注文住宅の寿命は？耐久性や耐用年数は？
注文住宅の耐久年数や寿命は、構造によって年数が変わり、「木造」「鉄骨」「鉄筋コンクリート」があります。
木造住宅は約25年〜30年、鉄骨住宅は約30年〜50年、鉄筋コンクリート造住宅は、約40年〜60年とされています。これらはメンテナンスで手を加えずに放置した状態での耐用年数で、メンテナンスをすれば、約30年〜50年程の約2倍の年数を伸ばすことが可能です。
【耐用年数】
木造住宅の耐用年数：約25年〜30年
鉄骨住宅の耐用年数：約30年〜50年
鉄筋コンクリート造住宅の耐用年数：約40年〜60年
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注文住宅の耐久性には耐震性・高気密高断熱は欠かせない！？
注文住宅は、「耐震性や高気密高断熱に標準仕様にしたハウスメーカー」がありますが、高気密高断熱は家を長寿命にするには欠かせません。高気密高断熱でなければ湿気が溜まってカビが繁殖し家を劣化させてしまいます。
高気密高断熱は、ある無いのでは価格も大きく変わりますので、事情によっては断熱材を施工しない方もいらっしゃると思いますが、その場合は、必ずアフターサービスの保証期間が何年ついているか確認しましょう。
注文住宅の高気密高断熱住宅とは？メリット・デメリットは？ハウスメーカーC値・UA値ランキングもご紹介します。注文住宅のアフターメンテンナンスとは？
注文住宅のアフターメンテンナンスとは、定期的に家の健康診断をしてくれます。内部の見えない箇所を特殊器具や触診で診断し、細部にわたって住まいの品質をチェックし、欠陥が見つかれば修繕を行ってくれます。
アフターサービスの保証期間（修繕費保証）
アフターサービスの保証期間（修繕費保証）は、ハウスメーカーや工務店によって大きく異なり、約20年〜60年となります。約30年程が長期保証期間が一般的となります。
注文住宅のおすすめ！メンテンナンス保証期間が長いハウスメーカー
| ハウスメーカー名 | 保証期間 |
|---|---|
| 三井ホーム | 10年間 |
| 住友林業 | 10年間 |
| スウェーデンハウス | 10年間 |
| ヤマダホームズ | 10年間 |
| 一条工務店 | 10年間 |
| タマホーム | 10年間 |
| アイフルホーム | 10年間 |
| レオハウス | 10年間 |
| アイダ設計 | 10年間 |
| セキスイハイム | 20年間 |
| パナソニックホームズ | 20年間 |
| 積水ハウス | 30年間 |
| 大和ハウス | 30年間 |
| ヘーベルハウス | 30年間 |
| ミサワホーム | 30年間 |
| トヨタホーム | 30年間 |
注文住宅のランキング（評判の良いハウスメーカーと坪単価）
一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約４0万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。
【参考単価】一般的なハウスメーカー：約４0万円〜70万円
| 順位 | メーカー | 坪単価 |
| 1位 | 木下工務店 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 2位 | 菊池建設 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 3位 | GLホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 4位 | 桧家住宅 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 5位 | エースホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 6位 | 富士住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 7位 | アーデンホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 8位 | ヤマト住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 9位 | アイ工務店 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 10位 | セルコホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 11位 | ナイス | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 12位 | サラサホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 13位 | 古河林業 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 14位 | レジェンダリーホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 15位 | オスカーホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 16位 | スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 17位 | アップルヤードデザイン | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 18位 | クラフトメイドハウス | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 19位 | 住友不動産 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 20位 | スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 21位 | 東急ホームズ | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 22位 | フジ住宅 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 23位 | 北洲ハウジング | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 24位 | フィアスホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 25位 | 細田工務店 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 26位 | サンヨーホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 27位 | 一条工務店 | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 28位 | 日本ハウスホールディングス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 29位 | ユーロJスペース | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 30位 | ユニバーシス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 31位 | ヤマダホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 32位 | 近鉄不動産 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 33位 | オーガニックハウス | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 34位 | 無印良品の家 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 35位 | トヨタホーム | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 36位 | メープルホームズ | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 37位 | ミサワホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| 38位 | 土屋ホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| 39位 | リンダルシーダーホームズ | 約650,000円〜850,000円/坪 |
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注文住宅の耐久性がいいハウスメーカーを激安にするには？
注文住宅の耐久性がいいハウスメーカーを激安にするには、相見積もりを取り、メーカーや工務店の費用を比較することです。
注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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