一般住宅の相場！坪単価の値段と平均価格・費用の内訳は？施工事例もご紹介！

一般住宅の費用の相場

材料費用＋施工費用＝
400,000円〜850,000円/坪

一般住宅の費用と価格の相場ですが、注文住宅の費用には、「土地坪の費用」「建坪の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

一般住宅について

一般住宅のお考えの前に失敗や後悔しない為にもまずは、メリット・デメリットと坪単価についてご覧下さい。

一般住宅とは？

一般住宅とは、一般的な建物の価格で販売している住宅のことを指します。

メリット

一般住宅のメリットは、家を一般的な相場の費用で建てれることです。また、断熱性・遮音性・耐震性・耐火性・耐久性が全て標準仕様となります。

デメリット

一般住宅のデメリットは、周りの住宅と似たような家の出来栄えで飽きが来てしまいます。

一般住宅の坪単価とは？

一般住宅の坪単価とは、建築にかかる1坪（3.3㎡）あたりの費用を指します。

坪単価の計算方法

坪単価の計算方法は、「建物本体価格」を「延床面積」を割ると坪単価が出ます。

例）3000万円の建物本体価格÷40坪の延床面積＝75万円/坪

※建物本体価格には、基本的にベランダ・吹き抜け部分は含まれません。含まれてない面積を延床面積となり、含まれている面積を施工面積となります。

一般住宅の費用と価格（メーカー別の坪単価）

一般住宅の坪単価は、約400,000円〜850,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので以下でご紹介します。

【参考坪単価】一般住宅の坪単価の相場：約400,000円〜850,000円

一般住宅の施工事例【外観画像・坪単価】

一般住宅の施工事例【外観画像・坪単価】を一部以下でご紹介します。

一般住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？

一般住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

一般住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

一般住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で一般住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安く一般住宅をできる優良会社を探す！

一括見積もり無料サービスとは、注文住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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注文住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：注文住宅の費用の相場の全てがわかる！