外壁塗装の費用の内訳と価格の相場と平均目安は?ビフォーアフター施工事例もご紹介!

  • 2022年9月2日
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家の外壁塗装の塗り替えの費用と価格の目安・相場

コンシェルジュ

本体価格+施工費用=
2,600円〜5,800円/㎡

家の一戸建ての外壁塗装の塗り替えの費用と目安の相場ですが、住宅の外壁塗装や塗り替え工事や再塗装のコーティングにはペンキのタイプがあり「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「フッ素塗料」「無機塗料」の5つの種類があります。また、塗り替えができる外壁は、「サイディング」「ガルバリウム」「トタン」「タイル」となります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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外壁塗装のコーティングの費用の坪数別の一覧

外壁塗装のコーティングの費用は、20坪〜85坪までですと約369,000円〜3,422,100円が相場となります。

外壁塗装の相場の目安(20坪〜25坪):369,600円〜1,006,500円
外壁塗装の相場の目安(30坪〜35坪):554,400円〜1,409,100円
外壁塗装の相場の目安(40坪〜45坪):739,200円〜1,811,700円
外壁塗装の相場の目安(50坪〜55坪):924,000円〜2,214,300円
外壁塗装の相場の目安(60坪〜65坪):1,108,800円〜2,616,900円
外壁塗装の相場の目安(70坪〜75坪):1,293,600円〜3,019,500円
外壁塗装の相場の目安(80坪〜85坪):1,478,400円〜3,422,100円
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一戸建ての外壁塗装の塗り替えや再塗装コーティングについて

塗装

家の外壁塗装の塗り替えや再塗装コーティングをする前に塗料の種類や耐用年数を把握しましょう。まずは、塗料の種類からご紹介します。

外壁の塗料の5つの種類とは?

外壁のペンキ・塗料には5つの種類があり、それぞれ性能が異なります。

アクリル塗料

アクリル塗料は、アクリル樹脂でできた塗料で安価で購入できます。また、カラーバリエーションが豊富なことでDIYでも人気が高い塗料です。

ウレタン塗料

ウレタン塗料は、ウレタン樹脂でできた塗料で密着性や弾性に優れています。

シリコン塗料

シリコン塗料は、アクリルシリコン樹脂でできた塗料で値段の割に性能がよく現在では一番使用されている塗料です。

フッ素塗料

フッ素塗料は、フッ素樹脂でできた塗料で値段が非常に高いためあまり普及されていない塗料です。

無機塗料

無機塗料は、無機物を配合された塗料で100%無機物では塗料として使えないのでセラミック等の有機物を混ぜ合わせた塗料です。

外壁のペンキ・塗料の耐用年数や塗替え時期は?

5つのペンキ・塗料の耐用年数や塗替え時期は、それぞれ違うので比較してみましょう。

アクリル塗料の耐用年数:約5年〜7年
ウレタン塗料の耐用年数:約8年〜10年
シリコン塗料の耐用年数:約10年〜15年
フッ素塗料の耐用年数:約15年〜20年
無機塗料の耐用年数:約18年〜22年

外壁の塗装の3つのセルフチェックは?

外壁塗装のタイミングっていつか気になりますよね。耐用年数がわかっていても、もう少し塗り替えなくても大丈夫って思ってしまいます。自分で塗り替えチェックの方法をご紹介します。

チョーキング

外壁のチョーキング

チョーキングは、外壁を触った時に手に白い粉がつけば外壁塗装が劣化しているということです。このままにしておくと、ひび割れができたりします。

塗膜の捲れ

外壁塗装の捲れ

塗膜の捲れは、非常に外壁塗装の劣化が進行しているので早急の処置が必要な状態となります。

クラック

外壁のクラック

クラックは、ひび割れが起きている状態のことで、そこから水が浸水しカビを繁殖したりします。また、長期間放置すると外壁が崩れ落ちたりして危険な状態です。

外壁塗装の補助金・助成金

外壁塗装の補助金・助成金がでるのは、「省エネリフォーム」「住宅リフォーム資金助成」の2点となります。また、以下での補助率はあくまで相場となりますので自治体へ事前に確認をとりましょう。

省エネリフォーム

省エネリフォームでは、断熱・遮熱改修工事の遮熱塗料を施す場合に10%〜60%の補助金がでます。

住宅リフォーム資金助成

住宅リフォーム資金助成では、条件を満たせば助成金が支給されます。

外壁塗装の色の選び方は?

外壁塗装の色の選び方で仕上がりの出来が変わってきます。デザインは、上下・左右のツートンカラーやワンポイントに部分的に色を変えるデザインがありますが、仕上がりは塗り終わってからではないと分からないものです。

外壁塗装の色の無難な選び方

外壁塗装の色の無難な選び方は、1色の場合は問題ないですが、2色以上選ぶ際は、同系色の選ぶことです。同系色とは近い色のことを指します。また、どうしても好きなカラーの2色で塗装したい場合は、セパレーションカラーを取り入れましょう。セパレーションカラーとは色と色の間に境界線を入れる意味を指します。セパレーションカラーが入ることで個性の強い色を分離してくれますので和らげる効果や見え方を調整してくれます。

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外壁塗装の塗り替えの費用と内訳(㎡単価)

女性

外壁の塗り替えの費用では、一般的に平米単価となり約2,600円〜5,800円が相場となります。以下に外壁の塗り替えの内訳の費用をご紹介します。

【参考費用】外壁の塗り替えの費用:約2,600円〜5,800円/㎡

塗料の材料+工賃の㎡単価の費用は?

5つの塗料の材料の費用も異なってきます。

アクリル塗料の費用:約1,200円〜1,800円/㎡
ウレタン塗料の費用:約1,800円〜2,200円/㎡
シリコン塗料の費用:約2,500円〜3,200円/㎡
フッ素塗料の費用:約3,500円〜4,500円/㎡
無機塗料の費用:約3,600円〜4,000円/㎡

外壁の部分塗装の施工費用

塗料と工賃以外に発生するその他の費用があり1階に2階によって金額が異なります。2階を塗装する場合は足場を設置して施工するため費用が高くなります。

1階部分のみ施工する場合のその他の費用

外壁に塗料を施工する際には、「外壁高圧洗浄費用」「養生費用」が費用に含まれます。

外壁高圧洗浄費用:約400円/㎡
養生費用:約400円/㎡

合計:約800円/㎡

1階部分の外壁の塗装の総合費用

1階部分の施工費用と塗料費用の総額費用です。

アクリル塗料の費用:約2,000円〜2,600円/㎡
ウレタン塗料の費用:約2,600円〜3,000円/㎡
シリコン塗料の費用:約3,200円〜4,000円/㎡
フッ素塗料の費用:約4,300円〜5,300円/㎡
無機塗料の費用:約4,400円〜4,800円/㎡

2階部分のみ施工する場合のその他の費用

外壁に塗料を施工する際には、「外壁高圧洗浄費用」「足場設置費用」「養生費用」が費用に含まれます。

外壁高圧洗浄費用:約400円/㎡
足場設置費用:約1,000円/㎡
養生費用:約400円/㎡

合計:約1,800円/㎡

2階部分の外壁の塗装の総合費用

2階部分の施工費用と塗料費用の総額費用です。

アクリル塗料の費用:約3,000円〜3,600円/㎡
ウレタン塗料の費用:約3,600円〜4,000円/㎡
シリコン塗料の費用:約4,300円〜5,000円/㎡
フッ素塗料の費用:約5,300円〜6,300円/㎡
無機塗料の費用:約5,400円〜5,800円/㎡

外壁塗装のコーキング(シーリング)の費用

外壁塗装のコーキング(シーリング)の打ち替えの費用では、一般的に平米単価となり約700円〜1,200円が相場となります。また、コーキングを打ち替える際に足場を設置しなくてはいけませんので約1,000円〜1,500円/㎡がかかります。合計、約1,700円〜2,700円/㎡となります。

【参考費用】外壁塗装のコーキング(シーリング)の打ち替えの費用:約2,700円〜4,200円/㎡

外壁のコーキング(シーリング)の費用と価格は?

外壁面積と足場面積の計算早見表

坪数(平米数)外壁面積(㎡)足場面積(㎡)
20坪(66.2㎡)100~109145~159
25坪(82.8㎡)110~119160~174
30坪(99.3㎡)120~129175~189
35坪(115.9㎡)130~139190~204
40坪(132.4㎡)140~149205~219
45坪(149.0㎡)150~164220~234
50坪(165.5㎡)165~180235~249

外壁塗装の費用と足場の30坪の価格(約130㎡)

外壁塗装の費用の相場の40坪の価格では、「塗料の費用」と「足場の費用」を総額した相場となっています。

アクリル塗料+足場の費用:約672,000円
ウレタン塗料+足場の費用:約816,000円
シリコン塗料+足場の費用:約864,000円
フッ素塗料+足場の費用:約1,272,000円
無機塗料+足場の費用:約1,296,000円

外壁塗装の費用と足場の40坪の価格(約150㎡)

外壁塗装の費用の相場の40坪の価格では、「塗料の費用」と「足場の費用」を総額した相場となっています。

アクリル塗料+足場の費用:約739,200円〜897,600円
ウレタン塗料+足場の費用:約897,600円〜1,003,200円
シリコン塗料+足場の費用:約1,082,400円〜1,267,200円
フッ素塗料+足場の費用:約1,346,400円〜1,610,400円
無機塗料+足場の費用:約1,372,800円〜1,478,400円

外壁塗装の費用と足場の50坪の価格(約180㎡)

外壁塗装の費用の相場の50坪の価格では、「塗料の費用」と「足場の費用」を総額した相場となっています。

アクリル塗料+足場の費用:約924,000円〜1,122,000円
ウレタン塗料+足場の費用:約1,122,000円〜1,254,000円
シリコン塗料+足場の費用:約1,353,000円〜1,584,000円
フッ素塗料+足場の費用:約1,683,000円〜2,013,000円
無機塗料+足場の費用:約1,716,000円〜1,848,000円

外壁塗装と屋根塗装の費用

外壁塗装と屋根塗装の費用では、一般的なサイズ30坪として外壁塗装に680,000円〜1,300,000円かかり屋根塗装に約450,000円〜1,100,000円となります。総額約1,130,000円〜2,400,000円が相場となります。

【参考費用】外壁塗装と屋根塗装の費用:約1,130,000円〜2,400,000円

屋根を塗装する費用と価格の相場は?

外壁塗装のツートンの費用

外壁塗装のツートンの費用は、ワンカラーの費用と変わりありません。ですので平米単価は約2,600円〜5,800円が相場となります。

【参考費用】外壁のツートンの費用:約2,600円〜5,800円/㎡

外壁塗装の費用を安く抑えるには?

外壁塗装の費用を安く抑えるには、メンテナンスの塗り替え塗装の期間のスパンを短くします。メンテナンスが15年のところを10年目に塗り替えます。短くすることで費用が過さむイメージですが、逆に短くすることで破損箇所や補修箇所が少なくなります。本来のメンテナンスでは3度塗りが2度塗りで済ますことができます。こうすることで約100,000円〜200,000円の費用を安く抑えることができます。また、家への負担も費用への負担も抑えることができます。ポイントは、毎回同じ塗装業者にお願いすることです。そして、安く抑える為の主を伝えましょう。

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外壁塗装の費用にローンは組める?

外壁塗装の費用をローンで組むには「住宅ローン」「リフォームローン」のどちらか気になると思いますが、これらの違いは、有担保か無担保の違いのみとなります。ただし担保あるなしで借り入れ額や審査合格するかは左右されます。また、外壁塗装の場合は、500万円以内が相場ですのでリフォームローンが一般的です。

リフォームローンの選び方や組み方は?

外壁塗装のビフォーアフター施工事例【画像・費用】

ビフォーアフター

外壁塗装のビフォーアフター施工事例【画像・費用】を一部以下でご紹介します。

外壁リフォーム施工事例外壁リフォーム施工事例

外壁の再塗装とシーリング打ち替えを施したリフォーム施工事例

750,000

塗装

シーリング

外壁リフォーム施工事例外壁リフォーム施工事例

シーリング交換して塗装を施したリフォーム施工事例

600,000

塗装

シーリング

外壁リフォーム施工事例外壁リフォーム施工事例

ジョリパットフレッシュ仕上げの外壁塗装をしたリフォーム施工事例

850,000

外壁塗装

ジョリパット

外壁リフォームのビフォーアフター施工事例【画像・費用】

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外壁塗装のDIY(自分で)する費用はどのくらい?

外壁塗装をDIY

安い費用で外壁塗装をお考えの方はDIYをオススメします。DIYする前に外壁の塗装をするには、道具や塗料のを揃える費用はどのくらいかかるのか確認しときましょう。

DIYで塗料を塗るまでの流れと必要道具

外壁に塗装を塗る前に壁の掃除を高圧洗浄を使い汚れを落とします。そして、塗らない部分に塗料がつかないために窓等にマスカを貼り付けます。次に下地処理が必要となります。下地処理はひび割れにコーキングを埋めて、捲れかけてる塗装はサンドペーパーで削り落とします。サビもあれば一緒に削り落とします。それから、塗料を塗る作業に入ります。

掃除道具

高圧洗浄機

商品名: 高圧洗浄機

価格:約20,000円

養生

マスカ

商品名: マスカ 300mm×25m

価格:約200円

マスキングテープ

商品名: マスキングテープ

価格:約200円

施工道具

紙やすり

商品名: 紙やすり

価格:約150円

皮すき

商品名: 皮すき

価格:約200円

コーキングセット

商品名: コーキング一式セット

価格:約4,000円

ローラーセット

商品名: ローラーセット

価格:約750円

施工材料

シーラー

商品名: 下塗りシーラー 7L

価格:約9,000円

シリコン塗料

商品名: シリコン塗料 14kg

価格:約13,000円

ラジカル系塗料

商品名: ラジカル系塗料 15kg

価格:約13,000円

足場設置の費用

足場

 足場設置費用

参考費用:約1,000円/㎡

30坪(約100㎡)の外壁塗装のDIYの費用

【参考費用】
高圧洗浄機:約20,000円
マスカ:約200円
マスキングテープ:約200円
紙やすり:約150円
皮すき:約200円
コーキング一式セット:約4,000円
ローラーセット:約750円
下塗りシーラーセット:約9,000円
シリコン塗料:約13,000円
ラジカル系塗料:約13,000円
足場設置費用:約189,000円

合計:約249,500円

DIYで外壁塗装をするには総額249,500円かかります。また、プロに頼むとアクリル塗料の場合ですが約672,000円となります。差額が約422,500円となりました。DIYで外壁塗装するとかなり費用の節約ができることが分かります。

外壁塗装を激安・格安でするには?

激安・格安

外壁塗装を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

外壁塗装を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

外壁塗装を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で外壁塗装を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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『全てがわかる!』
外壁リフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考:
外壁リフォームする費用と価格の相場は?

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

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