屋根のスレートの費用と価格の相場は?

  • 2021年11月5日

屋根のスレートの費用と価格の相場

コンシェルジュ

本体価格+施工費用=
1,200円〜9,000円/㎡

屋根のスレートの費用と価格の相場ですが、スレートのリフォームの費用には、「スレート屋根の葺き替え費用」「屋根のスレートのカバー工法の費用」「屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用」「屋根のスレートのメンテナンスの費用」「屋根のスレートの撤去の費用」「屋根のスレートの修理の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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屋根のスレートのリフォームについて

スレート屋根

屋根のスレートとは何なのでしょうか?また、メリットとデメリットとも知りたいと思いますのでご紹介します。まずはスレートの特徴からご覧ください。

スレート屋根の特徴

スレートは、洋風住宅でよく使われるている瓦で、「カラーベスト」「コロニアル」とも呼ばれています。

メリット

ストレートのメリットは、日本瓦に比べると軽く耐震性に優れています。また、色も豊富で葺き替え費用が安いです。その他に遮音性が優れいていて雨の音を軽減してくれます。

デメリット

ストレート瓦のデメリットは、断熱性と強度が低く定期的に約7〜10年に1度メンテナンスが必要となりコストがかかります。

スレート屋根の種類

スレート屋根の種類は「化粧スレート屋根」「天然スレート屋根」「波形スレート屋根」があります。

化粧スレート屋根

化粧スレートとは、繊維材料を薄い板に5mmほどの厚さで加工した屋根材です。

天然スレート屋根

天然スレートとは、天然鉱物である粘板岩(玄昌石)をに5mmほどの厚さで加工した屋根材です。

波形スレート屋根

波形スレート屋根とは、セメントを主原料にした屋根材です。波形スレート屋根は、一般的に倉庫の屋根に用いられます。

屋根のスレートのリフォームは補助金がでる?

屋根のスレートのリフォームで補助金がでるのは、断熱改修工事・太陽光パネル設置のリフォームです。その他にも耐震補強などがありますが、各地域ごとにでる補助金が違いますので各自治体に確認しましょう。

補助金を利用する条件

居住するための家のリフォーム
断熱改修のリフォーム
税金を納付している
暴力団員でない、もしくは暴力団および暴力団員と密接な関係を有していない

上記は補助金を受給する基本的な条件として掲げられています。

補助金額

一般的に補助金の相場が3万円から10万円程です。

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屋根のスレートのリフォームする費用

女性

屋根のスレートのリフォームする費用は、平米単価となり約1,200円〜9,000円が相場となります。この費用では、「スレート屋根の葺き替え費用」「屋根のスレートのカバー工法の費用」「屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用」「屋根のスレートのメンテナンスの費用」「屋根のスレートの撤去の費用」「屋根のスレートの修理の費用」の総合平均の費用となります。以下で各費用をご紹介します。

【参考費用】屋根のスレートのリフォームする費用:約1,200円〜9,000円/㎡

屋根のスレート(コロニアル屋根)の葺き替えの費用

屋根のスレート(コロニアル屋根)の葺き替えにかかる費用は、既存の瓦を撤去する費用に約2,000円〜3,000円/㎡、瓦の葺き替えの費用に約5,000円〜6,000円/㎡の費用がかかります。

【参考費用】スレート屋根の葺き替え費用

ストレートの葺き替えの費用:約5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約600,000円〜800,000円
屋根を葺き替える費用とスレートの価格の相場は?

屋根のスレートのカバー工法の費用

屋根のスレートのカバー工法の費用では、一般的に平米単価となり約10,000円〜15,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】スレート屋根のカバー工法の費用

スレート屋根の設置費用:約8,000円〜9,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約900,000円〜1,100,000円
スレート屋根をカバー工法でリフォームする費用と価格の相場は?

屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用

屋根のスレートに塗装の塗り替えですと、屋根洗浄の費用に約400円/㎡かかり、養生費用に約400円/㎡、足場設置に約100,000円〜150,000円となります。また塗料の種類によって費用が異なり約1,200円〜2,500円/㎡となります。

【参考費用】屋根のスレートの塗装の塗り替えの費用

スレート瓦の洗浄の費用:約400円/㎡
養生費用の費用:約400円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円
塗料の費用:約1,200円〜2,500円/㎡

例)100㎡の屋根の広さですと約300,000円〜530,000円
屋根のスレートの塗装の費用と価格の相場は?

屋根のスレートのメンテナンスの費用(スレート屋根の部分補修)

屋根のスレートのメンテナンスの費用(スレート屋根の部分補修)では、上記のスレートの葺き替えか塗装の費用で約10年〜20年の間で行います。メンテナンスの費用の相場は、約300,000円〜800,000円となります。

【参考費用】屋根のスレートのメンテナンスの費用:約300,000円〜800,000円
屋根のスレートのメンテナンスの費用と価格の相場は?

屋根のスレートの撤去の費用

スレート屋根の撤去の費用は平米単価となり約2,000円〜3,000円/㎡が相場となります。スレート屋根のアスベストのある屋根は約1,5倍の費用となり、約3,000円〜4,500円/㎡が費用となります。また、撤去する際に足場を設置しなくてはいけませんので約1,000円〜1,500円/㎡がかかります。あと、諸経費が約5%〜10%と業者によって異なります。

【参考費用】
屋根の撤去費用:約2,000円〜3,000円/㎡
足場設置の費用:約1,000円〜1,500円/㎡
諸経費用:約5%〜10%
スレート屋根の解体費用と価格の相場は?

屋根のスレートの修理の費用

屋根のスレートの修理の費用では、約10,000円〜50,000円が相場となります。1枚交換は屋根修理業者によって修理してくれる場合もありますので事前確認しましょう。

【参考費用】屋根のスレートの修理の費用:約10,000円〜50,000円

棟板金の交換の費用

棟板金の交換の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】棟板金の交換の費用:約30,000円〜100,000円

屋根のスレートの雨漏りの修理の費用

屋根のスレートの雨漏りの修理の費用では、約50,000円〜300,000円が相場となります。足場が必要の場合、約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また事前調査が必要な場合は別途費用が必要となります。

【参考費用】屋根のスレートの雨漏りの修理の費用:約50,000円〜300,000円
雨漏り修理の調査費用

雨漏りの修理の調査費用には、事前に修理する箇所を調査してもらいます。調査してもらうことで的確なお見積りもでます。ですが、調査の内容によっては費用がかかります。

【参考費用】雨漏り修理の調査費用:約0円〜400,000円

目視確認で調査:約0円

散水調査:約10,000円〜300,000円
発光液調査:約50,000円〜200,000円
赤外線サーモグラフィー調査:約10,000円〜400,000円
屋根のスレートの修理の費用と価格の相場は?
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屋根のスレートへリフォームで変える例

屋根のスレートへリフォームする場合、既設の屋根からの変更が一般的ですが状況に合わせた事例をいくつかご紹介します。

瓦屋根からスレート屋根へリフォームする費用

瓦の屋根をスレート屋根へリフォームするには、まず既存の瓦を撤去しなくてはいけません。費用は約2,000円〜3,000円/㎡となります。そして、雨漏れ防水対策でルーフィングシートを敷き込みます。費用は約700円〜1,000円/㎡となります。最後にスレートを設置していきます。費用は約5,000円〜6,000円/㎡となります。ここまでは施工の流れの費用となりますが、屋根を施工する場合は必ず足場を設置する費用が付随します。費用が約100,000円〜200,000円が相場となります。

【参考費用】瓦屋根からスレート屋根へリフォームする費用

瓦の撤去費用:約2,000円〜3,000円/㎡
ルーフィングシート敷き込み費用:約700円〜1,000円/㎡
スレート屋根の設置費用:約5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約870,000円〜1,200,000円

トタン屋根からスレート屋根への葺き替えする費用

トタン屋根をスレート屋根へ葺き替えするには、まず既存のトタン屋根を撤去しなくてはいけません。費用は約1,000円〜2,000円/㎡となります。そして、雨漏れ防水対策でルーフィングシートを敷き込みます。費用は約700円〜1,000円/㎡となります。最後にスレートを設置していきます。費用は約5,000円〜6,000円/㎡となります。ここまでは施工の流れの費用となりますが、屋根を施工する場合は必ず足場を設置する費用が付随します。費用が約100,000円〜200,000円が相場となります。

【参考費用】トタン屋根からスレート屋根への葺き替えする費用

瓦の撤去費用:約1,000円〜2,000円/㎡
ルーフィングシート敷き込み費用:約700円〜1,000円/㎡
スレート屋根の設置費用:約5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用:約100,000円〜200,000円

例)100㎡の屋根の広さですと約770,000円〜1,100,000円

屋根面積と足場面積の早見表

屋根のスレートのリフォームをする際は足場を設置しなくてはいけない場合は、足場費用に約700円〜1,200円/㎡かかります。以下で土地面積の㎡と坪数で屋根面積と足場面積が分かります。

坪数(平米数)屋根面積(㎡)足場面積(㎡)
20坪(66.2㎡)の場合→100~109145~159
25坪(82.8㎡)の場合→110~119160~174
30坪(99.3㎡)の場合→120~129175~189
35坪(115.9㎡)の場合→130~139190~204
40坪(132.4㎡)の場合→140~149205~219
45坪(149.0㎡)の場合→150~164220~234
50坪(165.5㎡)の場合→165~180235~249
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屋根のスレートのリフォームを激安・格安でするには?

激安・格安

屋根のスレートのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

屋根のスレートのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

屋根のスレートのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根のスレートのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考:
屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は?

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