浴室の天井張り替え・交換の費用の相場
本体価格＋施工費用＝
60,000円〜100,000円
浴室の天井張り替え・交換の費用の相場ですが、「ユニットバスの天井張り替え・交換の費用」「在来工法浴室の天井張り替え・交換の費用」「木質系の天井張り替え・交換の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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浴室の天井張り替え・交換について
浴室の天井を張替えや交換する前に、失敗を避けるためにも、まずは劣化の原因やリフォームを行うタイミングをしっかり確認しておきましょう。
浴室の天井の劣化の原因
浴室の天井は、湿気や水分、温度変化に常にさらされているため、他の部屋に比べて劣化しやすい部分です。以下に、浴室の天井が劣化する主な原因を説明します。
湿気と水分
浴室は、シャワーや入浴の際に大量の蒸気が発生するため、湿気がこもりやすい場所です。特に天井部分は湿気が溜まりやすく、この湿気が原因で天井材が吸湿し、カビや腐食、塗装の剥がれが進行します。
カビやカビ菌の繁殖
湿気がこもることで、カビが発生しやすくなります。天井にカビが繁殖すると、見た目が悪いだけでなく、天井材を劣化させ、徐々に脆くなっていきます。特に換気が不十分な場合、カビの発生が加速します。
換気不足
浴室での換気が不十分だと、湿気が排出されず、天井にこもります。この結果、天井の湿気による劣化が早まり、塗装や下地材の腐食、カビの発生を引き起こします。
塗装の剥がれや劣化
天井の表面に施された塗装は、防水性や耐久性を持たせるためのものですが、湿気や水分に長期間さらされることで劣化していきます。塗装が劣化すると、剥がれたりひび割れが発生し、その隙間から水分が内部に浸透しやすくなります。
結露の発生
浴室は温度差が激しいため、結露が発生しやすい場所です。特に天井部分に結露が発生すると、その水分が天井材に吸収され、カビや塗装の剥がれ、素材の腐敗を引き起こします。結露が頻繁に発生する場合、天井材の劣化が早まります。
水漏れ
上階や配管からの水漏れが天井に影響を与える場合があります。水漏れが発生すると、天井材が水分を吸収してシミや剥がれが生じ、場合によっては天井全体が崩落するリスクもあります。
経年劣化
天井材も時間が経つにつれて自然に劣化します。特に浴室は温度や湿度の変化が激しいため、経年劣化が進行しやすく、ひび割れやたるみ、素材の弱化が発生することがあります。
浴室の天井張替え・交換のタイミング
浴室の天井は、劣化が進むとカビや水漏れ、塗装の剥がれなどの問題が発生し、快適な浴室環境が損なわれます。以下に、天井の張替えや交換を検討すべきタイミングを説明します。
カビが発生している時
天井にカビが発生し、掃除しても取り切れない場合、天井材そのものにカビが浸透している可能性があります。この状態では、表面的な清掃では対応できず、天井材の張替えが必要となります。
塗装が剥がれている時
天井の塗装が剥がれていたり、ひび割れが目立つ場合は、防水性が低下し、湿気や水分が内部に浸透している可能性があります。このような状況では、塗装の再施工や天井材の交換を行うことで、防水性能を回復させる必要があります。
水漏れやシミが発生している時
天井に水漏れやシミが見られる場合は、天井材がすでに水分を吸収してしまっているため、早めの張替えが必要です。放置すると、天井全体の劣化が進行し、さらなるダメージを受ける可能性があります。
結露が頻繁に発生している時
結露が頻繁に発生し、天井に水滴が付着することが多い場合、天井材が湿気を吸収しやすい状態になっている可能性があります。結露による劣化が進行すると、カビや腐敗の原因となるため、断熱性の高い天井材への張替えや防湿対策を講じることが推奨されます。
天井材がたるんでいる時
天井材が湿気や水分を吸収して膨張し、たるみが見られる場合は、下地の劣化も考えられます。このような状態では、天井の一部が崩れる可能性もあるため、早めの交換が必要です。
天井材の劣化が目立つ時
天井材そのものが経年劣化している場合や、ひび割れ、欠け、たるみなどの症状が見られる場合、定期的なメンテナンスとして天井材の交換を検討すべきタイミングです。特に古い住宅では、天井材が耐久性を失っていることが多いため、リフォームを検討する必要があります。
防水性や断熱性を改善したい時
浴室をより快適にするために、防水性や断熱性を向上させたい場合、天井材の交換が有効です。特に、冬場に天井が冷たく感じる場合や、湿気がこもりやすい場合には、断熱性能の高い天井材に交換することで、浴室の快適性を大幅に向上させることができます。
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浴室の天井リフォームの費用と内訳
浴室の天井リフォームの費用は、「ユニットバスの天井張り替え・交換」「在来工法浴室の天井張り替え・交換」「木質系風呂の天井張り替え・交換」の3つの種類に分かれています。
ユニットバスの天井張り替え・交換の費用
ユニットバスの天井のリフォームでは、天井自体の完全な交換は難しいため、「パネル上張り」または「フィルム張り」の方法が一般的に採用されています。それぞれの工法の特徴と費用について詳しく見ていきましょう。
パネル上張り
●費用の目安: 約40,000円〜70,000円
パネル上張り工法は、既存の天井の上に新しいパネルを貼り付ける方法です。この工法は、パネルの素材やデザインによって価格が異なりますが、施工が比較的簡単で短期間で済むのが特徴です。ユニットバスの天井パネルの上張りにかかる費用は、広さやパネルの材質によって異なりますが、一般的な相場は約40,000円〜70,000円です。
フィルム張り
●費用の目安: 約40,000円〜60,000円
フィルム張り工法は、既存の天井にフィルムを貼り付ける方法で、パネル上張りよりもコストを抑えたい場合に適しています。この方法は、パネル上張りよりもさらに手軽で、見た目を手早くリフレッシュできるのが特徴です。費用はフィルムの種類やデザインによって異なりますが、相場は約40,000円〜60,000円です。
在来工法浴室の天井張り替え・交換の費用
在来工法の浴室の天井リフォームでは、天井自体の完全な交換が難しいため、一般的には上張り施工が行われます。リフォームの方法には、以下のような施工方法があります。
コンクリート用パネル上張り
●費用の目安: 約60,000円〜100,000円
コンクリートの天井にパネルを上張りする場合、下地処理が必要となるため、施工費用はやや高くなります。一般的な相場は、約60,000円〜100,000円です。この方法は、耐久性があり、長持ちするリフォーム方法として人気があります。
モルタル用パネル上張り
●費用の目安: 約70,000円〜100,000円
モルタルの天井にパネルを上張りする場合も、下地処理が不可欠です。そのため、施工費用はコンクリート用と同様に、約70,000円〜100,000円が相場です。モルタル特有の質感を維持しながら、見た目と機能性を向上させるリフォームが可能です。
タイル用フィルム張り
●費用の目安: 約60,000円〜100,000円
タイルの天井にフィルムを張り付ける工法では、費用は他の上張り工法と同じく、約60,000円〜100,000円が相場です。フィルム張りは、短期間で施工でき、デザインも豊富に選べるため、手軽に浴室のイメージを一新することができます。
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木質系風呂の天井張り替え・交換の費用
木質系風呂の天井リフォームでは、主に「パネル上張り」または「フィルム張り」の方法で施工されます。それぞれの方法に応じた費用の相場は以下の通りです。
パネル上張り
●費用の目安: 約60,000円〜100,000円
木質系風呂の天井にパネルを上張りする場合、使用するパネルの材質や仕上げによって費用が変わりますが、一般的な相場は約60,000円〜100,000円です。パネル上張りは耐久性が高く、見た目も良いため、長期間の使用に向いています。
フィルム張り
●費用の目安: 約60,000円〜90,000円
フィルム張りは、パネルよりも比較的安価で手軽に施工できる方法です。木質系風呂の天井にフィルムを張る場合、施工費用は約60,000円〜90,000円が相場となります。フィルム張りは、デザインの選択肢が豊富で、短期間で施工が完了する点がメリットです。
天井・壁・床を一緒にリフォームする費用
天井、壁、床を同時にリフォームする場合、各リフォーム方法ごとに費用が異なります。以下は、リフォーム費用の目安です。
ユニットバスの天井・壁・床のリフォーム費用
●費用の目安: 約150,000円〜250,000円
ユニットバス全体をリフォームする場合、費用は約150,000円〜250,000円が相場です。この価格には、天井、壁、床のすべての張り替えや補修が含まれ、比較的手軽な価格でリフォームが可能です。
在来工法浴室の天井・壁・床のリフォーム費用
●費用の目安: 約250,000円〜350,000円
在来工法浴室のリフォームでは、天井、壁、床のすべてをリフォームする費用は約250,000円〜350,000円となります。施工方法が複雑な場合が多く、コストはユニットバスよりも高くなる傾向があります。
木質系風呂の天井・壁・床のリフォーム費用
●費用の目安: 約250,000円〜350,000円
木質系風呂のリフォームの場合も、在来工法と同様に費用は約250,000円〜350,000円が相場です。木材特有の仕上げやメンテナンスが必要となるため、リフォームにはやや高額な費用がかかることがあります。
これらの費用は、使用する材料や施工の難易度に応じて変動するため、事前にしっかりと見積もりを取ることが重要です。
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浴室の天井の張替えの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「材料のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
材料のみを購入
ネットやホームセンターで安く商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として床材の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
浴室の天井の張替えの業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 大工・防水塗装業者（特化した専門業者） | 造作や塗装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
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浴室の天井張り替え・交換を激安・格安でするには？
浴室の天井張り替え・交換を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
浴室の天井張り替え・交換を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
浴室の天井張り替え・交換を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で浴室の天井張り替え・交換を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：浴室・風呂のリフォームする費用と価格の相場は？
