注文住宅・新築の地下室の費用の相場
材料費用＋施工費用＝
800,000円〜1,000,000円/坪
注文住宅・新築の地下室の費用の相場ですが、「本体価格」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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注文住宅・新築の地下について
注文住宅・新築の地下をお考えの前にまずは、メリット・デメリットをご覧下さい。
地下室のメリット
地下室のメリットは、外気と比較すると夏期は-6℃ ～ -9℃。冬期は+8℃ ～ +12℃である為、部屋として使用頻度が高ければ高いほど、節電効果が見込めます。また、防音効果が高く、音が外に響かないでのホームシアターや楽器部屋にするのが最適です。
地下室のデメリット
地下室のデメリットは、湿気が溜まりやすくジメジメとします。
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注文住宅・新築の地下室の費用
注文住宅・新築の地下室の費用をご紹介していきます。まず、地下を建設できる状態であってもまずは、地盤調査から始めなければなりません。これらの費用は、家の形状や業者によって金額がことなりますが約50,000円〜300,000円となります。
地盤調査費用：約50,000円〜300,000円
地盤調査が完了したら地下室の建設に取り掛かりますが、地下室の費用には最低でも約5,000,000円〜となります。坪単価なら約700,000円〜900,000円/坪となります。また、内装工事を坪単価に含むと約800,000円〜1,000,000円/坪となります。
【参考費用】注文住宅・新築の地下室の費用：約800,000円〜1,000,000円/坪
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注文住宅の見積もりを予算オーバーしないようにするには？
注文住宅の見積もりを予算オーバーしないようにするには、相見積もりを取り、メーカーや工務店の費用を比較することです。
注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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注文住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：注文住宅の費用と価格の相場は？
