駐車場経営の初期費用は2つある？
駐車場経営の初期費用は、「月極駐車場」「コインパーキング駐車場」の2つがあります。
月極駐車場とは？
月極駐車場とは、月額を支払い駐車場を賃貸経営するものを指します。
コインパーキングとは？
コインパーキングとは、利用した時間分の料金を支払う駐車場を指します。
この2つでは、初期費用が異なりますので以下でご紹介します。
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月極駐車場の初期費用の相場
舗装の費用
地面の舗装の費用には、「未舗装」「コンクリート舗装」「アスファルト舗装」があります。
未舗装の費用
未舗装の場合は、地面は最低限の整地は行わなくてはいけません。整地にする転圧の費用には、粗整地にする撤去・解体後のガレキ処理なども費用に含まれます。一般的に平米単価となり費用が約5,000円〜6,000円が相場となります。
【参考費用】整地の費用：約5,000円〜6,000円/㎡
コンクリート舗装の費用
コンクリート舗装の費用では、まずは整地費用に約5,000円〜6,000円/㎡かかりコンクリートを敷き詰める費用が一般的に平米単価となり約8,000円〜14,000円となります。総額が約13,000円〜20,000円が相場となります。
【参考費用】コンクリート舗装の費用：約13,000円〜20,000円/㎡
アスファルト舗装の費用
アスファルト舗装の費用では、まずは整地費用に約5,000円〜6,000円/㎡かかりアスファルトを敷き詰める費用が一般的に平米単価となり約3,000円〜5,000円となります。総額が約8,000円〜11,000円が相場となります。
【参考費用】アスファルト舗装の費用：約8,000円〜11,000円/㎡
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コインパーキング駐車場の初期費用の相場
コインパーキング駐車場の初期費用は、月極駐車場にコインパーキング用機械を設置したものになります。
舗装の費用
地面の舗装の費用には、「未舗装」「コンクリート舗装」「アスファルト舗装」があります。
未舗装の費用
未舗装の場合は、地面は最低限の整地は行わなくてはいけません。整地にする転圧の費用には、粗整地にする撤去・解体後のガレキ処理なども費用に含まれます。一般的に平米単価となり費用が約5,000円〜6,000円が相場となります。
【参考費用】整地の費用：約5,000円〜6,000円/㎡
コンクリート舗装の費用
コンクリート舗装の費用では、まずは整地費用に約5,000円〜6,000円/㎡かかりコンクリートを敷き詰める費用が一般的に平米単価となり約8,000円〜14,000円となります。総額が約13,000円〜20,000円が相場となります。
【参考費用】コンクリート舗装の費用：約13,000円〜20,000円/㎡
アスファルト舗装の費用
アスファルト舗装の費用では、まずは整地費用に約5,000円〜6,000円/㎡かかりアスファルトを敷き詰める費用が一般的に平米単価となり約3,000円〜5,000円となります。総額が約8,000円〜11,000円が相場となります。
【参考費用】アスファルト舗装の費用：約8,000円〜11,000円/㎡
コインパーキング用機械の設置の費用
コインパーキング用機械の設置の費用では、10台あたり約3,000,000円〜が相場となります。
【参考費用】コインパーキング用機械の設置の費用：約3,000,000円〜
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駐車場経営で初期費用を安く抑えるには？
駐車場経営で最大収益を上げる際に最も大事なポイントが、舗装価格や初期費用を安く抑えることや土地の立地条件からプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、不動産業者など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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