目次
建て替えの建築士の費用の相場
建築費用の
10%〜20%
建て替えの建築士の費用の相場ですが、総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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建て替えの建築士の費用
建て替えの建築士の費用では、建築費用の約10％〜20％かかります。坪単価70万円で40坪の家を建てた場合の費用の相場ですが、約280万円〜560万円となります。
【参考費用】建て替えの建築士の費用：建築費用の約10％〜20％
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その他の建て替えの際にかかる費用
家の建て替え費用だけでなく解体費用や引っ越し、仮住まいの賃貸代がかかります。これらの内訳をご紹介していきます。
建築の費用
建築の費用は建て替えのメインの費用となりますが、建て替えの工法によって費用がことなります。
一般（木造工法）の費用：約300,000円〜750,000円/坪
ツーバイフォー工法（木造工法）の費用：約500,000円〜900,000円/坪
鉄骨・鉄筋コンクリート工法の費用：約600,000円〜1,000,000円/坪
解体・撤去の費用
家を建て替えるには、まず解体・撤去をしなくてはいけませんが、家の構造によって費用がことなります。
木造住宅の費用：約20,000円～50,000円/坪
鉄骨住宅の費用：約25,000円～55,000円/坪
鉄筋コンクリート住宅の費用：約50,000円～60,000円/坪
引っ越し費用
住宅を建て替える際に引っ越しを必要とする場合は、2回の引っ越し作業をするので、世帯数、時期にもよりますが約60,000円〜150,000円/回が相場となります。
【参考費用】引っ越し費用：約60,000円〜150,000円/回
仮住まい費用
仮住まいが必要となる場合、住居料、駐車場料などが必要となります。約30坪程の家ですと約６ヶ月かかり、約50坪なら1年かかります。このことから6ヶ月の場合の費用は、約30万円〜40万円かかります。1年ですと2倍です。
【参考費用】仮住まい費用：約300,000円〜400,000円/6ヶ月
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建て替えの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：家の建て替えの費用の相場は？
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