駐車場経営の経費は3つある！
駐車場経営の経費には、「初期費用」「運営費用」「撤収費用」の3つがあります。
初期費用とは？
初期費用とは、駐車場運営に欠かせない舗装工事や看板設置工事、コインパーキング用機械の設置などがあります。
駐車場経営の初期費用は2つある？運営費用とは？
運営費用とは、月極駐車場やコインパーキングの運営管理かかる費用や水道、光熱費、税金などがあります。
駐車場経営の税金はいくら？確定申告はしなくてはいけない？撤収費用とは？
撤収費用とは、駐車場経営を辞める際にかかる費用で契約者対応費や違約金、現状回復費があります。
個人事業の駐車場経営の経費で節税対策！確定申告をしなくていい？
個人事業主であっても駐車場経営は、所得によって確定申告をしなくてはいけません。
確定申告を上げる条件
【条件】固定資産税等や必要経費を差し引いた所得が20万円以上の場合
本業の給与所得者が駐車場経営している場合
本業（給与所得者）をしながら副業として経営している場合は、本業、副業の所得を足して20万円以上の場合、申告となります。
【条件】本業、副業の所得を足して20万円以上の場合
副業で給与所得者でなく駐車場経営している場合
給与所得者以外の場合で収入を得ながら副業として駐車場経営している場合は、足して38万円以上の場合、申告となります。
【条件】収入を足して38万円以上の場合
このことから、経費計上をうまくすれば20万円以下となり確定申告しなくてもいいことになります。
駐車場経営で初期費用を安く抑えるには？
駐車場経営で最大収益を上げる際に最も大事なポイントが、舗装価格や初期費用を安く抑えることや土地の立地条件からプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、不動産業者など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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