トタン屋根葺き替え費用と価格の相場は？

トタン屋根葺き替え費用の相場

材料費用＋施工費用＝
360,000円〜1,800,000円

トタン屋根葺き替え費用の相場ですが、葺き替えには「張替え」「カバー工法」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

トタン屋根の葺き替えリフォームについて

トタン屋根の葺き替えをリフォームする前にまずは、トタン屋根のメリット・デメリットと葺き替え日数、屋根葺き替えの補助金をご覧ください。

トタン屋根とは？

トタンとは、亜鉛でメッキ加工された鋼板です。現在では、トタンが進化した外壁がガルバリウムとなっています。

メリット

トタンのメリットは、軽いため耐震性に強く、亜鉛でメッキ加工を施すのでサビにも強いです。また、メンテナンスをしっかりすれば耐用年数が15年〜20年持つと言われています。

デメリット

トタンのデメリットは、メンテナンスを怠るとサビがでてそこから拡がりやすいくなります。また、トタンは鋼板でできているためフライパンに火をかけたように暑くなります。鋼板の温度は、最高80度まで上がります。

屋根のカバー工法（重ね葺き）の葺き替えとは？

屋根のリフォームのカバー工法（重ね葺き）の葺き替えとは、既存の屋根の上からカバーの様にかぶせて施工する方法です。既存の屋根はそのまま活かされますので屋根の解体撤去の費用が削減され屋根のリフォーム費用も通常の葺き替えよりも安く済みます。ですが、カバー工法にはできる屋根とできない屋根があります。

屋根には、瓦、スレート、コロニアル、ガルバリウム、トタンと種類がありますが、瓦の上からカバー工法をすることはできません。カバー工法ができるのはスレートかコロニアル、ガルバリウム、トタンの屋根に限りがあります。

屋根リフォームのカバー工法・重ね葺きの費用と価格の相場は？

屋根の葺き替え日数

屋根の葺き替え日数は、カバー工法か張替えかによって異なりますが張替えの場合は、約7日間〜10日間みとくといいです。カバー工法は約5日間〜7日間となります。

【参考日数】約5日間〜10日間

屋根葺き替えの補助金

屋根葺き替えの補助金がでるか気になるところだと思います。そもそも補助金とはどういうものがあるのかというと、介護リフォームや耐震補強などがあります。スレート屋根の葺き替えの場合は、耐震補強をする定で申請します。

補助金を利用する条件

居住するための家のリフォーム
断熱改修のリフォーム
税金を納付している
暴力団員でない、もしくは暴力団および暴力団員と密接な関係を有していない

上記は補助金を受給する基本的な条件として掲げられています。

補助金額

一般的に補助金の相場が3万円から10万円程です。

トタン屋根葺き替え費用

トタン屋根の葺き替えの費用は種類によって異なります。また、屋根は高所作業となるため足場設置が必須となります。屋根の面積が約50㎡〜150㎡として足場の費用が約100,000円〜150,000円が相場となります。それと葺き替えとなると屋根の撤去も必要となります。既存の屋根を撤去する費用が約2,000円〜3,000円/㎡となります。それでは、トタン屋根の葺き替えの費用をご紹介していきます。

トタン屋根の葺き替え費用

トタンの葺き替え費用は平米単価となります。またトタン屋根は材質やメーカーによって費用が異なります。それらの費用相場が約5,000円〜6,000円/㎡となります。トタンを葺き替えする屋根の面積が約50㎡〜150㎡として総額費用は、足場設置・屋根の撤去・葺き替えで約450,000円〜1,500,000円となります。

【参考費用】トタン屋根の葺き替え費用：約450,000円〜1,500,000円

トタン屋根のカバー工法の費用

トタン屋根のカバー工法で設置する費用は約5,000円〜6,000円/㎡となります。そこに足場の設置費用が約100,000円〜200,000円が必要となります。

【参考費用】トタン屋根のカバー工法・重ね葺きの費用

トタン屋根の設置費用：5,000円〜6,000円/㎡
足場設置する費用：約100,000円〜200,000円

例）100㎡の屋根の広さですと約600,000円〜800,000円

また、トタン屋根を採用する際に気をつけることは、耐熱性と防音性がないため別途で工事をしなくてはいけません。

断熱のリフォームの費用

断熱性を上げるには屋根裏に断熱ボートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約1,000円〜3,000円となります。50㎡の面積ですと約50,000円〜150,000円となります。

【参考費用】断熱のリフォームの費用：約1,000円〜3,000円/㎡

防音のリフォームの費用

防音性能を上げるには屋根を引く前に下地で防音シートを敷き込みます。それらにかかる費用は平米単価となり約700円〜1,000円となります。50㎡の面積ですと約35,000円〜50,000円となります。

【参考費用】防音のリフォームの費用：約700円〜1,000円/㎡

トタン屋根の葺き替えを激安・格安でするには？

トタン屋根の葺き替えを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

トタン屋根の葺き替えを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

トタン屋根の葺き替えを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でトタン屋根の葺き替えを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は？