ベランダに部屋を増築するリフォーム費用の相場
材料費用＋施工費用＝
500,000円〜550,000円/坪
ベランダに部屋を増築するリフォーム費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
ベランダに部屋を増築するリフォームの費用と種類
ベランダを活用して部屋を増築するリフォームは、限られたスペースを有効に使いながら住まいの利便性を高められる人気の方法です。費用は一般的に坪単価で50万〜55万円程度が目安となり、1坪（約3.3㎡）あたり50〜55万円、2坪（約6.6㎡）で100〜110万円、3坪（約9.9㎡）で150〜165万円程度が相場です。ベランダの平均的な広さは1〜3坪程度が多いため、リフォーム費用はおおよそ55万円〜165万円の範囲に収まります。
【坪単価と費用イメージ】
| 坪数 | 面積（㎡） | 概算費用 |
|---|---|---|
| 1坪 | 約3.3㎡ | 50〜55万円 |
| 2坪 | 約6.6㎡ | 100〜110万円 |
| 3坪 | 約9.9㎡ | 150〜165万円 |
用途ごとのサイズと費用の目安
ベランダを増築した部屋は、小規模ながら多彩な用途に対応できます。以下の表に代表的な例をまとめました。
| 用途例 | 想定サイズ | 面積（㎡） | 概算費用 | 施工期間の目安 |
|---|---|---|---|---|
| サンルーム／インナーバルコニー | 1.0坪 | 約3.31㎡ | 50〜55万円 | 約3〜7日 |
| 物干し・ランドリールーム | 1.2坪 | 約3.97㎡ | 60〜66万円 | 約4〜7日 |
| ワークスペース（デスク1台） | 1.5坪 | 約4.96㎡ | 75〜82.5万円 | 約5〜10日 |
| 書斎（本棚＋デスク） | 2.0坪 | 約6.61㎡ | 100〜110万円 | 約7〜12日 |
| 趣味室（手芸・模型など） | 1.5坪 | 約4.96㎡ | 75〜82.5万円 | 約5〜10日 |
| ウォークインクローゼット | 1.0坪 | 約3.31㎡ | 50〜55万円 | 約3〜6日 |
| 子ども学習コーナー | 1.0坪 | 約3.31㎡ | 50〜55万円 | 約3〜6日 |
| ミニ和室（琉球畳2〜3枚） | 1.5坪 | 約4.96㎡ | 75〜82.5万円 | 約5〜10日 |
| 来客用の小さな個室 | 2.5坪 | 約8.26㎡ | 125〜137.5万円 | 約10〜14日 |
| 小さめ寝室（セミダブル） | 3.0坪 | 約9.92㎡ | 150〜165万円 | 約12〜20日 |
サンルーム／インナーバルコニー（1.0坪）
ガラス張りや屋根付きにすることで、明るく開放感のある空間にできます。洗濯物干しや観葉植物を楽しむ「小さな温室」として活用でき、リビングの延長のように使えるのが魅力です。
物干し・ランドリールーム（1.2坪）
室内干しスペースを確保することで、天候や花粉の影響を受けずに洗濯が可能です。除湿機やサーキュレーターを併用すれば乾燥効率が高まり、共働き世帯に特に人気があります。
ランドリールームのリフォームの費用は？増築やサンルームからランドリールームへ変更する相場もご紹介
ワークスペース（1.5坪）
デスクとチェアを置ける最小限の広さで、リモートワークや勉強用の作業空間として適しています。窓からの採光を取り入れると快適な作業環境になり、壁面収納で使いやすさも向上します。
書斎（2.0坪）
本棚や机をしっかり配置でき、集中できる空間を確保できます。採光性に優れ、昼間は自然光だけで明るく、趣味の部屋としても兼用可能です。防音材を取り入れれば作業効率もさらに上がります。
趣味室（1.5坪）
手芸や模型、楽器練習など「自分だけの空間」として活用可能です。換気や防音を工夫することで、より快適で自由な趣味の時間を過ごせます。
ウォークインクローゼット（1.0坪）
コンパクトながら収納力が抜群。衣類や季節用品をまとめてしまえるため、居室を広く使えます。湿気対策として換気口や除湿器を設けると安心です。
ウォークインクローゼットのリフォームの費用の内訳と価格の相場と平均目安は？ビフォーアフター施工事例もご紹介！
子ども学習コーナー（1.0坪）
小さな机と本棚を置くことで、リビング横に「安心できる学習スペース」が確保できます。成長に合わせて趣味室や収納に転用できる柔軟さも魅力です。
ミニ和室（1.5坪）
琉球畳を敷いた小上がり風のスペースにすることで、昼寝や客人用の腰掛けに最適。畳下に収納を設ければ多機能な空間になります。
来客用の小さな個室（2.5坪）
簡易ベッドを設置できるため、ゲスト用や短期滞在に便利です。窓や採光を工夫すれば居心地の良い空間に仕上がります。
小さめ寝室（3.0坪）
セミダブルベッドが置ける広さがあり、寝室として十分活用可能です。断熱・防音・換気をしっかり整えることで快適さが大きく向上します。
ベランダ増築リフォームで費用がかさんだ失敗例
ベランダを部屋に増築する工事は、見積もり時には「坪単価50〜55万円程度」で収まるように見えても、実際に着工してから追加費用が発生するケースが多くあります。ここでは、よくある失敗例とその原因を解説します。
| 失敗の内容 | 原因 | 追加費用目安 |
|---|---|---|
| 構造補強工事 | ベランダが荷重に耐えられなかった | ＋30万〜80万円 |
| 防水・雨漏り対策 | 排水経路の変更で漏水 | ＋20万〜50万円 |
| 断熱・サッシ交換 | 暑さ・寒さ・結露対策不足 | ＋30万〜70万円 |
| 水まわり追加 | 工事途中で洗面台や水道を追加 | ＋50万〜100万円 |
| 管理規約違反（マンション） | 避難経路や共用部分の改修 | 撤去・復旧で＋50万〜150万円 |
構造補強工事が必要になったケース
当初はベランダをそのまま活用して増築する予定だったが、工事中に「既存のベランダは居室用の荷重に耐えられない」と判明。補強のために鉄骨を追加したり、基礎を打ち直す必要が出てしまった。
●追加費用:約30万〜80万円
防水・雨漏り対策の追加工事
ベランダに部屋を増築したところ、既存の排水経路が塞がれてしまい、雨水が溜まりやすくなって後日雨漏りが発生。結局、防水層をやり直す大規模改修を追加で行うことになった。
●追加費用:約20万〜50万円
断熱・サッシ交換での想定外出費
増築した部屋を夏冬に使ってみたら「暑すぎる・寒すぎる」となり、後から断熱材の追加や二重サッシの導入を行った。結果的に予定よりも大幅に費用が増加。
●追加費用:約30万〜70万円
水まわりを追加したケース
当初は「趣味部屋」として計画していたが、途中で「洗面台も設置したい」と要望が変更。給排水の引き込み工事や防水工事が追加され、費用が大きく跳ね上がった。
●追加費用:約50万〜100万円
マンションで管理規約に抵触したケース
マンションのベランダを囲って増築したが、後から「避難経路を塞いでいる」として管理組合から是正勧告を受け、結局撤去費用まで負担する羽目になった。
●追加費用:撤去・復旧費用 約50万〜150万円
そのため、失敗を避けるには事前の現地調査・構造計算・管理規約の確認を徹底することが重要です。
ベランダに部屋を増築するリフォーム業者の選ぶポイントは？どこに頼むのが正解？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
リフォーム業者には、それぞれ得意な分野や専門領域があります。専門工事に特化している業者を選ぶことで、施工品質が高く、工事もスムーズに進みやすくなります。
一方で、専門外の業者に依頼してしまうと、「施工の質が悪い」「仕上がりに不満がある」といったトラブルにつながる可能性があります。また、大手リフォーム会社やホームセンターなどは、自社では施工せず下請け業者に発注するケースが多く、中間マージンが加算されて費用が割高になることもあります。
以下は、依頼先の種類ごとの特徴と中間マージンの目安をまとめた表です。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| メーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん LIXIL・YKK AP・三協アルミ・不二サッシ |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| ホームセンター | 一部店舗では施工を受け付けているが、外注になることが多く質にばらつきあり | 約1割〜4割 | コーナン・カインズホーム・ロイヤルホームセンター・ビバホーム・コメリ |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 大工業者（特化した専門業者） | 大工をメインに工事をしているので安心で安価。 | 0％（直接依頼） | 地元の業者・個人業者など |
※比較的小規模なリフォームであれば、特化した専門業者に直接依頼するのが最もコストパフォーマンスに優れた選択肢です。
リフォームはどこに頼むのが正解！？２割以上『損』しないための業者選びの方法実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
ベランダに部屋を増築するリフォームを激安・格安でするには？
ベランダに部屋の増築を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
ベランダに部屋の増築を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ベランダに部屋の増築を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でベランダに部屋の増築を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くベランダに部屋の増築をできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、ベランダ・バルコニーリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
『全てがわかる！』
ベランダ・バルコニーのリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は？
