注文住宅の中庭の費用と価格の相場は？

注文住宅の中庭の費用と価格の相場

注文住宅の坪単価に
＋30,000円〜50,000円/坪

注文住宅の中庭の費用の相場ですが、「本体価格」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

注文住宅の中庭について

注文住宅の中庭をお考えの前に後悔や失敗しない為にもまずは、メリット・デメリットをご覧ください。

中庭とは？

建物内にある庭となり、外壁に囲まれた状態となり室内からの出入りが一般的となります。

メリット

中庭のメリットは、家の中心から採光を取り入れることができるので部屋内が明るくなり、広く感じやすく開放感も味わうことができます。また、外部からのプライバーを遮断されていることで洗濯物を干すことや空気の入れ替えを気にせずすることが可能です。また、中庭に水道を設置することで多彩な活用ができ遊び場やバーベキュースペースとすることもできます。

デメリット

中庭のデメリットは、住居スペースが狭くなり、部屋数が減ります。また、狭小住宅となると廊下スペースが取れない場合、別の部屋へ移動する際に部屋を渡ることとなります。その他に建築費が一般の家に比べ外壁面や窓が増える点、そして、水はけが悪くなるので湿気対策に施工が増える点があり坪単価が上がります。また、壁が増える分、断熱効果を落ちますので光熱費も上がります。

注文住宅の中庭の費用

注文住宅の中庭の費用では、坪単価プラス約30,000円〜50,000円が相場となります。この費用の大差は、外壁の素材や窓の大きさや数、工務店やハウスメーカーによって大きく異なります。

以下に注文住宅の坪単価の相場をご紹介します。

注文住宅・新築の坪単価には、「ローコスト住宅メーカー」「一般的なハウスメーカー」「高級住宅メーカー」があります。

ローコスト住宅メーカーの坪単価の予算

ローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約30万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると30万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。

【参考単価】ローコスト住宅メーカー：約30万円〜50万円/坪

一般的なハウスメーカー坪単価の予算

一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約４0万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。

【参考単価】一般的なハウスメーカー：約４0万円〜70万円/坪

高級住宅メーカー坪単価の予算

高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約70万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。

【参考単価】高級住宅メーカー：約70万円〜100万円/坪

中庭のある家を建築家に依頼する費用

中庭のある家を建築家に依頼する費用では、まず、建築家の費用に建築費用の約10％〜20％かかります。坪単価70万円で40坪の家を建てた場合の費用の相場ですが、約280万円〜560万円となります。

【参考費用】中庭のある家を建築家に依頼する費用：建築費用の約10％〜20％

中庭のある家を予算オーバーしないようにするには？

中庭のある家を予算オーバーしないようにするには、相見積もりを取り、メーカーや工務店の費用を比較することです。

注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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