洗面所のリノベーションの費用と価格の相場は？

洗面所のリノベーションの費用の相場

材料費用＋施工費用＝
160,000円〜350,000円

洗面所のリノベーションの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリノベーション会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

【関連記事】洗面台・洗面所リフォームの費用と価格の相場と平均目安は？

洗面所のリノベーションについて

洗面所のリノベーションをお考えの前に後悔や失敗しない為にもまずは、マンションの管理規約、増築のリノベーションについてご覧ください。

洗面所のリノベーションのマンションの管理規約

マンションの洗面所のリノベーションをするには、管理規約内に専有部と共有部があり一戸建てに比べて、できることに限りがあります。例えば内装の場合は壁や床は防音状で指定された床材や壁材しか使用してはいけません。間取り変更のリノベーションとなればコンクリートのハツリ作業のリフォームに限りがあります。

洗面所を外部に増築するリノベーションで３つの確認事項

洗面所を増築を決断したのに直前に増築できないことが多々あります。おすすめは、増築イメージ時点からリノベーション会社の方と一緒にするのがいいでしょう。

洗面所の増築を考える前に建ぺい率を確認しよう

建ぺい率の確認

洗面所の増築のリノベーションを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。

建ぺい率＝（建築面積÷敷地面積）×100

10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう

10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリノベーション会社に確認しましょう。

洗面所を増築する場所に通し柱がないか確認しよう

洗面所の増築は、どの場所でもできるわけではありません。増築したい箇所に通し柱があると切ることができないので、増築イメージする前にリノベーション会社に確認しましょう。

洗面所の増築の確認申請の費用と必要な条件

洗面所の増築・増設のリノベーションですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。増築するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。

・10㎡以下の増築の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。

もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリノベーション会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。

洗面所の増築の確認申請の依頼費用：約150,000円〜200,000円

増築の確認申請の費用は？10㎡以上の場合の必要書類は？

洗面所のリノベーションの費用

洗面所の人気なリノベーションは、洗面所を広くする「間取り変更のリノベーション」「増築のリノベーション」があります。

それぞれ分けて洗面所のリノベーションの費用をご紹介します。

洗面所を広くする間取り変更のリノベーションの費用

洗面所に隣接する部屋の壁を撤去して1つの部屋に繋げるリノベーションとなりすが、壁撤去にかかる費用が約100,000円〜250,000円で床や壁紙の補修工事の費用が約60,000円〜100,000円となります。総額が約160,000円〜350,000円となります。

【参考費用】洗面所を広くする間取り変更のリノベーションの費用：約160,000円〜350,000円

洗面所を拡張する増築のリノベーションの費用

洗面所を拡張する増築のリノベーションの費用では、洗面所がある位置の側面に増築しなければなりません。それでは、洗面所の部屋の増築分（1階・2階）の費用をご紹介します。

1階に洗面所を拡張する部屋の増築リノベーションの費用

1階に増築する費用は、0.3坪〜の洗面所部屋の場合の費用とします。以下の内訳は、洗面所本体工事でなく既存洗面台部屋の拡張工事のみの費用となります。

【参考費用】1階に増築する費用：約300,000円〜

建物増築費用：約200,000円〜
コンクリート打設費用：約100,000円

2階に洗面所を拡張する部屋の増築リノベーションの費用

2階に増築する費用は、0.3坪〜の洗面所の場合の費用とします。2階の増築の場合は、家周りに足場を設置し、2階の床の下地のための基礎コンクリートから造作となります。以下の内訳は、洗面台本体工事でなく既存洗面所部屋の拡張工事のみの費用となります。

【参考費用】2階に増築する費用：約350,000円〜

足場設置費用：約150,000円
建物増築費用：約200,000円〜
コンクリート打設費用：約100,000円

おしゃれな洗面所のリノベーションを激安・格安でするには？

おしゃれな洗面所のリノベーションを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

洗面所のリノベーションを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

洗面所のリノベーションを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で洗面所のリノベーションを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：リノベーションの費用と価格の相場は？