一般住宅の相場!坪単価の値段と平均価格・費用の内訳は?施工事例もご紹介!

  • 2022年8月6日

一般住宅の費用の相場

コンシェルジュ

材料費用+施工費用=
400,000円〜850,000円/坪

一般住宅の費用と価格の相場ですが、注文住宅の費用には、「土地坪の費用」「建坪の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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一般住宅について

一般住宅

一般住宅のお考えの前に失敗や後悔しない為にもまずは、メリット・デメリットと坪単価についてご覧下さい。

一般住宅とは?

一般住宅とは、一般的な建物の価格で販売している住宅のことを指します。

メリット

一般住宅のメリットは、家を一般的な相場の費用で建てれることです。また、断熱性・遮音性・耐震性・耐火性・耐久性が全て標準仕様となります。

デメリット

一般住宅のデメリットは、周りの住宅と似たような家の出来栄えで飽きが来てしまいます。

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一般住宅の坪単価とは?

一般住宅の坪単価とは、建築にかかる1坪(3.3㎡)あたりの費用を指します。

坪単価の計算方法

坪単価の計算方法は、「建物本体価格」を「延床面積」を割ると坪単価が出ます。

例)3000万円の建物本体価格÷40坪の延床面積=75万円/坪

※建物本体価格には、基本的にベランダ・吹き抜け部分は含まれません。含まれてない面積を延床面積となり、含まれている面積を施工面積となります。

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一般住宅の費用と価格(メーカー別の坪単価)

女性

一般住宅の坪単価は、約400,000円〜850,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので以下でご紹介します。

【参考坪単価】一般住宅の坪単価の相場:約400,000円〜850,000円

メーカー坪単価
木下工務店約400,000円〜600,000円/坪
菊池建設約400,000円〜600,000円/坪
GLホーム約400,000円〜600,000円/坪
桧家住宅約400,000円〜600,000円/坪
エースホーム約400,000円〜600,000円/坪
富士住建約400,000円〜600,000円/坪
アーデンホーム約400,000円〜600,000円/坪
ヤマト住建約400,000円〜600,000円/坪
アイ工務店約450,000円〜650,000円/坪
セルコホーム約450,000円〜650,000円/坪
ナイス約450,000円〜650,000円/坪
サラサホーム約450,000円〜650,000円/坪
古河林業約450,000円〜650,000円/坪
レジェンダリーホーム約450,000円〜650,000円/坪
オスカーホーム約500,000円〜700,000円/坪
スキャンDホーム約500,000円〜700,000円/坪
アップルヤードデザイン約500,000円〜700,000円/坪
クラフトメイドハウス約500,000円〜700,000円/坪
住友不動産約500,000円〜700,000円/坪
スキャンDホーム約500,000円〜700,000円/坪
東急ホームズ約500,000円〜700,000円/坪
フジ住宅約500,000円〜700,000円/坪
北洲ハウジング約500,000円〜700,000円/坪
フィアスホーム約500,000円〜700,000円/坪
細田工務店約500,000円〜700,000円/坪
サンヨーホームズ約550,000円〜750,000円/坪
一条工務店約550,000円〜750,000円/坪
日本ハウスホールディングス約550,000円〜750,000円/坪
ユーロJスペース約550,000円〜750,000円/坪
ユニバーシス約550,000円〜750,000円/坪
ヤマダホームズ約550,000円〜750,000円/坪
近鉄不動産約600,000円〜800,000円/坪
オーガニックハウス約600,000円〜800,000円/坪
無印良品の家約600,000円〜800,000円/坪
トヨタホーム約600,000円〜800,000円/坪
メープルホームズ約600,000円〜800,000円/坪
ミサワホーム約650,000円〜850,000円/坪
土屋ホーム約650,000円〜850,000円/坪
リンダルシーダーホームズ約650,000円〜850,000円/坪

一般住宅の施工事例【外観画像・坪単価】

ビフォーアフター

一般住宅の施工事例【外観画像・坪単価】を一部以下でご紹介します。

レオハウスの2階建て住宅の新築施工事例

50万

レオハウス

レオハウスの平屋住宅の新築施工事例

50万

レオハウス

レオハウスの平屋住宅の新築施工事例

50万

レオハウス

一般住宅の施工事例【外観画像・坪単価】
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一般住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには?

激安・格安

一般住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

一般住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

一般住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で一般住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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『全てがわかる!』
注文住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考:注文住宅の費用の相場の全てがわかる!

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リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

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