家の注文住宅の打ち合わせの流れや期間
まずは、注文住宅の打ち合わせの流れについてご紹介したいと思います。
打ち合わせの流れには、「着工前」⇛「建築中」⇛「引き渡し前後」とあります。
着工前の打ち合わせとは？家の注文住宅の期間は？
着工前とは、資金や住宅のデザインや設備、間取りなどの打ち合わせとなります。
期間：3ヶ月〜6ヶ月
建築中の打ち合わせとは？期間・工期は？
建築中は、予定通りに工事が進んでいるか確認の打ち合わせとなります。
期間・工期：1年〜2年
引き渡し前後の打ち合わせとは？期間は？
引き渡し前後は、最終チェックと支払いとなります。
期間：1週間〜2週間
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注文住宅の打ち合わせの回数は何回する？
注文住宅の打ち合わせの回数うには、「着工前」⇛「建築中」⇛「引き渡し前後」の流れがありますが、人によってこだわりにも違いがありますので、回数が大きく異なります。以下では平均目安の打ち合わせ回数をご紹介します。
・着工前：3回〜10回
・建築中：1回〜5回
・引き渡し前後：1回〜2回
注文住宅の打ち合わせに疲れた場合の失敗しないコツは？
注文住宅の着工前の打ち合わせが一番多く10回以上となる場合もあります。また、着工前ですと相見積もりをとり複数の業者が居る場合、打ち合わせがその倍となるので途中でやめたくもなります。
失敗しない為にも打ち合わせの事前準備が大事
注文住宅の事前準備をしないで工務店やハウスメーカーと打ち合わせすると、どんどん業者が進めていき、後で理想の家と違うとなり、１からのやり直し、もしくは妥協した家づくりとなります。
こうならない為にも事前に「予算」「間取り（部屋数）」「テイスト（和風・洋風・モダン・アメリカン・北欧風）」をしっかり決めてから打ち合わせしましょう。
注文住宅の打ち合わせの場所に子供は連れて行っても大丈夫？
注文住宅の打ち合わせの場所は、着工前ならハウスメーカーの事務所や自宅、建築中なら工事現場、引き渡し前後は現場となります。
お子さんがいるご家庭では、連れて行くのに気がかりとなり両親に預けていくのが一般的となります。
また、工事現場では難しいですが、各事務所にはキッズルームやお子様を預かってくれる担当者がいたりします。
また、工事現場であっても担当者がいる場合は、一時的にお子様の相手をしてくれる場合もあります。気になる方は、一度、建築会社に相談するのもありでしょう。
注文住宅の打ち合わせと違う！とならないようにボイスレコーダーで録音を取ろう！
注文住宅でのトラブルで打ち合わせと言っていた仕上がりや要望・イメージが思っていたのと違うとなったりする場合があります。
その場合、言った言ってないとならないようにメモや録音をすることをオススメします。稀に営業が勘違いをして予定の仕様を勝手に変更する恐れもあります。
メモは問題ないですが、ボイスレコーダーで録音する場合は、盗聴とならないように事前に確認してから行うようにしましょう。
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注文住宅の打ち合わせの際にかかる費用の注意点は？
注文住宅の打ち合わせの際にかかる費用は、ハウスメーカーですと本体価格の提示価格に全て含まれていますので問題ないのですが、注意点として「工務店」や「設計事務所」に建築を依頼した場合に設計料がかかります。
設計打ち合わせ費用の相場は？
工務店の注文住宅の設計打ち合わせ費用は、本体価格の2％〜5％となり、設計事務所は10％〜15％となります。
注文住宅の設計事務所の設計士の費用の相場は？＼ 5分に1人申込み！依頼は3分で完了! ／
注文住宅を安くするには？
注文住宅を安くするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
注文住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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