駐車場経営のメリット
駐車場経営のメリットは、3つありますので以下でご紹介します。メリットを知ってリスクや失敗を回避しよう！
初期費用が安い
駐車場経営は、他のアパート経営などに比べると初期費用が少なく済みます。
失敗しても転用しやすい
駐車場経営が失敗しても土地自体にそれほど手を加えずに他の経営に転用できます。
狭小土地でも運営が可能
駐車場経営は、土地が狭小でも経営が可能です。
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駐車場経営のデメリット
駐車場経営のデメリットは、3つありますので以下でご紹介します。デメリットを知ってリスクや失敗を回避しよう！
税金減税がない
駐車場経営は、建物がある経営に比べて減税対策ができないの税金負担が大きいです。
建物がある場合は初期費用が高くなる
駐車場経営する土地に建物がある場合は、解体費用の初期費用が過さむ場合があります。
建物がある経営に比べ利回りが悪い
狭小土地で駐車場経営ができるのがメリットの1つですが、利回りのことを考えた場合、店舗がある経営では2階、3階とスペースを設けることが可能ですが、駐車場のように平らに面積を取る場合は、限りが出るため利回りが悪いです。
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駐車場経営で失敗やリスクを抑えて成功するには？
駐車場経営で失敗やリスクを抑えて成功する大事なポイントが、舗装価格や初期費用を安く抑えることや土地の立地条件からプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、不動産業者など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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一括資料請求無料サービスとは、駐車場経営を得意としている優良会社のプランを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心してプランや会社を比較検討することができます。
『全てがわかる！』
駐車場経営に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：土地活用で駐車場経営の全てがわかる！
