ベランダに部屋を増築するリフォームの費用は？『1坪〜3坪の小規模におすすめの10個相場』や『費用がかさんだ失敗例』もご紹介

ベランダに部屋を増築するリフォーム費用の相場

材料費用＋施工費用＝
500,000円〜550,000円/坪

ベランダに部屋を増築するリフォーム費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

ベランダに部屋を増築するリフォームの費用と種類

ベランダを活用して部屋を増築するリフォームは、限られたスペースを有効に使いながら住まいの利便性を高められる人気の方法です。費用は一般的に坪単価で50万〜55万円程度が目安となり、1坪（約3.3㎡）あたり50〜55万円、2坪（約6.6㎡）で100〜110万円、3坪（約9.9㎡）で150〜165万円程度が相場です。ベランダの平均的な広さは1〜3坪程度が多いため、リフォーム費用はおおよそ55万円〜165万円の範囲に収まります。

【坪単価と費用イメージ】

用途ごとのサイズと費用の目安

ベランダを増築した部屋は、小規模ながら多彩な用途に対応できます。以下の表に代表的な例をまとめました。

サンルーム／インナーバルコニー（1.0坪）

ガラス張りや屋根付きにすることで、明るく開放感のある空間にできます。洗濯物干しや観葉植物を楽しむ「小さな温室」として活用でき、リビングの延長のように使えるのが魅力です。

ベランダをサンルームにする費用と価格の相場は？

物干し・ランドリールーム（1.2坪）

室内干しスペースを確保することで、天候や花粉の影響を受けずに洗濯が可能です。除湿機やサーキュレーターを併用すれば乾燥効率が高まり、共働き世帯に特に人気があります。

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ワークスペース（1.5坪）

デスクとチェアを置ける最小限の広さで、リモートワークや勉強用の作業空間として適しています。窓からの採光を取り入れると快適な作業環境になり、壁面収納で使いやすさも向上します。

書斎（2.0坪）

本棚や机をしっかり配置でき、集中できる空間を確保できます。採光性に優れ、昼間は自然光だけで明るく、趣味の部屋としても兼用可能です。防音材を取り入れれば作業効率もさらに上がります。

趣味室（1.5坪）

手芸や模型、楽器練習など「自分だけの空間」として活用可能です。換気や防音を工夫することで、より快適で自由な趣味の時間を過ごせます。

ウォークインクローゼット（1.0坪）

コンパクトながら収納力が抜群。衣類や季節用品をまとめてしまえるため、居室を広く使えます。湿気対策として換気口や除湿器を設けると安心です。

ウォークインクローゼットのリフォームの費用の内訳と価格の相場と平均目安は？ビフォーアフター施工事例もご紹介！

子ども学習コーナー（1.0坪）

小さな机と本棚を置くことで、リビング横に「安心できる学習スペース」が確保できます。成長に合わせて趣味室や収納に転用できる柔軟さも魅力です。

ミニ和室（1.5坪）

琉球畳を敷いた小上がり風のスペースにすることで、昼寝や客人用の腰掛けに最適。畳下に収納を設ければ多機能な空間になります。

来客用の小さな個室（2.5坪）

簡易ベッドを設置できるため、ゲスト用や短期滞在に便利です。窓や採光を工夫すれば居心地の良い空間に仕上がります。

小さめ寝室（3.0坪）

セミダブルベッドが置ける広さがあり、寝室として十分活用可能です。断熱・防音・換気をしっかり整えることで快適さが大きく向上します。

ベランダ増築リフォームで費用がかさんだ失敗例

ベランダを部屋に増築する工事は、見積もり時には「坪単価50〜55万円程度」で収まるように見えても、実際に着工してから追加費用が発生するケースが多くあります。ここでは、よくある失敗例とその原因を解説します。

構造補強工事が必要になったケース

当初はベランダをそのまま活用して増築する予定だったが、工事中に「既存のベランダは居室用の荷重に耐えられない」と判明。補強のために鉄骨を追加したり、基礎を打ち直す必要が出てしまった。

●追加費用:約30万〜80万円

防水・雨漏り対策の追加工事

ベランダに部屋を増築したところ、既存の排水経路が塞がれてしまい、雨水が溜まりやすくなって後日雨漏りが発生。結局、防水層をやり直す大規模改修を追加で行うことになった。

●追加費用:約20万〜50万円

断熱・サッシ交換での想定外出費

増築した部屋を夏冬に使ってみたら「暑すぎる・寒すぎる」となり、後から断熱材の追加や二重サッシの導入を行った。結果的に予定よりも大幅に費用が増加。

●追加費用:約30万〜70万円

水まわりを追加したケース

当初は「趣味部屋」として計画していたが、途中で「洗面台も設置したい」と要望が変更。給排水の引き込み工事や防水工事が追加され、費用が大きく跳ね上がった。

●追加費用:約50万〜100万円

マンションで管理規約に抵触したケース

マンションのベランダを囲って増築したが、後から「避難経路を塞いでいる」として管理組合から是正勧告を受け、結局撤去費用まで負担する羽目になった。

●追加費用:撤去・復旧費用 約50万〜150万円

ベランダに部屋を増築するリフォーム業者の選ぶポイントは？どこに頼むのが正解？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

リフォーム業者には、それぞれ得意な分野や専門領域があります。専門工事に特化している業者を選ぶことで、施工品質が高く、工事もスムーズに進みやすくなります。

一方で、専門外の業者に依頼してしまうと、「施工の質が悪い」「仕上がりに不満がある」といったトラブルにつながる可能性があります。また、大手リフォーム会社やホームセンターなどは、自社では施工せず下請け業者に発注するケースが多く、中間マージンが加算されて費用が割高になることもあります。

以下は、依頼先の種類ごとの特徴と中間マージンの目安をまとめた表です。

※比較的小規模なリフォームであれば、特化した専門業者に直接依頼するのが最もコストパフォーマンスに優れた選択肢です。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

ベランダに部屋を増築するリフォームを激安・格安でするには？

ベランダに部屋の増築を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

ベランダに部屋の増築を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ベランダに部屋の増築を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でベランダに部屋の増築を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安くベランダに部屋の増築をできる優良業者を探す！

一括見積もり無料サービスとは、ベランダ・バルコニーリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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参考：ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は？