サイディング

外壁のサイディングの費用と価格の相場は?

外壁のサイディングの費用の相場

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本体価格+施工費用=
2,600円〜71,000円/㎡

外壁のサイディングの費用の相場ですが、サイディングの費用には、「外壁サイディングの張替えの費用」「外壁のサイディングの塗装の塗り替えする費用」「外壁のサイディングのコーキングの費用」「外壁のサイディングのメンテナンス・補修の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



外壁のサイディングのリフォームについて

サイディング

外壁のサイディングのリフォームをする前にまずは、施工方法や種類を御覧ください。サイディングの外壁リフォームには、「張替え」「塗装」がありますので張替えからご紹介します。

サイディングの張替えの2つの施工方法とは?

サイディングの張替えのリフォームする施工方法には「張替え」「カバー工法(重ね張り)」の2つがあります。

サイディングの張替え

サイディングの張替えとは、既存の外壁材を取り外すし新しい外壁材に取り替えます。張り替えの場合、外壁材を取り外す分の費用がでてカバー工法に比べると1.3倍〜1.5倍と高額の費用となります。また、工期もカバー工法に比べると長くなります。

サイディングのカバー工法(重ね張り)

サイディングのカバー工法とは、既存の外壁材の上から新しい外壁材を重ねて張り合わせます。カバー工法の場合、既存の外壁材の上から重ねて張り合わせる分、外壁材が重くなり家全体に負担をかけてしまいます。



サイディング材の種類は?

サイディング材の種類には4つあります。それぞれの特徴ご異なりますのでご紹介します。

窯業系サイディング

窯業系サイディング

窯業系サイディングは、セメントと繊維を配合してできています。また、窯業系サイディングは耐火性、耐震性に優れいてデザインも豊富で持っとも使用されているサイディング材となります。

金属系サイディング

金属系サイディング

金属系サイディングは、金属でできています。金属系サイディングは軽く建物に負担がかかりません。また、断熱性、防音性に優れいています。

木材系サイディング

木材系サイディング

木材系サイディングは、木材に塗装してできています。木製なだけあって断熱性があるのですが、吸水性もあるので湿気対策が必要となります。

樹脂系サイディング

樹脂系サイディング

樹脂系サイディングは、日本ではあまり普及されていないのでが、アメリカでは人気のサイディングです。シーリングを塗らなくて施工できるのが特徴で重ね張りのカバー工法に適しています。



外壁のサイディングのメンテナンスの時期と耐用年数は?

外壁のサイディングの耐用年数をしっかり把握してメンテナンスを行えば、約10年以上も寿命が伸びます。

サイディングの耐用年数

サイディングの耐用年数は約20年〜30年が一般的な年数と言われていまが、メンテナンスをしっかり行ってあげれば約35年〜50年は持つと言われています。

参考年数:約20年〜約30年

サイディングのメンテナンス時期

サイディングのメンテナンス時期ですが、「塗り替え」「張替え」「シーリング塗り替え」と3種類あります。特にシーリングのひび割れなどが起こる前にメンテナンスをしっかりすることが長期的に利用できるポイントと言えるでしょう。

参考時期:
サイディング塗り替え:約5年〜10年
サイディング張り替え:約20年〜30年
シーリング塗り替え:約5年

サイディング外壁の塗料の5つの種類とは?

サイディング外壁の塗料には5つの種類があり、それぞれ性能が異なります。

アクリル塗料

アクリル塗料は、アクリル樹脂でできた塗料で安価で購入できます。また、カラーバリエーションが豊富なことでDIYでも人気が高い塗料です。

ウレタン塗料

ウレタン塗料は、ウレタン樹脂でできた塗料で密着性や弾性に優れています。

シリコン塗料

シリコン塗料は、アクリルシリコン樹脂でできた塗料で値段の割に性能がよく現在では一番使用されている塗料です。

フッ素塗料

フッ素塗料は、フッ素樹脂でできた塗料で値段が非常に高いためあまり普及されていない塗料です。

無機塗料

無機塗料は、無機物を配合された塗料で100%無機物では塗料として使えないのでセラミック等の有機物を混ぜ合わせた塗料です。

サイディング外壁の塗料の耐用年数は?

5つの塗料の耐用年数は、それぞれ違うので比較してみましょう。

アクリル塗料の耐用年数:約5年〜7年
ウレタン塗料の耐用年数:約8年〜10年
シリコン塗料の耐用年数:約10年〜15年
フッ素塗料の耐用年数:約15年〜20年
無機塗料の耐用年数:約18年〜22年

サイディング外壁の塗装の3つのセルフチェックは?

サイディングの外壁塗装のタイミングっていつか気になりますよね。耐用年数がわかっていても、もう少し塗り替えなくても大丈夫って思ってしまいます。自分で塗り替えチェックの方法をご紹介します。

チョーキング

外壁のチョーキング

チョーキングは、外壁を触った時に手に白い粉がつけば外壁塗装が劣化しているということです。このままにしておくと、ひび割れができたりします。

塗膜の捲れ

外壁塗装の捲れ

塗膜の捲れは、非常に外壁塗装の劣化が進行しているので早急の処置が必要な状態となります。

クラック

外壁のクラック

クラックは、ひび割れが起きている状態のことで、そこから水が浸水しカビを繁殖したりします。また、長期間放置すると外壁が崩れ落ちたりして危険な状態です。



外壁サイディングのリフォームする費用

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外壁サイディングのリフォームする費用は、「張替え」「塗装」がありますので、まずは張替えからご紹介します。



外壁サイディングの張替えの費用

サイディング材の費用

サイディング材の種類によって費用が異なります。

窯業系サイディング:4,000円~6,000円/㎡
金属系サイディング:3,000円~5,000円/㎡
木材系サイディング:2,000円~3,000円/㎡
樹脂系サイディング:3,000円~4,000円/㎡

サイディングの施工の費用

サイディングの施工費用は、「張替え」「カバー工法」の2種類がありますので、張替えの費用からご紹介します。

サイディングの張替えの費用

サイディングの張替えの費用には、まず足場設置しなくてはいけませんので設置に約700円〜1,000円/㎡かかります。次に既存の外壁を撤去に約800円〜1,000円/㎡が必要となります。そして、サイディングを張っていく費用ですが約3,000円/㎡となります。仕上材にシーリングを塗布するのに費用が約50,000円となり、外壁の運搬費用に約10,000円となります。

参考費用:
足場設置費用:約700円〜1,000円/㎡
既存外装材の撤去:約800円〜1,000円/㎡
張替えの費用:約3,000円/㎡
シーリング費用:約50,000円
運搬費用:約10,000円

サイディングのカバー工法の費用

サイディングのカバー工法の費用は、張替えの外壁撤去の費用がないだけの違いです。約800円〜1,000円の費用が安く抑えられます。

参考費用:
足場設置費用:約700円〜1,000円/㎡
カバー工法の費用:約3,000円/㎡
シーリング費用:約50,000円
運搬費用:約10,000円


外壁のサイディングの塗装の塗り替えする費用

塗料の材料+工賃の㎡単価の費用は?

5つの塗料の材料の費用も異なってきます。

アクリル塗料の費用:約1,200円〜1,800円/㎡
ウレタン塗料の費用:約1,800円〜2,200円/㎡
シリコン塗料の費用:約2,500円〜3,200円/㎡
フッ素塗料の費用:約3,500円〜4,500円/㎡
無機塗料の費用:約3,600円〜4,000円/㎡

サイディング外壁の部分塗装の施工費用

塗料と工賃以外に発生するその他の費用があり1階に2階によって金額が異なります。2階を塗装する場合は足場を設置して施工するため費用が高くなります。

1階部分のみ施工する場合のその他の費用

外壁に塗料を施工する際には、「外壁高圧洗浄費用」「養生費用」が費用に含まれます。

外壁高圧洗浄費用:約400円/㎡
養生費用:約400円/㎡

合計:約800円/㎡

1階部分のサイディング外壁の塗装の総合費用

1階部分の施工費用と塗料費用の総額費用です。

アクリル塗料の費用:約2,000円〜2,600円/㎡
ウレタン塗料の費用:約2,600円〜3,000円/㎡
シリコン塗料の費用:約3,200円〜4,000円/㎡
フッ素塗料の費用:約4,300円〜5,300円/㎡
無機塗料の費用:約4,400円〜4,800円/㎡
2階部分のみ施工する場合のその他の費用

外壁に塗料を施工する際には、「外壁高圧洗浄費用」「足場設置費用」「養生費用」が費用に含まれます。

外壁高圧洗浄費用:約400円/㎡
足場設置費用:約1,000円/㎡
養生費用:約400円/㎡

合計:約1,800円/㎡

2階部分のサイディング外壁の塗装の総合費用

2階部分の施工費用と塗料費用の総額費用です。

アクリル塗料の費用:約3,000円〜3,600円/㎡
ウレタン塗料の費用:約3,600円〜4,000円/㎡
シリコン塗料の費用:約4,300円〜5,000円/㎡
フッ素塗料の費用:約5,300円〜6,300円/㎡
無機塗料の費用:約5,400円〜5,800円/㎡


外壁のサイディングのコーキングの費用

外壁のサイディングのコーキングの費用では、一般的に平米単価となり約1,500円〜4,200円が相場となります。また、シーリングの劣化が発生した場合コーキングの「コーキング(シーリング)の打ち増しの費用」「コーキング(シーリング)の打ち替えの費用」をします。それぞれの費用の詳細を以下でご紹介します。

コーキング(シーリング)の打ち増しの費用

コーキング(シーリング)の打ち増しの費用では、一般的に平米単価となり約500円〜900円が相場となります。また、コーキングを打ち増しする際に足場を設置しなくてはいけませんので約1,000円〜1,500円/㎡がかかります。合計、約1,500円〜2,400円/㎡となります。

【参考費用】コーキング(シーリング)の打ち増しの費用:約1,500円〜2,400円/㎡

コーキング(シーリング)の打ち替えの費用

コーキング(シーリング)の打ち替えの費用では、一般的に平米単価となり約700円〜1,200円が相場となります。また、コーキングを打ち替える際に足場を設置しなくてはいけませんので約1,000円〜1,500円/㎡がかかります。合計、約1,700円〜2,700円/㎡となります。

【参考費用】コーキング(シーリング)の打ち替えの費用:約2,700円〜4,200円/㎡


外壁のサイディングのメンテナンス・補修の費用

外壁のサイディングのメンテナンス・補修の費用では、一般的に平米単価となり約1,500円〜6,000円が相場となります。メンテナンスは基本的に塗装の塗り替えかコーキングの補修となります。

【参考費用】外壁のサイディングのメンテナンス・補修の費用:約1,500円〜6,000円


外壁面積と足場面積の早見表

坪数(平米数)外壁面積(㎡)足場面積(㎡)
20坪(66.2㎡)100~109145~159
25坪(82.8㎡)110~119160~174
30坪(99.3㎡)120~129175~189
35坪(115.9㎡)130~139190~204
40坪(132.4㎡)140~149205~219
45坪(149.0㎡)150~164220~234
50坪(165.5㎡)165~180235~249

外壁のふかし壁の費用

外壁のふかし壁の費用では、まず足場設置しなくてはいけませんので設置に約700円〜1,000円/㎡かかります。次に既存の外壁を撤去に約800円〜1,000円/㎡が必要となります。そして、サイディングをふかしで張っていく費用ですが約6,000円〜7,000/㎡となります。仕上材にシーリングを塗布するのに費用が約50,000円となり、外壁の運搬費用に約10,000円となります。

【参考費用】外壁のふかし壁の費用:約7,500円〜9,000円/㎡+60,000円

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参考:
外壁リフォームする費用と価格の相場は?

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