家の外壁塗装の塗り替えの費用と価格の目安・相場
本体価格＋施工費用＝
2,600円〜5,800円/㎡
家の一戸建ての外壁塗装の塗り替えの費用と目安の相場ですが、住宅の外壁塗装や塗り替え工事や再塗装のコーティングにはペンキのタイプがあり「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「フッ素塗料」「無機塗料」の5つの種類があります。また、塗り替えができる外壁は、「サイディング」「ガルバリウム」「トタン」「タイル」となります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
外壁塗装のコーティングの費用の坪数別の一覧
外壁塗装のコーティングの費用は、20坪〜85坪までですと約369,000円〜3,422,100円が相場となります。
外壁塗装の相場の目安（20坪〜25坪）：369,600円〜1,006,500円
外壁塗装の相場の目安（30坪〜35坪）：554,400円〜1,409,100円
外壁塗装の相場の目安（40坪〜45坪）：739,200円〜1,811,700円
外壁塗装の相場の目安（50坪〜55坪）：924,000円〜2,214,300円
外壁塗装の相場の目安（60坪〜65坪）：1,108,800円〜2,616,900円
外壁塗装の相場の目安（70坪〜75坪）：1,293,600円〜3,019,500円
外壁塗装の相場の目安（80坪〜85坪）：1,478,400円〜3,422,100円
一戸建ての外壁塗装の塗り替えや再塗装コーティングについて
家の外壁塗装の塗り替えや再塗装コーティングをする前に塗料の種類や耐用年数を把握しましょう。まずは、塗料の種類からご紹介します。
外壁の塗料の5つの種類とは？
外壁のペンキ・塗料には5つの種類があり、それぞれ性能が異なります。
アクリル塗料
アクリル塗料は、アクリル樹脂でできた塗料で安価で購入できます。また、カラーバリエーションが豊富なことでDIYでも人気が高い塗料です。
ウレタン塗料
ウレタン塗料は、ウレタン樹脂でできた塗料で密着性や弾性に優れています。
シリコン塗料
シリコン塗料は、アクリルシリコン樹脂でできた塗料で値段の割に性能がよく現在では一番使用されている塗料です。
フッ素塗料
フッ素塗料は、フッ素樹脂でできた塗料で値段が非常に高いためあまり普及されていない塗料です。
無機塗料
無機塗料は、無機物を配合された塗料で100％無機物では塗料として使えないのでセラミック等の有機物を混ぜ合わせた塗料です。
外壁のペンキ・塗料の耐用年数や塗替え時期は？
5つのペンキ・塗料の耐用年数や塗替え時期は、それぞれ違うので比較してみましょう。
アクリル塗料の耐用年数：約5年〜7年
ウレタン塗料の耐用年数：約8年〜10年
シリコン塗料の耐用年数：約10年〜15年
フッ素塗料の耐用年数：約15年〜20年
無機塗料の耐用年数：約18年〜22年
外壁の塗装の3つのセルフチェックは？
外壁塗装のタイミングっていつか気になりますよね。耐用年数がわかっていても、もう少し塗り替えなくても大丈夫って思ってしまいます。自分で塗り替えチェックの方法をご紹介します。
チョーキング
チョーキングは、外壁を触った時に手に白い粉がつけば外壁塗装が劣化しているということです。このままにしておくと、ひび割れができたりします。
塗膜の捲れ
塗膜の捲れは、非常に外壁塗装の劣化が進行しているので早急の処置が必要な状態となります。
クラック
クラックは、ひび割れが起きている状態のことで、そこから水が浸水しカビを繁殖したりします。また、長期間放置すると外壁が崩れ落ちたりして危険な状態です。
外壁塗装の補助金・助成金
外壁塗装の補助金・助成金がでるのは、「省エネリフォーム」「住宅リフォーム資金助成」の2点となります。また、以下での補助率はあくまで相場となりますので自治体へ事前に確認をとりましょう。
省エネリフォーム
省エネリフォームでは、断熱・遮熱改修工事の遮熱塗料を施す場合に10%〜60%の補助金がでます。
住宅リフォーム資金助成
住宅リフォーム資金助成では、条件を満たせば助成金が支給されます。
外壁塗装の色の選び方は？
外壁塗装の色の選び方で仕上がりの出来が変わってきます。デザインは、上下・左右のツートンカラーやワンポイントに部分的に色を変えるデザインがありますが、仕上がりは塗り終わってからではないと分からないものです。
外壁塗装の色の無難な選び方
外壁塗装の色の無難な選び方は、1色の場合は問題ないですが、2色以上選ぶ際は、同系色の選ぶことです。同系色とは近い色のことを指します。また、どうしても好きなカラーの2色で塗装したい場合は、セパレーションカラーを取り入れましょう。セパレーションカラーとは色と色の間に境界線を入れる意味を指します。セパレーションカラーが入ることで個性の強い色を分離してくれますので和らげる効果や見え方を調整してくれます。
外壁塗装の塗り替えの費用と内訳（㎡単価）
外壁の塗り替えの費用では、一般的に平米単価となり約2,600円〜5,800円が相場となります。以下に外壁の塗り替えの内訳の費用をご紹介します。
【参考費用】外壁の塗り替えの費用：約2,600円〜5,800円/㎡
塗料の材料＋工賃の㎡単価の費用は？
5つの塗料の材料の費用も異なってきます。
アクリル塗料の費用：約1,200円〜1,800円/㎡
ウレタン塗料の費用：約1,800円〜2,200円/㎡
シリコン塗料の費用：約2,500円〜3,200円/㎡
フッ素塗料の費用：約3,500円〜4,500円/㎡
無機塗料の費用：約3,600円〜4,000円/㎡
外壁の部分塗装の施工費用
塗料と工賃以外に発生するその他の費用があり1階に2階によって金額が異なります。2階を塗装する場合は足場を設置して施工するため費用が高くなります。
1階部分のみ施工する場合のその他の費用
外壁に塗料を施工する際には、「外壁高圧洗浄費用」「養生費用」が費用に含まれます。
外壁高圧洗浄費用：約400円/㎡
養生費用：約400円/㎡
合計：約800円/㎡
1階部分の外壁の塗装の総合費用
1階部分の施工費用と塗料費用の総額費用です。
アクリル塗料の費用：約2,000円〜2,600円/㎡
ウレタン塗料の費用：約2,600円〜3,000円/㎡
シリコン塗料の費用：約3,200円〜4,000円/㎡
フッ素塗料の費用：約4,300円〜5,300円/㎡
無機塗料の費用：約4,400円〜4,800円/㎡
2階部分のみ施工する場合のその他の費用
外壁に塗料を施工する際には、「外壁高圧洗浄費用」「足場設置費用」「養生費用」が費用に含まれます。
外壁高圧洗浄費用：約400円/㎡
足場設置費用：約1,000円/㎡
養生費用：約400円/㎡
合計：約1,800円/㎡
2階部分の外壁の塗装の総合費用
2階部分の施工費用と塗料費用の総額費用です。
アクリル塗料の費用：約3,000円〜3,600円/㎡
ウレタン塗料の費用：約3,600円〜4,000円/㎡
シリコン塗料の費用：約4,300円〜5,000円/㎡
フッ素塗料の費用：約5,300円〜6,300円/㎡
無機塗料の費用：約5,400円〜5,800円/㎡
外壁塗装のコーキング（シーリング）の費用
外壁塗装のコーキング（シーリング）の打ち替えの費用では、一般的に平米単価となり約700円〜1,200円が相場となります。また、コーキングを打ち替える際に足場を設置しなくてはいけませんので約1,000円〜1,500円/㎡がかかります。合計、約1,700円〜2,700円/㎡となります。
【参考費用】外壁塗装のコーキング（シーリング）の打ち替えの費用：約2,700円〜4,200円/㎡
外壁面積と足場面積の計算早見表
| 坪数(平米数) | 外壁面積(㎡) | 足場面積(㎡) |
| 20坪(66.2㎡) | 100～109 | 145～159 |
| 25坪(82.8㎡) | 110～119 | 160～174 |
| 30坪(99.3㎡) | 120～129 | 175～189 |
| 35坪(115.9㎡) | 130～139 | 190～204 |
| 40坪(132.4㎡) | 140～149 | 205～219 |
| 45坪(149.0㎡) | 150～164 | 220～234 |
| 50坪(165.5㎡) | 165～180 | 235～249 |
外壁塗装の費用と足場の30坪の価格（約130㎡）
外壁塗装の費用の相場の40坪の価格では、「塗料の費用」と「足場の費用」を総額した相場となっています。
アクリル塗料＋足場の費用：約672,000円
ウレタン塗料＋足場の費用：約816,000円
シリコン塗料＋足場の費用：約864,000円
フッ素塗料＋足場の費用：約1,272,000円
無機塗料＋足場の費用：約1,296,000円
外壁塗装の費用と足場の40坪の価格（約150㎡）
外壁塗装の費用の相場の40坪の価格では、「塗料の費用」と「足場の費用」を総額した相場となっています。
アクリル塗料＋足場の費用：約739,200円〜897,600円
ウレタン塗料＋足場の費用：約897,600円〜1,003,200円
シリコン塗料＋足場の費用：約1,082,400円〜1,267,200円
フッ素塗料＋足場の費用：約1,346,400円〜1,610,400円
無機塗料＋足場の費用：約1,372,800円〜1,478,400円
外壁塗装の費用と足場の50坪の価格（約180㎡）
外壁塗装の費用の相場の50坪の価格では、「塗料の費用」と「足場の費用」を総額した相場となっています。
アクリル塗料＋足場の費用：約924,000円〜1,122,000円
ウレタン塗料＋足場の費用：約1,122,000円〜1,254,000円
シリコン塗料＋足場の費用：約1,353,000円〜1,584,000円
フッ素塗料＋足場の費用：約1,683,000円〜2,013,000円
無機塗料＋足場の費用：約1,716,000円〜1,848,000円
外壁塗装と屋根塗装の費用
外壁塗装と屋根塗装の費用では、一般的なサイズ30坪として外壁塗装に680,000円〜1,300,000円かかり屋根塗装に約450,000円〜1,100,000円となります。総額約1,130,000円〜2,400,000円が相場となります。
【参考費用】外壁塗装と屋根塗装の費用：約1,130,000円〜2,400,000円
外壁塗装のツートンの費用
外壁塗装のツートンの費用は、ワンカラーの費用と変わりありません。ですので平米単価は約2,600円〜5,800円が相場となります。
【参考費用】外壁のツートンの費用：約2,600円〜5,800円/㎡
外壁塗装の費用を安く抑えるには？
外壁塗装の費用を安く抑えるには、メンテナンスの塗り替え塗装の期間のスパンを短くします。メンテナンスが15年のところを10年目に塗り替えます。短くすることで費用が過さむイメージですが、逆に短くすることで破損箇所や補修箇所が少なくなります。本来のメンテナンスでは3度塗りが2度塗りで済ますことができます。こうすることで約100,000円〜200,000円の費用を安く抑えることができます。また、家への負担も費用への負担も抑えることができます。ポイントは、毎回同じ塗装業者にお願いすることです。そして、安く抑える為の主を伝えましょう。
外壁塗装の費用にローンは組める？
外壁塗装の費用をローンで組むには「住宅ローン」「リフォームローン」のどちらか気になると思いますが、これらの違いは、有担保か無担保の違いのみとなります。ただし担保あるなしで借り入れ額や審査合格するかは左右されます。また、外壁塗装の場合は、500万円以内が相場ですのでリフォームローンが一般的です。
外壁塗装のビフォーアフター施工事例【画像・費用】
外壁塗装のビフォーアフター施工事例【画像・費用】を一部以下でご紹介します。
外壁塗装のDIY（自分で）する費用はどのくらい？
安い費用で外壁塗装をお考えの方はDIYをオススメします。DIYする前に外壁の塗装をするには、道具や塗料のを揃える費用はどのくらいかかるのか確認しときましょう。
DIYで塗料を塗るまでの流れと必要道具
外壁に塗装を塗る前に壁の掃除を高圧洗浄を使い汚れを落とします。そして、塗らない部分に塗料がつかないために窓等にマスカを貼り付けます。次に下地処理が必要となります。下地処理はひび割れにコーキングを埋めて、捲れかけてる塗装はサンドペーパーで削り落とします。サビもあれば一緒に削り落とします。それから、塗料を塗る作業に入ります。
掃除道具
商品名： 高圧洗浄機
価格：約20,000円
養生
商品名： マスカ 300mm×25m
価格：約200円
商品名： マスキングテープ
価格：約200円
施工道具
商品名： 紙やすり
価格：約150円
商品名： 皮すき
価格：約200円
商品名： コーキング一式セット
価格：約4,000円
商品名： ローラーセット
価格：約750円
施工材料
商品名： 下塗りシーラー 7L
価格：約9,000円
商品名： シリコン塗料 14kg
価格：約13,000円
商品名： ラジカル系塗料 15kg
価格：約13,000円
足場設置の費用
足場設置費用
参考費用：約1,000円/㎡
30坪（約100㎡）の外壁塗装のDIYの費用
【参考費用】
高圧洗浄機：約20,000円
マスカ：約200円
マスキングテープ：約200円
紙やすり：約150円
皮すき：約200円
コーキング一式セット：約4,000円
ローラーセット：約750円
下塗りシーラーセット：約9,000円
シリコン塗料：約13,000円
ラジカル系塗料：約13,000円
足場設置費用：約189,000円
合計：約249,500円
DIYで外壁塗装をするには総額249,500円かかります。また、プロに頼むとアクリル塗料の場合ですが約672,000円となります。差額が約422,500円となりました。DIYで外壁塗装するとかなり費用の節約ができることが分かります。
外壁塗装を激安・格安でするには？
外壁塗装を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
外壁塗装を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
外壁塗装を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で外壁塗装を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く外壁塗装をできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、外壁塗装を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/09
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
『全てがわかる！』
外壁リフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：外壁リフォームする費用と価格の相場は？
