注文住宅・新築のオプションの費用と価格の相場
オプションの平均相場＝
1,000,000円〜2,000,000円
注文住宅・新築のオプションの総額費用と価格の相場ですが、「グレードアップ」「装備の追加」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカー・建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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注文住宅の本体価格（標準仕様）・オプションについて
注文住宅のオプションの相場を知る前にまずは、本体価格（標準仕様）とオプションについてご覧下さい。
本体価格（標準仕様）とは？
本体価格（標準仕様）とは、家に必須装備のことを指します。水回りや床、壁、屋根、収納等です。
オプションとは？
オプションとは、サービス以外の本体価格（標準仕様）をグレードアップや変更したり、その他に装備を設置することを指します。
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注文住宅のオプションの総額費用と価格の相場はどのくらい？
注文住宅のオプションの総額費用の相場は、メーカーやお客様が選ぶグレードや装備によって費用が大きく異なり、平均で約1,000,000円〜2,000,000円が相場となります。
【参考費用】注文住宅のオプションの総額費用の相場：約1,000,000円〜2,000,000円
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注文住宅のオプションで後悔しないための注意点
注文住宅をローコストで購入して、オプション追加で結局800万円も追加したという方は、少なくありません。上記にご説明した通り、オプションは水回り設備や収納等があり、標準仕様の装備が気に入らなくて追加料金を発生させてしまいます。
注文住宅で気を付けなければいけない注意点
注文住宅を購入を検討される際は、標準仕様が何なのかしっかり知りましょう。ローコスト住宅で安くても、色や形、収納数などにこだわりがあれば最終的に費用は跳ね上がり、一般住宅と変わりない価格となります。
注文住宅で取り入れたいものは？人気オプション
人気オプションは、「各部屋」「水回り」「その他」で分類されます。
各部屋の人気オプション
各部屋の人気オプションは、壁に設置した造作棚となります。費用は大きさにもよりますが約200,000円〜400,000円となります。その他に床暖房となり、延床面積によりますが6畳ですと約200,000円〜となります。また、ウォークインクローゼットも人気で3畳程ですと約200,000円〜となります。
水回りの人気オプション
水回りの人気オプションは、お風呂の埋め込み式テレビの設置で一般的に16型・22型が多いですが約120,000円〜180,000円となります。その他にキッチンのビルトインオーブンも人気があり、約350,000円〜400,000円が相場となります。また、食料品を収納できるパントリーも人気で1畳ほどですと約150,000円〜設置が可能です。
その他の人気オプション
その他の人気オプションでは、庭にウッドデッキの設置が人気で木の素材によって費用が大きく異なり、約6,000円〜30,000円/㎡となります。
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注文住宅のオプションの値引きはできる？
注文住宅のオプションの値引きは、直接値引き交渉するのではなく間接的に行うと値引きがしやすいです。
値引き方法として、まずは注文住宅の建築費用をギリギリまで交渉します。
それからオプションを無料でつけてもらうか、安くしてもらうか交渉することです。
ポイントは、建築費用を値引きしてからオプションも値引きしてもらうことです。
注文住宅の見積もりを予算オーバーしないようにするには？
注文住宅の見積もりを予算オーバーしないようにするには、相見積もりを取り、メーカーや工務店の費用を比較することです。
注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：注文住宅の費用の相場の全てがわかる！
