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浴室・お風呂リフォームの費用と価格の相場と平均目安は?-リフォらん
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浴室・お風呂リフォームの費用と価格の相場と平均目安は?

お風呂・浴室リフォームの費用の相場

OL

本体価格+施工費用=
450,000円〜2,500,000円

お風呂・浴室リフォームの費用の相場と目安ですが、お風呂リフォームには「浴室・お風呂の交換の費用」「浴室・お風呂の新設の費用」「浴室・お風呂の移動の費用」「風呂の改装の費用」の3つがあります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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お風呂・浴室のリフォームについて

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お風呂・浴室リフォームをする前にまずは、施工方法の種類をご覧ください。

お風呂・浴室リフォームは2種類ある

まず知っておかなければならないのが、お風呂には、「ユニットバス」と「在来工法」の2種類のタイプがあるということです。

在来工法とは?

在来工法のタイル風呂

在来工法とは、壁や天井をコンクリートやタイルなどで造るお風呂のことで日本伝統な工法を在来工法といいます。現在では使用率が低くなったものの、在来工法が好きな方もおり現在でも使用はされています。

在来工法のメリットは、ユニットバスと違い自分好みのレイアウトの空間を造ることができます。スペースさえあれば開口部の広さや天井の高さまで自由自在です。一方、デメリットは、床や壁に断熱対策がいっさいなく冬場は冷たいタイルの上を歩いたり、風呂のお湯の温度は随時、温めて直さなくてはいけないぐらい寒いです。

ユニットバスとは?

ユニットバスは、壁や天井はパネル素材でできたお風呂のことを言います。現在では、最も利用されているお風呂です。

ユニットバスのメリットは、壁や床に断熱対策が施され冬場は寒くなく快適に過ごせます。一方、ユニットバスのデメリットは、規格サイズが決まっていて細かな調整が効かずオリジナル性がないです。

在来工法をユニットバスにリフォームする費用と価格の相場は?

浴室リフォームの戸建てとマンションの違いは?

浴室リフォームの戸建てとマンションの違いは、一戸建てに比べマンションの方は少し浴室、浴槽が小さくなり価格も安いです。また、マンションの浴室は種類やデザインも少なくユニットバスが大半使用されています。

マンションの浴室リフォームについて

マンションは一戸建てに比べ浴室スペースが小さめな為と配管の関係上、ユニットバスにはマンション用というものが別で用意されています。

0.75坪の1418・1坪の1620はマンション用のユニットバスサイズ

マンション用の一般サイズは、1418サイズ(0.75坪)、1620サイズ(1.0坪)
特に0.75坪が多く使用されています。

マンションの浴室リフォームの管理規約が嚴しい?

マンションの浴室リフォームだけでなく全てのリフォームをする際は、管理規約を確認し管理組合にリフォームをすることを申し出て許可を取らなくてはいけません。それに専有部と共用部がありできないリフォームもあります。

リフォームするのが難しいのは?

移動のリフォーム

配管を延長したりするのは可能ですが、床下スペースが狭く勾配がつけれないと水が流れていかない為、断念せざる終えない状況となります。ですが、もともとある水回りの近くに少しズラす程度の移動なら設置は可能です。

浴室・風呂のユニットバスを移動するリフォームの費用と価格の相場は?
移動したい場合は?

風呂場をどうしても移動したい場合があると思いますが、その場合はリノベーションのスケルトンリフォームをして骨組だけにして1から構造を変える方法があります。そうすれば配管の勾配に縛られずに風呂を移動することが可能です。

マンションのスケルトンリフォーム費用と価格の相場は?
増設のリフォーム

増設のリフォームも移動と同じで配管の延長をうまく行えるなら可能です。また、もともとある水回りの近くに増設なら設置は容易とされます。

1階か2階に浴室・風呂の増築・設置のリフォームする費用と価格の相場は?

お風呂の寿命の時期は?

お風呂の寿命は約15年〜25年の間と言われています。使い方次第で約25年以上持ちますが、お風呂の設備本体内には、各金属機器がついており部分的にメンテナンスを行わないと約10年程で劣化が見られます。メンテナンス方法として部分的にメンテナンスを行う時期は約5年〜8年の間でパッキンやコマを交換・修理したり、配管は約10年ぐらいを目安に変えます。

お風呂・浴室の水漏れの修理する費用と価格の相場は?
浴室・風呂のドア・扉の交換か修理のリフォームする費用と価格の相場は?

賃貸・団地のマンションは浴室のリフォームできる?

賃貸や団地の浴室をリフォームするのは勝手にはできません。するとなれば管理規約に沿って大家さんか管理会社に連絡をとって確認しましょう。

団地のお風呂をリフォームをする費用と価格の相場は?

浴室リフォームの補助金・助成金

浴室リフォームの補助金・助成金では、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」「介護リフォーム」が挙げられます。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

子育てのしやすい環境の為に三世代同居ができるような浴室等の増設に補助金を出してくれ、100万円~300万円の限度額で浴室リフォームの費用の3分の1が補助対象となります。

介護リフォームの補助金

「要支援」または「要介護」と認定されていること、改修する住宅の住所が被保険者証の住所と同一かつ本人が居住していることで、上限金額が20万円の1〜3割自己負担で支給額が7割〜9割補助(最高18万円)の支給がされます。

浴室リフォームの補助金の対象箇所と費用の相場は?
お風呂・浴室のバリアフリーリフォームする費用と価格の相場は?

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浴室・お風呂のリフォームの費用

女性

浴室・風呂のリフォームの費用は、約450,000円〜2,500,000円が相場となります。

この費用では、ユニットバスと在来工法があり「浴室・お風呂の交換の費用」「浴室・お風呂の新設の費用」「浴室・お風呂の移動の費用」があります。まずは、浴室・お風呂の交換の費用のユニットバスからご覧いて続いて在来工法をご紹介します。

浴室・お風呂の交換の費用

ユニットバスの本体価格の相場

ユニットバスはメーカーや商品のグレードによって、お風呂のリフォームの総費用は大きく異なります。メーカーの価格相場をあらかじめ把握しておきましょう。またグレードには、「シンプルグレード」「ハイグレード」で分類されています。メーカーのユニットバスの本体価格の相場は以下の通りです。

シンプルグレードハイグレード
約40万円約120万円

ユニットバスの施工費用の内訳と期間

ユニットバスのリフォームでは、ユニットバス本体の価格に加えて、工事費用が必要です。ユニットバスの工事内容と費用は、以下の通りです。

『内容』『価格』
浴室の解体の費用約4万円
ユニットバス組み立て施工費約10万円
給排水管工事費用約5万円
電気配線工事費用約4万円
浴室ドア周辺の補修工事約5万円
浴室側クロス張替え約3万円
産廃処分費用約3万円
合計約34万円

お風呂のリフォームの期間はどのくらい?

工事には、既存の浴室撤去や部材の組み立て、さらに電気配線や給排水管の接続なども発生しますので、工事期間は最低でも5日から1週間を要します。

在来工法のお風呂をユニットバスにリフォームする場合

在来工法からユニットバスへのリフォームでは、上記の内容に加えて、浴室土間部分の基礎工事が発生します。

また、既存の浴室の解体撤去作業が大掛かりになると、通常のユニットバスリフォームよりも解体費用が割高になることがありますのでご注意ください。

浴槽土間の基礎工事費用約4万円
在来工法浴室の解体費用(追加分)約3万円
合計約7万円

前述の工事費用と合計すると、約41万になります。

在来工法をユニットバスにリフォームする費用と価格の相場は?

ユニットバスからユニットバスへリフォームする場合

商品価格約40万~120万円
工事費用約34万円
合計約74万~154万円

在来工法からユニットバスへリフォームする場合

商品価格約40万~120万円
工事費用約34万円
在来工法追加費用約7万円
合計約81万~161万円

在来工法の本体価格と特徴

在来工法の本体は単体で販売されている浴槽は、小型から大型のものまで多数あり、素材によって価格相場も様々です。シンプルな浴槽は約5万円のものもありますが、ジェットバス機能付きやデザイン性の高いものなどでは、約200万円を超える商品もあります。

FRP浴槽約20万円
人工大理石浴槽約80万円
ホーロー浴槽約40万円
ステンレス浴槽約20万円
木製の浴槽約50万円
FRP浴槽の特徴

カラーやデザインのラインナップが豊富なだけでなく、耐久性にも優れ価格も安価なため、多くのリフォームで選ばれています。

人工大理石浴槽の特徴

肌触りもよく、FRP以上の耐久性を持っているため、お手入れの手間もかからない素材です。

金属製のホーロー浴槽とステンレス浴槽の特徴

熱が逃げにくく保温性に優れ、汚れが付きにくいことから人気があります。

木製浴槽の特徴

お手入れ面や防水性に不安をお持ちの方も多いかもしれません。ホーローや人工大理石に比べるとこまめなお手入れが必要ですが、加工技術の進化により、安定した品質の商品も登場するようになりました。

浴槽やユニットバスの交換のリフォームする費用と価格の相場は?

在来工法の施工費用の内訳と期間

浴槽の価格約20万~80万円
在来浴室の解体の費用約5万円
浴槽取り付け費用約6万円
防水処理費用約2万円
合計約30万~90万円

お風呂のリフォームの期間はどのくらい?

在来工法浴室の工事期間は、部材を1から作成しなければなりませんので、工事の内容によっては2週間以上かかることもあります。

浴室・お風呂の交換の費用と価格の相場は?

浴室・お風呂の新設の費用

浴室・お風呂の新設の費用では、約700,000円〜1,200,000円が相場となります。費用の大差は、1階・2階のどちらかに増設することで変わるものです。

【参考費用】浴室・お風呂の新設の費用:約700,000円〜1,200,000円
1階か2階にお風呂・浴室の増築・増設の費用と価格の相場は?

浴室・お風呂の移動の費用

浴室・お風呂の移動する費用では、広さにもよりますが約600,000円〜1,200,000円が相場となります。以下に広さ別でご紹介します。

【参考費用】浴室・風呂の移動する費用と内訳

0.75坪の広さ:約600,000円〜800,000円
1坪の広さ:約650,000円〜850,000円
1.25坪の広さ:約850,000円〜1000,000円
1.5坪の広さ:約1,000,000円〜1,200,000円
浴室・風呂のユニットバスを移動する費用と価格の相場は?

浴室・風呂の改装の費用

浴室の改装の費用には、壁や床の費用があります。浴室を使っていく内に部分的にリフォームが必要になる場合が大抵です。そこで各費用を把握しておきましょう。

壁(タイル・パネル)の費用

参考費用:
タイル張りの費用:約100,000円〜130,000円

パネル張りの費用:約130,000円〜200,000円
浴室・風呂の壁パネルの交換のリフォームする費用と価格の相場は?
浴室・風呂のタイルの補修や張替えのリフォームする費用と価格の相場は?

床の費用

参考費用:
床張りの費用:約50,000円〜140,000円
浴室・風呂の床を張替えリフォームする費用と価格の相場は?

窓の費用

参考費用:
窓取り付けの費用:約130,000円〜500,000円
浴室・風呂とユニットバスへの窓の取り付けリフォームする費用と価格の相場は?

給湯器の交換の費用相場

参考費用:
給湯器の設置費用:約150,000円〜370,000円
給湯器を交換する費用と価格の相場は?

バランス釜給湯器の交換の費用相場

参考費用:
バランス給湯器の設置費用:約150,000円〜250,000円
バランス釜給湯器の交換リフォームする費用と価格の相場は?

洗面所・脱衣所の内装リフォームの費用相場

風呂場をリフォームすると浴室ドアを撤去したさいに洗面所・脱衣所の壁紙が捲れてしまいます。壁紙クロスと床のクッションフロアは業者が一緒の場合が多いので、セットでするとお得です。その際にかかる費用を知っておきましょう。

参考費用:
量産クロス費用:約1,000~1,200円/㎡
CF床張替え費用:約2,300円〜2,800円/㎡

例として洗面所の床述べ面積が1坪7㎡ですとCFの床張替え費用が約16,100円〜19,600円となり、壁紙クロスは、約7,000円〜12,000円となります。

洗面所・脱衣所の壁紙・クロス張替えのリフォームする費用と価格の相場は?
洗面所・脱衣場の床の張替えのリフォームする費用と価格の相場は?

広くするリフォームの費用相場

参考費用:
浴室を広くする費用:150,000円〜600,000円
狭くて小さいお風呂を広くて大きくするリフォームの費用と価格の相場は?

浴室・風呂の解体の費用

浴室・風呂の解体の費用には、ユニットバスと在来浴室とことなります。ユニットバスの解体の費用は約40,000円〜50,000円となります。在来浴室の解体の費用は約40,000円〜60,000円となります。

【参考費用】浴室・風呂の解体の費用

ユニットバスの解体の費用:約40,000円〜50,000円
在来浴室の解体の費用:約40,000円〜60,000円

浴室・風呂の撤去の費用

浴室・風呂の撤去の費用には、ユニットバスと在来浴室とことなります。ユニットバスの撤去の費用は約20,000円〜25,000円となります。在来浴室の撤去の費用は約30,000円〜60,000円となります。

【参考費用】浴室・風呂の撤去の費用

ユニットバスの撤去の費用:約20,000円〜25,000円
在来浴室の撤去の費用:約30,000円〜60,000円

浴室・風呂の解体・撤去の費用と価格の相場は?

浴槽の塗装の塗り替えの費用

浴槽の塗装の塗り替えの費用では、まず下地処理から行い凹凸をなくします。そして、コーティング吹き付け塗装を行います。これらにかかる費用は約80,000円〜150,000円が相場となります。

【参考費用】浴槽の塗装の塗り替えの費用:約80,000円〜150,000円
浴室・お風呂の塗り替えの費用と価格の相場は?

壁掛け式テレビの設置費用

壁掛け式テレビの設置費用では、一般的に16型・22型が多いですが約100,000円〜150,000円が相場となります。またBS・CS対応にする場合は、約130,000円〜180,000円となります。

【参考費用】壁掛け式テレビの設置費用

BS・CS対応にしない場合の費用:約100,000円〜150,000円
BS・CS対応にする場合の費用:約130,000円〜180,000円
お風呂・浴室のテレビの費用と価格の相場は?

お風呂のジェットバス(ジャグジー)の費用

お風呂のジェットバス(ジャグジー)の費用では、後付けで設置する場合はユニットバス自体を交換する事になります。また、既設の風呂の用途で費用が異なります。既設ユニットバスからジェットバスに変更する場合の費用は約500,000円〜1,000,000円が相場となります。また、既設の在来浴室からジェットバスへ交換する場合は、約800,000円〜1,600,000円が相場となります。

【参考費用】お風呂のジェットバス(ジャグジー)の費用

既設ユニットバスからジェットバスに変更する場合の費用:約500,000円〜1,000,000円
既設の在来浴室からジェットバスへ交換する場合:約800,000円〜1,600,000円
お風呂のジェットバス(ジャグジー)の費用と価格の相場は?

浴槽保護コーティングの費用

浴槽の保護コーティングのフッ素系樹脂の費用は浴槽のみですと約20,000円、シリコン系樹脂の費用は、約30,000円、ガラス系は45,000円となります。

【参考費用】保護コーティング(浴槽のみ)

フッ素系樹脂のコーティング費用:約20,000円
シリコン系樹脂のコーティング費用:約30,000円
ガラス系のコーティング費用:約45,000円
お風呂・浴室のコーティングにかかる費用の相場は?

浴室・お風呂の換気扇の交換・取り替えする費用

浴室・風呂の換気扇の交換・取替えする費用には、本体価格と施工費用がかかります。また、換気扇の種類によっても価格と費用が異なってきます。種類とは、換気扇のファンの形状のことを指します。ファンの形状には2つあり「プロペラ型」と「シロッコ型」があります。それぞれの値段が異なりますので分けてご紹介します。

プロペラ型の交換する費用

プロペラ型は、側面の壁に設置された換気扇で昔ながらよく見る定番のタイプです。こちらの施工方法は同じサイズの物であれば取外し取り付けるだけなので施工も30分程で完了します。本体価格の相場が約5,000円から8,000円程で施工費用が約8,000円から15,000円となります。

【参考費用】プロペラ型の交換する費用:約13,000円〜23,000円
シロッコ型の交換する費用

シロッコ型は、天井か側面の壁に縦長の羽に筒状になったシロッコファンから換気ダクトを通って空気を換気します。キッチンのレンジフートでもよく見る形状と同じです。こちらの施工も同じ型なら取って取り付ける作業なので作業時間が30分程度で完了します。本体価格の相場が約8,000円から11,000円程で施工費用が約8,000円から15,000円となります。

【参考費用】シロッコ型の交換する費用:約16,000円〜26,000円
浴室換気扇のモーターのみの交換の費用

浴室換気扇のモーターのみの交換は、本体を交換する費用よりも高く付きます。修理する際に取り外しから分解しての手間賃とモーター代金となりまが、換気扇本体で費用がかかっているのはモーター部分になりますので、交換するなら本体ごとをおすすめします。

【参考費用】浴室換気扇のモーターのみの交換の費用:約20,000円〜30,000円
浴室・風呂の換気扇の費用と価格の相場は?

浴室暖房乾燥機のミストサウナの交換の費用

浴室暖房乾燥機のミストサウナの交換の費用では、内部の機器・部品に破損、劣化が無ければ約90,000円〜160,000円で交換が可能ですが、破損、劣化があれば総額費用に大差がでます。以下に内訳費用をご紹介します。

【参考費用】浴室暖房乾燥機のミストサウナの交換の費用

電気式の浴室暖房乾燥機のミストサウナの交換の費用:約90,000円〜180,000円
ガス温水式の浴室暖房乾燥機のミストサウナの交換の費用:約130,000円〜160,000円
浴室・風呂のミストサウナのリフォームの費用と価格の相場は?

浴室・洗面の工事はどこに頼めばいいの?
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タカラ・クリナップ・リクシル・パナソニック・totoのユニットバスの取り付け費用比較

各メーカーのユニットバスを設置してもらうには、「各メーカー専属の社員」かもしくは「設備業者」となります。メーカーに頼むか設備業者にたのむかでメリットとデメリットに違いがあります。

各メーカー専属社員で設置してもらメリットは、ユニットバス設置だけをメインで教育を受けているので設置不良がないです。それと、施工後に不具合がでてもメーカー保証が効きます。デメリットは、費用が設備業者に比べて高めです。

設備業に設置してもらメリットは、費用が各メーカー専属社員よりも安くすみます。ですが施工不具合があってもメーカー保証が効きません。

パナソニックのお風呂のリフォームの費用と価格の相場は?
タカラスタンダードのお風呂・浴室のリフォームの費用と価格の相場は?
リクシルの浴室のリフォームの費用と価格の相場は?
浴室・風呂のリフォームの費用でTOTOはどのくらい?

浴室のリフォームの事例と画像で風呂場のリフォームの具体的な費用を確認

浴室リフォームの事例を幾つかご紹介します。事例を通じて、あなたがしたいお風呂リフォームでどれくらいの費用が具体的にかかりそうか確認しましょう。

TOTOのユニットバスから新しいTOTOのユニットバスにする施工事例(税込760,000円)

『見積り要件』
ユニットバスをミドルグレードのユニットバスへのリフォームを希望
建物タイプ戸建て
費用
760,000(税込)
工期3日間
商品TOTO-サザナ
オプション

TOTOの一番の売れ筋ユニットバス「サザナ」のミドルグレードを導入した事例。断熱材入り床「ほっカラリ床」で冬でもあったか、掃除もしやすいとお客様も大変喜ばれてるとのことです。

タイル風呂からリクシルのユニットバスにリフォームする施工事例(税込890,000円)

『見積り要件』
在来浴室をミドルグレードのユニットバスへのリフォームを希望
建物タイプ戸建て
費用
890,000(税込)
工期7日間
商品LEXLE-キレイサーモフロア
オプション

リクシルの一番の売れ筋「キレイサーモフロア」のミドルグレードを導入した事例。在来浴室のときとくらべ、冬も寒くなく、滑りにくいとお客様にご好評いただいております。

おしゃれに壁と浴槽のみをリフォームする施工事例(税込860,000円)

『見積り要件』
在来浴室の浴槽をFRP浴槽に交換しタイル壁をパネル上張りを希望
建物タイプ戸建て
費用
860,000(税込)
工期7日間
パネル名エルクリーン・パロアコンフォートパネル
オプション

いかがだったでしょうか。施工前後の写真も見ることでかなりイメージも深まったのではないでしょうか。なお、ユニットバスのグレード別の事例や、FRP以外の浴槽交換事例については次の記事で取り上げておりますのでぜひご確認ください。

浴室・風呂の壁パネルの交換のリフォームする費用と価格の相場は?

お風呂のリフォームを10万以内の費用でできるのは?

お風呂のリフォームを10万以内の費用でできるのを幾つか上げます。また、こちらの別記事でも10万・20万・30万円以下でできるお風呂のリフォームの費用と価格の相場をご紹介しています。

暖房乾燥機の設置

浴室暖房乾燥機は、乾燥機能はもちろんのこと、その他に暖房機能・カビ抑制機能・ミストサウナ機能・衣類脱臭機能があり、湿度、温度によって自動運転を行ってくれます。

参考費用:約85,000円〜
浴室暖房乾燥機の交換取り付け・後付けのリフォームする費用と価格の相場は?

断熱リフォーム

浴室の床下の断熱対策とは、お風呂の床下にある基礎コンクリートの隙間に発泡ウレタン断熱材で断熱します。接着性が高く、隙間からの熱を完全に塞ぎ寒さを防ぎます。

参考費用:約20,000円〜
浴室・風呂やユニットバスの断熱リフォームする費用と価格の相場は?

ドア・扉の交換や修理

扉が壊れたら扉ごと交換となるイメージを持たれている方が多いですが、もし、各部位のドアノブ、鍵、ガラス、アクリル板、パッキンだけが破損している場合は、各部位だけの交換・修理が可能です。それと、業者によって費用も変わってくる見積もりを幾つか取るのをおすすめします。

参考費用:約5,000円〜
浴室・風呂のドア・扉の交換か修理のリフォームする費用と価格の相場は?

水漏れ修理

蛇口のや水栓の水漏れの原因は、パッキンの劣化、ナットの緩み、パイプの裂傷があります。それぞれの各部品を交換してあげれば解消します。

参考費用:約1,000円〜
お風呂・浴室の水漏れの修理する費用と価格の相場は?

格安でおすすめリフォームのお風呂・キッチン・トイレを3点同時で費用がお得

リフォームでキッチンやトイレ・お風呂を格安の費用でするにはどうしたらいいのでしょうか?水回りのリフォームをするのに費用がかさむと思い1カ月置きに1点ずつするよりも3・4点ぐらい一気にするとトータル費用が約100,000円〜500,000円程変わってくる場合があります。一緒に風呂・キッチン・トイレをすることで本体価格の仕入れ価格と業者の人工代の施工費用が削減されるからです。

水回りのセットパック価格

戸建て住宅の価格相場
3点セットパックの工事費込み:約700,000円〜1,500,000円
マンションの価格相場
3点セットパックの工事費込み:約600,000円〜1,000,000円
水回りのリフォームセットの2点・3点・4点パックの費用と価格の相場は?

メーカーの参考価格って安くなるの?

表示されている参考価格は、メーカーの相場の価格となります。リフォーム会社や工務店はメーカーから卸す為40%〜60%掛けて卸されます。ですので、メーカー価格が1,000,000円の商品であれば、リフォーム会社や工務店を通すと40%の場合「400,000円」、50%の場合「500,000円」、60%の場合「600,000円」となります。

クリナップの浴室リフォーム

クリナップは、水回りの設備機器の製造メーカーで”ステンレス”に特化した商品を開発している会社です。

最大割引率:40%〜50%

浴室リフォームのTOTO

浴室リフォームのTOTOは、水回りの設備機器の製造メーカーで”水栓金具”に特化した商品を開発している会社です。

最大割引率:50%〜60%

タカラスタンダードの浴室リフォーム

タカラスタンダードは、水回りの設備機器の製造メーカーで”ホーロー製”に特化した商品を開発している会社です。

最大割引率:40%〜50%

安く抑える浴室・風呂リフォーム

お風呂の交換のリフォームをしないで安く費用を抑えるリフォームを2つご紹介します。

エコバスリフォームで費用を抑える

エコバスリフォームは、浴槽やユニットバスの傷や割れを修復し、その上から塗装・コーティングを施す方法です。見た目も新品同様までのクオリティーなので満足がいきます。費用も約300,000円〜400,000円と新品に替えることを考えると安く費用を抑えることができます。

参考費用:約300,000円〜400,000円
お風呂を格安でリフォームする方法は?

ユニットバス風在来浴室にする

ユニットバス風在来浴室とは、タイル風呂の床や壁、天井にパネル工法やシート貼り工法で施工をする方法です。見た目はユニットバスそのものです。この工法は団地の規制が厳しいところでよく使用されるリフォームとなります。

タイル風呂をユニットバス風にするリフォーム

浴室の施工方法は「パネル工法」「シート貼り工法」があります。それぞれ費用が異なります。また、高級感を出したい場合はパネル工法の選択となります。床は素材的にシートのみとなります。以下に1212〜1218サイズまでの費用の相場となります。

参考費用:約400,000円〜550,000円
ユニットバス風在来浴室にする費用相場は?

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浴室リフォームの費用にローンをかける金利はどのくらい?

財布を持って悩んでいる女性

浴室リフォームの費用にローンをかけると金利はどのくらいかかるのか気になりますよね。まずは、ローンの「公的融資」「民間金融機関からの融資」の2つの種類からご紹介します。

公的融資

公的融資とは、リフォームローンの場合、融資限度額は基本的に1000万円まで借り入れができ財形住宅融資であれば最高4000万円まで借り入れができます。

民間融資

民間融資とは、担保が必要な「担保型」と、担保不要の「無担保型」に分けられます。

担保型

担保型は、短期固定金利型・変動金利型がメインですが長期固定金利型もあり、公的融資とほぼ同じ要件を満たす必要があり融資額が多いのが特徴です。

無担保型

無担保型は、年齢や収入など一定の要件を満たせば保証人も不要で、比較的手軽に融資を受けられます。ですが、融資額は多くありません。

無担保型有担保型
借入可能な金額の上限500~1,000万円1,000万~1億円
借入可能な期間最長10~15年最長35年
金利相場約2~5%約1~2%
住宅ローン・リフォームローンの全てがわかる!

おすすめの風呂・浴室リフォームのDIYでユニットバス風在来工法浴室にする費用はどのくらい?

風呂のリフォームのDIYでユニットバス風在来工法浴室をリフォームするのにパネル・シート貼り工法で施工できるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンターやコーナン、ニトリ、カインズホーム等で材料を揃えないといけません。しかし、実際は材料を購入した金額とプロのリフォーム金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、材料を揃える金額はいくらになるかを見ていきましょう。

DIYでユニットバス風在来工法浴室にする為の材料の費用

ユニットバス風在来工法浴室のDIYをする為の材料は「壁・天井パネル」「床シート」「パネル・シートの専用接着剤」「パネル用出隅」「パネル用ジョイント」となります。

アルパレージ

商品名:壁・天井パネル 910×2450mm

価格:約15,000円

ペディーシート

商品名:床シート

価格:約12,000円

アルパレージ専用接着剤

商品名:パネル・シート専用接着剤

価格:約6,000円

アルパレージ用出隅

商品名:パネル用出隅 2450mm 20本入り

価格:約13,000円

アルパレージ用ジョイント

商品名:パネル用ジョイント 2450mm 20本入り

価格:約13,000円

DIYのパネル工法・シート貼り工法の材料の費用

ホームセンター等で売っている材料の価格をご紹介します。また、浴室のサイズは1212〜1218サイズまでのものとします。

材料の内訳

壁・天井パネル:7枚〜8枚
床シート:1枚
パネル・シート専用接着剤:3本
パネル用出隅:20本
パネル用ジョイント:20本

壁・天井パネルの7枚〜8枚の差は浴室によって扉のサイズや窓の有り無しによって異なります。

材料の費用

参考費用:約149,000円〜164,000円

DIYとプロの費用を比較

参考費用を見ると1212〜1218サイズの範囲内で浴室サイズが大きくなる程、差額が出てきます。浴室が小さい場合、251,000円の差額でした。浴室サイズが大きくなりますと386,000円の差額です。

参考費用:
DIYでパネル・シート貼り工法した場合の費用=約149,000円〜164,000円
プロがパネル・シート貼り工法した場合の費用=約400,000円〜550,000円

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格安・激安でお風呂・浴室のリフォームをするには?

お風呂 女性

格安・激安でお風呂・浴室のリフォームをするには2つの方法がございます。それぞれをご紹介していきたいと思います。

激安で浴室・お風呂のリフォームをするには?①

費用を抑えるには?

浴室・お風呂を激安で費用を抑えたいリフォームをする場合は、浴室の位置を変えないことです。浴室を位置を動かすことで配管の延長が必要となり費用が高額になります。施工費用だけでも安くする為に、もともとの位置のままでリフォームすることです。

本体価格を抑えるには?

浴室の本体価格を抑えるには、グレードを落とすことです。グレードとは、浴室にもともと備わっている設備が普及タイプ・中級タイプ・高級タイプに分かれています。本体価格を抑えるには普及タイプを選びましょう。普及タイプと高級タイプでは約500,000円〜800,000円の差があります。

格安で浴室・お風呂のリフォームをするには?①

格安で浴室のリフォームをするには本体だけを格安で購入して安い費用の別業者に設置してもらいましょう。必ずしも施工のみをしてくれる業者は全てではないです。ですが、ネットで検索をかければ何社かは見つかるので、そこから無料見積もりを上げてもらい比較しましょう。以下に「本体を格安にする方法」「施工費用を安くする方法」をご紹介します。

本体を格安で入手する方法

・ホームセンター、ニトリで本体のみを購入する
・水回り専門店でアウトレットセール中に相場より安ければ購入
・ショールームで展示されている新古品を設備業者に予約しておく
格安で購入できないお店

各メーカーや工務店、リフォーム会社のこの3社は全て3割〜4割上乗せしているので本体価格が高額となります。また、3社で本体価格が安い場合もありますが、施工と本体でのセット価格となっており安く手に入れることはないです。

施工費用を安くする方法

・町の水回り専門に施工依頼する
・直接、町の設備業者に施工依頼する
・原状回復業者に施工依頼する
安い費用でしてもらえない業者

各メーカーや工務店、リフォーム会社のこの3社は全て1割〜4割上乗せしているので施工費用が高額となります。また、3社で施工費用が安い場合も注意が必要です。施工業者に渡す施工代を安くで受けさせていることがあり業者は手抜き作業することがほとんどです。

お風呂のリフォームのアウトレットはいつ頃やる?

お風呂のリフォームのアウトレットはいつ頃やるのかは業者でない限り誰にもわかりませんが、わかる方法として地元の工務店でメーカーさんとやり取りしている会社と知り合いになるしかないです。工務店であれば、新しいユニットバスが入ると同時にアウトレット期間も分かったりもします。

工務店と知り合うには?

工務店と知り合うと言っても、地元にある工務店ならすぐに知り合えます。ですが、どんな工務店でも言い訳ではないです。メーカーと繋がりがある工務店が重要です。それを探すには、まずは、メーカーのショールームに行きましょう。そこで受付の方に工務店の紹介依頼をします。そすればTOTOのショールームならTOTOと提携している工務店を紹介してくれます。これはメーカーのホームページでも受けつけています。

おしゃれなお風呂・浴室のリフォームを相見積もりで激安・格安でするには?

激安・格安

おしゃれなお風呂・浴室のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

お風呂・浴室のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

お風呂・浴室のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でお風呂・浴室のリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安くお風呂・浴室のリフォームをできる優良業者を探す!

一括見積もり無料サービスとは、お風呂・浴室のリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。


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参考:
リフォームの費用と価格の相場は?

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

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