床暖房のリフォームする費用の相場
材料費用＋施工費用＝
320,000円〜530,000円
床暖房のリフォームの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
床暖房の後付けのリフォームのアンケート調査
Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？
床暖房の後付けのリフォームの最新口コミレビュー
床暖房の後付けのリフォームについて専門家への最新の質問
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床暖房のリフォームについて
リビングの快適さを向上させるために床暖房のリフォームを検討されている方へ。後悔や失敗を防ぐために、床暖房のメリット・デメリットを詳しく確認し、自分の生活スタイルや予算に合った選択をしましょう。
床暖房とは？
床暖房は、床を直接温めることで部屋全体を暖める暖房設備の一種です。電熱線や温水を利用して床下から熱を供給する仕組みで、床表面から約10cmの高さまでを30℃前後に保ち、足元を優しく暖めます。この効果により、「頭寒足熱」と呼ばれる健康的な体温バランスが実現され、血行促進や体調改善が期待できます。
床暖房の寿命は一般的に約30年〜50年とされています。また、長く快適に使用するためには、不凍液の補充や交換といった定期的なメンテナンスが必要です。
メリット
快適な暖房効果
床全体が均一に暖まるため、部屋全体がぽかぽかと快適な温かさになります。足元から暖かくなるため、特に冬場の冷え込みが厳しい日でも快適に過ごせます。
空気の乾燥が少ない
他の暖房機器と比べて、空気を直接温めるわけではないため、乾燥しにくい特徴があります。加湿器を併用する必要が減り、肌や喉への負担も軽減されます。
空間を有効活用できる
床暖房は床下に設置されるため、エアコンやストーブのように場所を取らず、部屋を広々と使えます。インテリアの邪魔にもなりません。
ホコリが舞いにくい
温風を出さないため、ホコリが舞い上がりにくく、アレルギーやぜんそくを持つ人にも優しいです。
静音性
ファンなどの音が出ないため、とても静かです。快適な空間を保ちながら暖房が可能です。
デメリット
初期費用が高い
床暖房の設置には、エアコンやストーブに比べて高額な工事費用がかかります。特にリフォームで導入する場合、床の構造を変更する必要があるため費用が嵩みます。
ランニングコストが高め
電気式や温水式など、種類によりますが、使用時間や頻度が多いと電気代やガス代がかかることがあります。
温まるまでに時間がかかる
床暖房はじんわりと床全体を暖める仕組みのため、暖かさを感じるまでに時間が必要です。即効性を求める場合には不向きです。
設置後のレイアウト変更が難しい
床下に暖房設備が埋め込まれているため、後からの家具の配置換えや設備変更が制限される場合があります。
故障時の修理が困難
床下の配管や電熱線が故障した場合、床を剥がして修理する必要があり、修理費用や手間が大きくなります。
導入に適さない住宅もある
木造住宅や築年数が経過した建物では、床暖房の設置が難しい場合があります。また、断熱性能が低い家では効率が悪くなる可能性があります。
床暖房は快適性や空間の活用という面で大きなメリットがありますが、初期費用やランニングコスト、修理の難しさといったデメリットもあります。設置を検討する際には、家の断熱性能や使用頻度を考慮して、コストパフォーマンスを十分に検討することが重要です。
床暖房の種類と比較
床暖房には「電気ヒーター式」と「温水式」の2種類があります。これらは床を暖める仕組みや暖まり方の速さ、そして光熱費の違いが特徴です。それぞれの特徴を詳しく見てみましょう。
電気ヒーター式
電気ヒーター式は、床下に敷かれた電熱線に電気を通して床全体を暖める仕組みです。暖まるまでに時間がかかるため、狭い部屋や一部屋だけを暖めたい場合に適しています。また、夜間電力を利用して電気を蓄えることで光熱費を抑えられる点も魅力です。ただし、温度調整が難しいことや設置費用が高額になる点がデメリットです。
ガス温水式
ガス温水式は、床下のパイプにお湯を循環させて暖める仕組みです。暖まりが早く、広い部屋に適しています。また、設置費用が比較的安いのがメリットです。ただし、メンテナンスが必須であり、約7～8年でボイラー交換が必要になる点がデメリットです。
蓄熱式床暖房は後付けできる？
蓄熱式床暖房は新築時にコンクリート内に埋め込むタイプが主流です。リフォームで後付けする場合、既存のコンクリートを解体して設置する必要があり、大規模な工事となるため、後付けにはあまり向いていません。
| 項目 | 電気ヒーター式 | ガス温水式 |
|---|---|---|
| 仕組み | 電熱線や電熱マットを床下に敷設し、電気で直接加熱。 | ガスで温めた温水を床下の配管に循環させて暖める。 |
| 初期費用 | 比較的低い（電熱マットの設置のみで済む場合が多い）。 | 高い（ボイラーや温水配管の設置が必要）。 |
| ランニングコスト | 電気代がかかる（使用頻度や地域の電気料金に依存）。 | ガス代がかかるが、ガス料金の方が電気料金より安い場合も。 |
| 暖房効率 | 狭い範囲を暖めるのに適している。 | 広い範囲を効率よく暖めるのに適している。 |
| 温まり方 | 温まり始めるのが早い。 | 温まり始めるのに時間がかかるが、持続性が高い。 |
| メンテナンス | 故障が少なく、基本的にメンテナンス不要。 | ボイラーや配管の定期的なメンテナンスが必要。 |
| 設置の柔軟性 | 部分的な設置が可能で、リフォームにも向いている。 | 配管工事が必要なため、設置場所の柔軟性が低い。 |
| 耐用年数 | 約10～15年（電熱線の劣化が進む場合も）。 | 約15～20年（ボイラーや配管の耐用年数に依存）。 |
| 対応エネルギー | 電力のみ。 | 都市ガスまたはプロパンガスが必要。 |
| 環境への影響 | 電気エネルギーが再生可能エネルギー由来であれば環境負荷が低い。 | ガスの使用によるCO₂排出がある。 |
| 快適性 | 部分的な暖房に適しており、小規模な部屋に向いている。 | 広範囲の暖房が可能で、大規模な住宅やリビングに最適。 |
| 設置対象 | マンションや小規模住宅に適している。 | 一戸建てや広い住宅に適している。 |
・狭いスペースや部分的な暖房を希望する場合、初期費用を抑えたい場合におすすめです。特にマンションや小型の部屋に向いています。また、オール電化の住宅にも向いています。
ガス温水式
・広いスペースを効率よく暖めたい場合や、長時間の使用を想定している場合に適しています。一戸建てや家族が多い家庭での利用に最適です。
設置場所やライフスタイル、エネルギー料金の違いを考慮して選ぶことが重要です。
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床暖房のリフォームの費用と内訳
床暖房のリフォームを検討する際には、費用と施工方法の選択が重要です。この記事では、床暖房の交換、後付け、修理、撤去費用など、リフォームに関わるさまざまな費用の内訳を詳しく解説します。
床暖房の交換の費用
床暖房の交換には、「張替え」と「重ね張り（上張り）」という施工方法があります。それぞれの特徴と費用を見ていきましょう。
張替え
床をすべて剥がして床暖房を張り替える方法です。撤去作業や新規配管工事などが必要となるため、費用は高めですが、仕上がりは非常に美しく、段差のないフラットな床が完成します。
●相場費用：50,000円〜80,000円/畳
含まれる項目：既存床材の撤去、配管工事、電気工事、新しい床材の張替え、諸経費
| 施工面積 | 電気ヒーター式(約50,000円〜70,000円/畳) | ガス温水式(約60,000円〜80,000円/畳) |
|---|---|---|
| 4畳半 | 約225,000円〜315,000円 | 約270,000円〜360,000円 |
| 6畳 | 約300,000円〜420,000円 | 約360,000円〜480,000円 |
| 8畳 | 約400,000円〜560,000円 | 約480,000円〜640,000円 |
| 10畳 | 約500,000円〜700,000円 | 約600,000円〜800,000円 |
| 12畳 | 約600,000円〜840,000円 | 約720,000円〜960,000円 |
| 15畳 | 約750,000円〜1,050,000円 | 約900,000円〜1,200,000円 |
| 20畳 | 約1,000,000円〜1,400,000円 | 約1,200,000円〜1,600,000円 |
重ね張り（上張り）
既存の床の上に新しい床暖房を張る方法で、撤去作業を省略できるため、張替えよりも費用が抑えられます。ただし、床が一段高くなるため、場合によっては段差の解消対策が必要です。
●相場費用：40,000円〜70,000円/畳
含まれる項目：配管工事、電気工事、新しい床材の上張り、諸経費
| 施工面積 | 電気ヒーター式(約40,000円〜60,000円/畳) | ガス温水式(約50,000円〜70,000円/畳) |
|---|---|---|
| 4畳半 | 約180,000円〜270,000円 | 約225,000円〜315,000円 |
| 6畳 | 約240,000円〜360,000円 | 約300,000円〜420,000円 |
| 8畳 | 約320,000円〜480,000円 | 約400,000円〜560,000円 |
| 10畳 | 約400,000円〜600,000円 | 約500,000円〜700,000円 |
| 12畳 | 約480,000円〜720,000円 | 約600,000円〜840,000円 |
| 15畳 | 約600,000円〜900,000円 | 約750,000円〜1,050,000円 |
| 20畳 | 約800,000円〜1,200,000円 | 約1,000,000円〜1,400,000円 |
上張りで生じた段差は、見切り材(900円/m)を取り付けることで解消できます。見切り材はフローリング材と調和したデザインが選べるため、見た目への影響は軽微です。ただし、段差は子供や高齢者のつまずきによる怪我のリスクを増やす可能性があるため、見切り材を設置して安全性を確保することをおすすめします。
床暖房のリフォームでは、選択肢に応じて費用や特性が大きく変わります。ガス温水式は長期的な快適性を求める場合に適しており、電気ヒーター式は施工費用を抑えたい場合や特定の条件下で有利です。予算やライフスタイルに合った選択をすることが大切です。
床暖房の後付けの費用
床暖房を後付けする場合の費用は、床材の張替えや交換に加えて、システムに応じた追加工事が必要です。電気ヒーター式では電気工事が必要となり、温水式では配管工事が求められます。
そのため、後付けの費用は以下の通りです。
●温水式: 1畳あたり約65,000円〜85,000円
上記の費用以外にも床暖房を新設または後付けで設置する際には、初期費用が発生します。
初期費用とは、床暖房を設置する際に最初に支払う費用で、メーカーのオプションの一つとして提供されることが一般的です。費用は設置する床暖房の規模によって異なり、おおよそ100,000円〜600,000円が相場となります。
設置する畳数やシステムの種類に応じて、全体の費用が変動しますので、事前にしっかりと計画を立てることが大切です。
床暖房の修理の費用
床暖房を修理する際の費用は、故障の内容によって異なりますが、多くの場合、部分的な故障が原因となります。一般的な修理費用の相場は約200,000円〜300,000円です。
修理内容に応じて費用が変動するため、事前に原因を特定し、適切な見積もりを依頼することをおすすめします。
床暖房のコントローラー交換の費用
床暖房のコントローラーを交換する際の費用は、既存のコントローラーを取り外して配線を抜き、新しいコントローラーを設置する作業が含まれます。
費用の相場は以下の通りです。
●取り付け費用: 出張費込みで約8,000円〜10,000円
交換時には、適切な製品の選定と確実な取り付けが重要です。
床暖房を解体・撤去・処分してフローリングにする費用
床暖房を解体・撤去・処分し、新たにフローリングを設置する際の費用は、一般的に平米単価で計算されます。相場は約9,000円〜14,000円となります。
面積ごとの費用目安
20㎡: 約180,000円〜280,000円
30㎡: 約270,000円〜420,000円
40㎡: 約360,000円〜560,000円
50㎡: 約450,000円〜700,000円
60㎡: 約540,000円〜840,000円
70㎡: 約630,000円〜980,000円
80㎡: 約720,000円〜1,120,000円
90㎡: 約810,000円〜1,260,000円
100㎡: 約900,000円〜1,400,000円
面積によって費用が大きく異なるため、事前に見積もりを取って計画を立てることが大切です。
フローリング以外の床材は以下を参照下さい。
床リフォームの費用相場は？内訳やビフォーアフター施行事例もご紹介！
【家具の移動がある場合】
家具の移動が必要な場合、一般的な家庭にはテレビラックや収納棚、ソファー、机などの大型家具があり、これらを自分たちで動かせる場合もあります。しかし、動かすのが難しい場合は、事前に業者に依頼することで移動を任せることができます。
移動費用の相場は業者によって異なりますが、約2万円〜3万円が目安です。重たい家具を無理に動かそうとすると、壁にぶつけて穴を開けてしまうなどのトラブルが起こり、結果的にリフォーム費用がかさむ可能性もあります。そのため、移動費用を節約せず、専門業者に依頼することをおすすめします。
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床暖房のリフォームの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの2つ「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
床暖房のリフォームをDIYでする費用はどのくらい？
床暖房をリフォームしたいと考えた際、DIYで挑戦することで費用を抑えたいと考える方も多いでしょう。しかし、DIYで作業を進めるには、まず必要な材料を揃えるところから始まります。ここでは、DIYで床暖房をリフォームする場合の費用を具体的にご紹介し、プロに依頼する場合との費用の差も解説します。
DIYで床暖房をリフォームする為の材料の費用
今回は、富士環境システム株式会社のDIY用床暖房製品「うららⅢ」を例に取り上げます。この製品は、リフォーム向けや根太レス工法、2×4住宅に対応したタイプで、手軽に取り扱える仕様が特徴です。
リフォーム・根太レス・２×４向け
価格：約15,000円〜20,000円
床暖房の床材費用とDIYリフォームの費用例
DIYで床暖房リフォームを行う際の費用は、床材の価格や必要な範囲に応じて変動します。以下は、畳数別における材料費用の目安です。
6畳: 約90,000円〜120,000円
8畳: 約120,000円〜160,000円
10畳: 約150,000円〜200,000円
12畳: 約180,000円〜240,000円
15畳: 約225,000円〜300,000円
20畳: 約300,000円〜400,000円
DIYでの床暖房リフォーム費用の総額
上記の通り、DIYで床暖房のリフォームを行う場合の材料費は、約67,500円〜400,000円の範囲で収まります。ただし、この費用にはご自身で作業を行う際の工具代やその他の消耗品費用は含まれていないため、別途考慮する必要があります。
DIYとプロの費用を比較
費用の比較を参考にすると、リフォーム範囲が広くなるほど、DIYとプロの費用差が大きくなることがわかります。狭い範囲では約202,500円の差が出る一方、広い範囲では最大で1,200,000円もの差額が生じる場合もあります。
・DIYで張替えた場合の費用: 約67,500円〜400,000円
・プロに依頼した場合の費用: 約270,000円〜1,600,000円
DIYはコストを大幅に抑えることができますが、作業の難易度や仕上がりのクオリティを考慮して選ぶことが重要です。
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床暖房の施工業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 大工業者（特化した専門業者） | 大工をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
床暖房のリフォームを激安・格安でするには？
床暖房のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
床暖房を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
床暖房を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で床暖房を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く床暖房をできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、床リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
『全てがわかる！』
床の張替えリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：床の張替えリフォームする費用と価格の相場は？
