無料サービスとは、床下換気扇の取り付け・交換を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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